1、个人所得税为什么退税？
退税是因为：
我们每个月要按照月收入申报个税，会由公司代扣，然后税务局再从公司账上扣钱。
之前月度应纳税所得额在3000以上的就会有个税，2018年出台了新的个税法，应纳税所得额5000以上的才会产生个税。
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。
应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除
为什么会有清算和退款
新个税法实施之后，每月缴纳的个税只是预缴，年度结束后，会行进“个税年度汇算”，即把一个人在一个自然年度内，所有的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入做一次清算，在已经预缴了的税款的基础上，多退少补。
因为有的人有的月份工资高，交了税，但有的月份工资低，都达不到缴税标准的，整体年度下来，就会多交钱。
但还是看你的综合收入，一般情况，你的个税都是由发工资的单位在申报，如果你在其他地方还有收入的，理应共同计入，不同费用对应的税率不同，该怎么计算就怎么计算。
个税税率
月度个税工资薪金兆渣所得税率
新个税法是从19年开始实施的，这次退税也是针对2019年度的个税。以前桐亏没有新政策，没有涉及像这次的情况。以后税法不改的情况下，每年都会进行一次这样的年度汇算。
另外和疫情没有关系，本来就有规定，每年的3-6月对上一年度进行清算，多退少补，只是疫情发生，耽误了进度，近期才开始开展。
进入4月份，综合所得个人所得税汇算清缴各地陆续开始了，为了配合首次个税年度汇算，族轮悄很多地区个税app开通了汇算清缴功能，简捷高效 很多人操作几分钟就提交了退税申请。
很多人不明白，怎么个人所得税退税呢？是不是只要扣缴了个税都退税？以前的年度缴的个税退吗？
为什么退税？
⑴退税不是因为缴了就退，2019起个人综合所得按年缴税，在发工资或者取得劳务报酬所得等综合所得时扣缴的个税是暂扣，也就是预扣，因此预扣预缴是在纳税期限未到期的情形下，按照税法规定予以计算并提前预征的税款 ，在年度结束综合所得需要按年度收入和最终适用税率计算全年应缴，和平时预扣的税款比对，如果预扣大于应缴 就会产生退税，因此退税不是所有人都退的，是汇算清缴多退少补，预扣多了的退税，这个不是疫情防控的优惠政策，也不是题主说的因为今年各种灾难，而是因为个人所得税的计算方法和之前不同。
⑵2019年之前个税，在取得时分类代扣代价，代扣代缴就是实际应缴 ，因此不存在多缴也不存在汇算清缴，除计算错误多缴退税外，没有汇算清缴退税的。
2019年1月1日施行修订后的《跟个人所得税法》。
2019年以前是按月申报，扣除的基数也单一固定金额（3500元），2019年个税法修订后增加了6大类专属附加扣除，子女教育，养老，继续教育，大病医疗等等。而且，重要的改革是，现在修订后的个税法征管方式重大变化，即按月申报，年度汇算清缴。通俗解释，以前是当月扣除社保，固定金额的免税额后计算一个纳税额，该纳税额是最终承担的税额，修订后是当月申报，但次年将12个月综合所得的收入加总起来，扣除全年免税额60000元，再扣除6项附加扣除等，计算出全年应纳税额。如全年应纳税额大于按月缴纳的税额，自然要退给纳税人，反之，纳税人要补交税额。
以下举例说明几个可能要退税的情形：
一、年度综合所得收入额不足6万元但已预缴个人所得税的，可申请退税。比如，某纳税人1月领取工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，假设没有专项附加扣除，预缴个税90元；其他月份每月工资4000元，无须预缴个税。全年看，因纳税人年收入额不足6万元无须缴税，因此预缴的90元税款可以申请退还。
二、2019年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。比如，某纳税人每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，有两个上小学的孩子，按规定可以每月享受2000元（全年24000元）的子女教育专项附加扣除。但因其在预缴环节未填报，使得计算个税时未减除子女教育附加扣除，全年预缴个税1080元。其在年度汇算时填报了相关信息后可补充扣除24000元，扣除后全年应纳个税360元，按规定其可以申请退税720元。
