1、个人所得税退税怎么还要补钱
因为经过计算后仍欠税款未交。个人所得税退税条件为纳税人平时多预缴了个税，只要纳税人平时因为扣除不足或未申请扣除等原因多预缴了税款，都可以申请退税。在本年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的，可以在年度汇算时填报相关信息后补充扣除。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
一、出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种、税率如下：
1、营业税5%；
2、城市建设税7%(县级为5%)；
3、国家教育费附加3%；
4、地方教育费附加2%；
5、出租合同印花税0.1%。
二、个人所得税退税条件主要有以下几个方面：
1、因各种原因误缴税款，如重复纳税、用错了税种或已预收预缴了去年的应纳税额；
2、国家税收政策有一些变化；
3、因其他原因需要退税的情况；
4、在预缴税款时，不全额缴纳综合所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
2、个税应补退税什么意思？
个税应补退税就是个人所得税本期应缴纳的税额和本期已经缴纳的税额之差值。差值为正数，说明要补税，即应补税额;如果差值为负数，说明要退税，即应退税额。有满足退税规定的，居民可以在个税软件上申报，按操作进行退税。一、个税应补退税什么意思?
个税应补(退)税就是本期应纳税额与本期已预缴税额之间的差，如果为正数就是应补税额，如敬搜果为负数就是应退税额。
根据《关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》规定如下:
依据税法规定，2019年度终了后，居民个人(以下称“纳税人”)需要汇总2019年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得(以下称亮猛历“综合所得”)的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠(以下简称“捐赠”)后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数，计算本年度最终应纳税额，再减去2019年度已预缴税额，得出本年度应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。
具体计算公式如下:
2019年度汇算应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2019年已预缴税额
依据税法规定，2019年度汇算仅计算并结清本年度综合所得的应退或应补税款，不涉及以前或往后年度，也不涉及财产租赁等分类所得，以及纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的全年一次性奖金等所得。
二、个人所得税税率
个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率:
1.工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税.
2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率.
3.比例税率.
减税向中低收入倾斜.新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一步优化调整，扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，缩小25%税率的级距，30%、35%、45%三档较高税率级知山距不变.
个税应补退税是应交税和已交税之间的差值。当这个差值为正数时，即居民税费交少了，需要补交，当这个差值为负数时，即居民不需要交那么多税费却已经交了，因此应当退税给个人，退税可以在手机上额个人所得税APP上操作完成。
3、退税还需要补吗
法律分析：退税时，也可以存在还需要补税的情况，如果发现年度个人所得税预扣预缴税款比年度应纳税额少的，就需要要补税。根据国家税务总局日前发布《关于全面实施新个人所得税法若干征管衔接问题的公告》。《公告》对亟待执行年度工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得个人所得税居民个人的预扣预缴和非居民个人的代扣代缴等问题的相关征管操作办法进行了明确。其中，为尽可能使居民个人日常被扣缴义务人预扣预缴的税款与其年度应纳税款接近，同时便于扣缴义务人和纳税人顺利适应税制转换，《公告》明确了居民个人的工资、薪金所得个人所得税，日常采取累计预扣法进行预扣预缴。
个人所得税的计算方法目前主要采用累计预扣法，主要是通过各月累计收入减去对应扣除，对照综合所得税率表计算累计应缴税额，再减去已缴税额，确定本期应缴税额的一种方法。中国政法大学财税法研究中心主任施正文介绍：“累计预扣法是把当月所缴的税款和以前月份所缴的税款结合起来的一种计税方法，它能减少未来的汇算清缴的负担。如果纳税人只有一处工资，没有别的所得，那么按照我们现在设计的预扣率，到12月份他要采取累计预扣法的话，实际上累计所确定的税额跟最终全年应纳税额是相等的。所以12月份他缴了累计预扣税款以后，实际上就把所有的应纳税款都缴完了，就不需要再办理汇算清缴。只有那些有多项所得的人，是需要办理汇算清缴的。”
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
4、个人所得税退税为啥还要补交
一、正面回答
汇算清缴制度下的个人所得税退税制度如果有少交个税的话当然要补交税款，不是所有的人都能申请退税的。个人所得税应退或应补税额，有法定计算公式，如果计算出来的是负数，就说明自己得补交税款，是正数的，计算出来的数额就是应退税款。
二、分析
个人所得税退税是多退少补的，是否需要补交税款要根据本人的情况分析。上年度汇算应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-三险一金等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-上年已预缴税额。上年度汇算仅计算并结清本年度综合所得的应退或应补税款，不涉及以前或往后年度，也不涉及财产租赁等分类所得，以及纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的全年一次性奖金等所得。
三、办理个人所得税退税有哪些方式
纳税人可自主选择下列办理方式：
1、自行办理年度汇算；
2、通过取得工资薪金或连续性取得劳务报酬所得的扣缴义务人代为办理。纳税人向扣缴义务人提出代办要求的，扣缴义务人应当代为办理，或者培训、辅导纳税人通过网上税务局，包括手机个人所得税客户端。完成年度汇算申报和退、补税。由扣缴义务人代为办理的，纳税人应在4月30日前与扣缴义务人进行书面确认，补充提供其上年度在本单位以外取得的综合所得收入、相关扣除、享受税收优惠等信息资料，并对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责；
3、委托涉税专业服务机构或其他单位及受托人办理，受托人需与纳税人签订授权书。