1、契税退税需要满足什么条件
法律分析：以下是买房退契税的条件:1、住所小区修建容积率在1.0以上。2、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下。3、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。第一：实测面积和预售面积误差导致多交契税的燃橡链情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差，导致房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税；第二：符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。国税皮孙函（2002）622号文：对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应老猛予以退还；第三：重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税（包括房改房、商品房、二手房）重交契税的可以去税务局申请退契税；第四：符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群，部分地区有一定的契税补贴政策，购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税；第五：交完契税不能变更产权的情况可以退契税。纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税，后到房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不能办理产权变更的情况可申请办理退契税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第八条 纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务闷含腔机关为纳税蚂衫人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减如差税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权，依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
2、个人退税需要符合什么条件
个人退税是指纳税人在符合一定条件的情况下，拦谨信可以申请退回已缴纳的税款。以下是个人退税需要符合的条件：
1. 税款已经实际缴纳：纳税人必须已经缴纳了相应的税款，才能申请退税。
2. 税款缴纳过多：如果纳税人简轮缴纳的税款超过了实际应缴纳的税款，那么超过部分可以申请退税。
3. 税款缴纳错误：如果纳税人在缴纳税款时出现错误，导致缴纳了不应该缴纳的税款，那么这部分税款也可以申请退税。晌亏
4. 税收优惠政策：如果纳税人符合相关的税收优惠政策，例如个人所得税的个人免税额、专项附加扣除等，可以申请退还相应的税款。
需要注意的是，不同类型的税款退税条件会有所不同，例如个人所得税退税条件与增值税退税条件不同。此外，纳税人还需要提供相应的证明材料，例如缴纳税款的发票、税务局出具的证明等。因此，如果需要申请个人退税，建议先了解相关的条件和材料要求，以便顺利申请退税。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
3、自己拿退税（外贸公司）应该问厂家要什么价。另外，FOB价，含税价的区别
如果外贸公司要自己拿退税，需要向厂家索要完整的发票和退税资料，包括货物发票、报关单、运输单据、退税申报单等。在询问价格时，可以询问厂家提供不含税价格（EXW价格）和含税价格（FOB价格），然后根据不同的情况进行选择。
FOB价格是指厂家负责将货物送到指定港口，并交给指定的运输公司，但不包括海运费用。在FOB价格中，厂家需要负责货物的包装森羡、装运、报关、出口等环仿春陪节。而含税价格是指在FOB价格的备蠢基础上，包括了出口退税和其他相关税费，即价格已经含有退税金额。
需要注意的是，不同国家和地区对税收和退税政策的规定不同，外贸企业需要了解相关的税收政策和规定，以确保合规经营，并在价格谈判中充分考虑税收因素，以保障自身的利润。
各国海关单证要求及注意事项，供参考！
4、2022退税标准和要求
一、正面回答
标准：应退或应补税额等于综合所得收入额减60000元减三险一金等专项扣除减子女教育等专项附加扣除减依法确定的其他扣除减符合条件的公益慈善捐赠×适用税率减速算扣除数减已预缴税额如果结果是正的，则需要补税，结果是负的，则需要退税。要求：满足以下2个条件之一的，才能申请退税。条件一、已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的；条件二、综合所得收入全年超过12万元且需要补税金额超过400元的。
二、分析
退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。主要包括由于工作差错而发生的多征，政策性退税。因税收政策变动，由于其他原因的退税。退税程序，纳税人向税务机关提出退税申请，税务机关审批后，根据不同情况予以办理。
三、退税怎么申请？
1、首先打开个人所得税客户端，登录后点击综合所得年度汇算；
2、点击已阅读并知晓；
3、填写汇缴地和确定已缴税额，再点击提交税；。
4、页面上弹出一个窗口，点击确认提交；
5、接下来，点击申请退税即可。
5、2021退税标准和要求
一、正面回答
个人所得税退税申请可优先通过网上税务局办理年度汇算，税务机关将按规定为纳税人提供申报表预填服务；不方便通过上述方式办理的，也可以通过邮寄方式或到办税服务厅办理、邮寄申报，纳税人需将申报表寄送至按本公告第九条确定的主管税务机关所在省、自治区、直辖市和计划单列市税务局公告的地址。
二、分析详情
2021年度终了后，纳税人需要汇总2021年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数税率，计算年度汇算最终应纳税额，再减去纳税年度已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。
三、2021年个人所得税符合退税标准的人群
1、全年收入均在6万元以下，但每月已预缴个人所得税；
2、有专项附加扣除三保一金专项扣除、子女教育专项附加扣除，预缴个税时没有申报扣除；3、年末收入较低的就业人员和退休人员，以及就业中途无收入人员；
4、无固定工作单位，以劳务报酬、稿酬、特许权为依托，按月预缴税款高于年税率的；
5、为慈善事业有捐赠支出并预缴个税的人；
6、残疾人。
6、退税标准是多少
个人所得税退税标准是因人而异的，需要根据纳税人的实际情况计算。申请退税的常见情形主要有七项：
1、上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的;
2、上年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的;
3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的;
4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的;
5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的;
6、预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等;
7、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等。
个人所得税退税需要的标准是上年度综合所得年收入额度不足6万元，当时已经缴纳过个人所得税的，还有就是上个年度如果符合专项附加扣除，但是在进行个人所得税缴纳的时候，并没有扣除这一方面的税收
在两个以上单位任职受雇并领取工资薪金，预缴税款时重复扣除了基本减除费用(5000元/月)，需要补交税款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百零四条以假报出口或者其他欺骗手段，骗取国家出口退税款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还，税务机关查实后应当立即退还。
第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
第五十二条因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。
第五十五条违反法律、行政法规的规定，擅自决定税收的开征、停征或者减税、免税、退税、补税的，除依照本法规定撤销其擅自作出的决定外，补征应征未征税款，退还不应征收而征收的税款，并由上级机关追究直接责任人员的行政责任。