三、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业（职业）年金以及商业 健康 保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。比如，某纳税人于2019年8月底退休，退休前每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，退休后领取基本养老金。假设没有专项附加扣除，1-8月预缴个税720元；后4个月基本养老金按规定免征个税。全年看，该纳税人仅扣除了4万元减除费用（8 5000元/月），未充分扣除6万元减除费用。年度汇算足额扣除后，该纳税人无需缴税，因此可申请退税720元。
四、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的。比如，某纳税人每月固定一处取得劳务报酬1万元，适用20%预扣率后预缴个税1600元，全年19200元；全年算账，全年劳务报酬12万元，减除6万元费用（不考虑其他扣除）后，适用10%的综合所得税率，全年应纳税款3480元。因此，可申请15720元退税。
最近，个人所得税可以退税的消息刷爆了朋友圈。很多人很惊讶，为什么国家会选择这个时候给大家退税呢？自己究竟有没有个人所得税可以退呢？
个人所得税退税是既定的计划
2018年国家进行了个人所得税改革，从2019年1月1日起实施年度综合计税制度，改变了过去按月计算个人所得税的方式。而且国家将工资薪金所得、劳务费收入、稿酬收入和特许权使用费收入合并作为居民综合收入，以此为基础全年综合计算个人所得税。
每一年的3月1日至6月30日，个人所得税开始办理上一年度个人所得税的汇算清缴业务。这是伴随个人所得税制度改革而制定的新规定。
为了方便普通纳税人申报汇算清缴，国家的个人所得税APP从4月1日开始可以接受手机申报，在此之前如果特别急的话，可以去税务机关现场申报。
什么情况可以不用申报？
不用申报汇算清缴的情况有三种，主要是：
1、纳税人需要补税但综合所得年收入不超过12万元的；
2、纳税人年度汇算需补税金额不超过400元的；
3、纳税人已预缴税额与年度应纳税额一致或不申请年度汇算退税的。
一般来说，年收入高于12万元，需要申请退税或者补交税额超过400元，才需要进行申报。
也就是说，并不是所有人都可以享受退税的前提有两个条件： 第一，缴纳了个人所得税；第二，符合退税的条件 。
个人所得税的预扣预缴制度
为了方便更多的劳动者，国家保持过去的个人所得税缴纳模式不变，但是通过退税来完善有关税务政策。
劳动者的工资，每月仍然可以有用人单位进行申报，单位按照每月5000元的减除额度扣完社保公积金个人部分以后，进行个人所得税申报。如果需要缴税，那么当月就可以缴纳。不过，减除额度每月是累积的，1月份是5000元，到12月份是6万元。
国家2019年还实行新的个人所得税专项附加扣除。这一制度是因人而异的差异化政策，主要分为子女教育、大病医疗、继续教育、房租支出、贷款利息支出和赡养老人支出等六大方面。一般人算上子女教育和赡养老人以后，个税起征点往往能够达到8000元以上。国家通过个人所得税征缴办法改革，至少有超过1亿人不需要再缴纳个人所得税。
但是，如果突然发放年终奖，工资加年终奖超过了累积应税所得额或者使用更高税率，那么是需要缴税的。如果年度平均以后，不需要缴税或者税率下降，那么就需要退税。
相对而言，真正退税的大头是劳务费、稿酬所得和特许权使用费所得。过去的时候这三项起征点是800元，劳务费800元到4000元的税率20。4000元到2万元的减除20%的费用以后，按20%税率缴税。
现在新职业中有很多自媒体作者，他们的收入就是以劳务费为基础申报的。因此，很多人不过每月收入几千元却需要缴纳几百元的个人所得税。实际上按照综合收入所得，很多人都是需要退税的。有的人能退几百年，有的人甚至能退上万元。
总体来看，个人所得税退税制度既减轻了广大工薪收入人员的负担，又是国家征缴制度的一项完善，未来房地产税征收就有可能就采取这种制度呢。
