1、退税的会计分录怎么做
退税的会计分录这么做：
实际计提的税金是否也不少，如果也不少，则需将原已计提的税金先冲去。实际返还的多明瞎孝缴税款在收到后进行相反分录；应交税费等借银行存款贷应交税费——房产税——土地使用税退税会计分录。借指银行的存款贷，应交税费作相反会计分录就可以了。
1、所得税费用在本年度退回：
借：银行存款。
贷：所得税费用。
借：所得税费用。
贷：本年利润。
2、退回以前年度的：
借：银行存款。
贷：应交税费——应交所得税。
借：应神兄交税费——应交所得税。
贷：以前年度损益调整。
借：以前年度损益调整。
贷：利润分配——未分配利润。
3、增值税退回：
借：银行存款。
贷：营业外收入。
增值税：
是以商品(含应税劳务、应税行为)在流转过程中实现的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按照我国现行增值税激稿制度的规定，在我国境内销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产以及进口货物的企业、单位和个人为增值税的纳税人。
其中，“服务”是指提供交通运输服务、建筑服务、邮政服务、电信服务、金融服务、现代服务、生活服务。
2、退税凭证怎么做退税如何做凭证
1、退【增值税】会计凭证
借：银行存款
贷：应交税费—未交增值税
2、退【附加税】会计凭证
（1）税款退还
借：银行存款
贷：应交税费—城市维护建设税
应交税费—教育费附加
应交税费—地方教育附加
（2）冲税金及附加
借：应交税费—城市维护建设税
应交税费—教育费附加
应交税费—地方教育附加
贷：税金及附加
3、退【印花税】会计凭证
借：银行存款
贷：税金及附加
4、退【企业所得税】会计凭证
（1）当年退税
借：银行存款
贷：所得税费用
借：所得税费用
贷：本年利润
（2）次年退税
借：银行存款
贷：应交税费——应交所得税
借：应交税费——应交所得税
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：利润分配—未分配利润
5、退【个人所得税】会计凭证
借：银行存款
贷：应交税费——应交个人所得税
3、上年土地使用税减免退税，现退税款已到账。会计分录要怎么做
主营房地产业务企业土地增值税的会计处理
税法规定，对主营房地产业务的企业，在房地产项目开发中，已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时，按规定预征土地增值税，项目完全开发完成后再进行清算。标准住宅预征率为1%，别墅和豪华住宅预征率为3%。
1．发生销售不动产和收到预收帐款时，按预征率计算出应缴土地增值税时，编制会计分录
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金--应交土地增值税
预缴税款时，编制会计分录
借：应交税金--应交土地增值税
贷：银行存款
2．项目竣工结算，按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时，对比已预提的土地增值税，并进行调整。
（1）预提数大于实际数时，编制会计分录
借：主营业务税金及附加（红字，差额）
贷：应交税金--应交土地增值税（红字，差额）
反之，编制会计分录
借：主营业务税金及附加（蓝字，差额）
贷：应交税金--应交土地增值税（蓝字，差额）
调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额，作为办理退补税款的依据。
（2）缴纳税款时，编制会计分录
借：应交税金--应交土地增值税
贷：银行存款
（3）税务机关退还税款时，编制会计分录
借：银行存款
贷：应交税金--应交土地增值税