1、拆迁买房退契税怎样退？
拿拆迁款购买的商品房办理房产证，已经缴纳的契税应该是不好退的，房产证已经在办理中，还怎么退啊
2、拆迁买房子交了契税可以退吗？
不可以，因为该笔税款实际上是买卖房屋时所需要缴纳的税款，现在拆迁的问题，是另一个法律问题，因为你的房屋已经获得，因此你才有权取得该笔拆迁补偿。因此你无权要求退回该笔税款，因为你已经取得该房屋。
3、上海拆迁安置房如何办理退税
法律分析：只要有拆迁证明，就可以向税务机关申请办理退税。
法律依据：《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》
第五条 受理人应要求申报人如实填写减免申报表并提供相关资料，告知申报人若申报不实或虚假申报而应负的法律责任。受理人一般应在受理当日内将减免申报表和相关资料移交审核人。申报人没有按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，受理人应一次性告知申报人应补正的资料。
第十一条 办理减免的征收机关应将办理情况，定期逐级通报基层征收机关。基层征收机关应对减免情况进行核实，并将核实结果逐级上报至办理减免的征收机关。
4、退税怎么退在哪退
法律分析：各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。可参照以下流程：
一、取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
二、房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。按现行政策规定,出口货物退(免)税的税种为增值税和消费税。
增值税是指对在中华人民共和国境内的销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,就其应税货物销售、加工、修理修配过程中的增值税和进口货物金额征收的一种税。
消费税是对我国境内生产、委托加工和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定中列举的消费税征收的一种税。
退税实际上是退给生产企业的,如果是外贸公司代理出口或者生产企业自营出口,退税当然退给生产企业果是外贸公司自营出口,退的是购进时的进项税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
5、退契税到哪个部门办理
买房的时候不管是新房还是二手房都是需要缴纳一定比例的契税的，不过契税在一定情况下是可以退的，那么退契税应该到哪个部门去办理呢?满足退契税的条件，可以到当地的税务局咨询办理退税相关手续，一般符合退税条件的，需要填写申请表，提交相关材料给有关部门进行审核，审核通过后即可退税。
怎么办理退契税?1、 需要办理契税退税的，需要将所有的报送资料提交给征收机关进行审核，审核完之后相关部门会当场受理我们的退税申请，检查我们的资料是否符合规范。
2、 相关人员核实个人提交的资料之后，会依次向上级部门开具退税凭证，协助办理相应的退税手续。如果发现申请人不满足退税条件，将会驳回退税申请并做出明确的答复。
3、 纳税人办理完相关手续之后就可以耐心等待祥毁铅退款了，正常情况下，税务局会在4-6个月的时间之内将退税的钱打余碧到纳税人的银行账户中。
4、 退税完之后，负责档案管理的工作人员会将退税凭证和审核表装订完整进行归档。
买房契税怎么交?1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、谨好如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
6、退契税去哪里退
房产契税退税在地方税务局进行办理。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
房子退契税去开发商或者市房管局退。办理退税需要提供户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
什么情况可以退契税
1、契税计税依据错误的：这种情形出现于购买一手新建房的购房人。简单来说，2016年5月1日全面推行营改增后，契税的计税价格为“不含增值税成交价格”。
2、购房后又退房的：有的购房人在买房后已经缴纳了契税，但之后又由于种种原因(比如说按揭贷款审批不通过等等)而将房产退回给卖方，这种情形您就需要注意了——在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
3、未享受优惠而多缴契税的：个人购买首套房或二套房可以享受契税优惠税率，是较常见的购房契税优惠。
4、实测面积减小的：购房人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，也就是如果契税的计税价格减少了的话，致使多缴了税款的，可以申请退税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第十条 国家税务局、地方税务局对同一纳税人的税务登记应当采用同一代码，信息共享。 税务登记的具体办法由国家税务总局制定。