最近个税汇算清缴陆续开始进行了。于是很多退税成功的人都开始晒这笔意外的收入，因为有些人未免觉得“退税”这个词太陌生，所以有点难以相信。
其实，用综合所得来进行个人所得税的汇算清缴确实是首次，但这并不是因为疫情的原因，而是因为去年进行了个人所得税的改革。
那么又为什么会产生“退税”和“补税”的差异呢？
主要是以为平时，对于工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费是采用的预扣预缴的方式来进行的计算，而到年末的时候，采用综合所得的税率统一进行汇算清缴，那么如果预缴的税款>应该缴纳的税款，那么就会产生退税，如果预缴的税款
2、2022年买房可以退税是真的吗
我们努力在外打拼就是为了给自己以及家人一个美好的未来，大城市相对于农村不管是交通还是教学都要更好一些，所以在大城市买房是许多人的奋斗目标。有消息称买前好房子可以退税，这是真的?如果可以退税的话有哪些标准呢?退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。
贷款买房可以退税真的假的
贷款买房可以退税是真的。申请退税需要满足的条件为:贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。
满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。
想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。
而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。
申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款。
2022月供多少可以申请房贷退税
房贷退税与每月还款金额没有直接关系，不管多少，只要符合退税要求即可。通常，退税需要先通过年度综合所得对账计卖悔敬算纳税人在一个纳税年度的个人综合所得。如果低于预缴税款，可以申报退税。
其中，综合所得是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。
例如，如果从抵押贷款利息费用计算的税款之前没有申报，则必须高于已申报的抵押贷款利息费用。
2022退税退的是哪一年的
答:2021年
个人所得税退税一般按上年度金额办理。每年申请退税的时间为3月1日至6月30日，但退税时限可在三年内向税务机关申请。而且要符合国家规定的退税标准。此外，在某些情况下可能需要纳税。
房屋退税需要什么条件2022
房屋退税其实就是指的个人所得税优惠政策中的一种，也就是你在个税专项扣除中选择了房屋专项扣除的，再进行年度个税汇算的时候，会退一部分钱。
若是2022年她继续选择房屋专项扣除，等到2023年3月1日进行2022年个税汇算的时候，退税额度还会更高。下面带来房屋退税条件如下:
1.2022房屋退税条件一:贷款买房
如果你是贷款买房的，可以在全国个税你去年度汇算的时候，进行退税。但前提是你有在个税APP上申报专项扣除中的“住房贷款利息”，若是未进行申报的，可能就不会退税。
2.2022房屋退税条件二:其它规定
上海:一是非首套;二是人均60平米以上。据了解，非沪籍积分达到120分或者居住证连续缴满三年可免征，另:外地户口持有居住证满3年或者积分满120分的可以退房产税。
信阳:根据信阳市地税局确认，根据购买房子大小、单价，退的金额不同。带契税发票及本地银行卡到行政大厅三楼税务窗口办理。
2022房屋退税能退多少钱?
房屋退税能退多少和个人工资有关。若是年薪二十万以上的，房屋退税能退好几千，而年薪在六万至十二万之间的，房屋退税能退几百元。
所以最近比较火热的个人所得税退税，房屋退税是跟个人工资有很大的关系。
而那些没有买房的小伙伴也是可以办理退税的，若是你有在城市租房的，只需要提供租房合同和房东身份证并申报至个税专项扣除，也是能退税的，但额度肯定是没有住房贷款利息退税那么高的。
总得来说，2022房屋退税的首要条件就是有申报“住房贷款利息”，若是没有的就不能退税。而很多网友也反中慎映自己怎么没有退税，要么就是你没申报，还有就是你没缴纳个税，就不会给你退税的，这个并不是每个人都有的。