1、契税退税能退多少钱
法律分析：契税减免基本政策： 1、农村户口首套房购买建筑面积90平方米以下的房屋，契税全免；其他户口按照百分之一征收。 2、首套房购买建筑面积90平方米以上，140平方米以下，按照百分之一点五征收； 3、首套房购买建筑面积140平方米以上，按照全额百分之三征收。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。 税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。 退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
2、2022退契税可以退多少
对符合退税条件的纳税人,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的、新购住房金额小于现住房转让金额的退税金额计算公式详见正文。
2022居民换购住房退税金额计算指南
一、纳税人退税金额是怎么计算的?
在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对符合退税条件的纳税人,当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时,全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额时,按袜简照新购住房早好余金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。
二、计算公式为:
1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;
2.新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。
其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。
三、计算例子:
2022年12月,小杨出售了一套住房,转让金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2023年5月,其在同一城市重新购买了一套住房,新购住房金额为300万元。
假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于现住房转让金额,小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个陆滚人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元,则可申请的退税金额为万元(150÷240×4万元)。
注意:假设以上均为不含增值税价格
3、交了3500元的契税能退多少
交让空迹了3500元的亏含契税能退700元
买房需要缴纳契税，90平以下坦并是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。首套房契税退税最高可以退实际税率的20%，
4、首套房契税退税一般退多少
1.对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成核激年子女，下同），面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
2、房产退税政策二套房退税政策解读：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税袭罩率征收契税（北上广深等地暂不实行）。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为3%；
3、房产退税政策2021符合优惠税率拍氏闹购房时未享受的可以申请退契税。对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。
5、契税交了20000能退多少钱
前提是首套房，然后要具体看多少老顷平方的房子。
如果房子在90平以下，那么之前上交3%的契税为2万，现在只用交1%，也就是大概6700，所以可以退税220000-6700=13300元。
如果房子在90~144平之间，现在只用交侍仿陆1.5%的的契税，也就是返还大明一半为10000元。
如果为144平以上则不返还契税。
6、契税2万可以退多少
契税2万派带可以退400元。首套房的契税退税最高可以退实际税率的2%，2万乘以2%等于尘脊芦400，所以契税2万可以退野清400元。
7、首套房契税退税一般退多少
根据纳税的情况来定，一般是每年12,000左右的额度。如果正常缴纳个人所得税，工作稳定并且是首套房，那么可以申请退税，退税需要到行政服务中心去申请办理，然后会让提交一些材料，比如纳税证明，工作证明，购房合同，契税发票等等。提交好尘裤所有的材料以后，一般会在10个工作日左右审核完成，到时候直接去行政服务中心办理派银简就可以了，另外也要提供一个银行账户，到时候也会将税费退还在这个银行卡账户上，在退税的时候要注意退税的时间。
首套房契税优惠政策是什么？购买首套房时，房屋面积低于90平米的，按1%征收契税；首套房房屋面积在90~144平之间的，按1.5%征收契税；超过144平的首套房，按3%征收契税，这就是首套房的契税优惠政策。购买二套房时，面积高于90平米的，税率按2%征收，相比首套房税率是要高了一些。
购买首套房时，除了契税优惠外，申请贷款时也可能会有税率优惠，贷款到的额度也会比较高一些，购买首套房是比较优惠的。
首套房契税怎么交？去房产交易大厅缴纳，契税是买房子的时候都需要交的一种税费，这是国家规定必须要缴纳的。如果房子的面积在90平方以下，那么其实只要付总房价的1%，90平方到120平方，只要付总房价的1.5%，144平米以上的那么就需要付2%的契税。另外首套搏衫房和二套房，三套房的契税缴纳也不同，二套房三套房的契税要交到3到5%左右，所以房子买的越多，所交的税费就越多，除此以外还有营业税，个税印花税，房屋测绘费，交易费等等。
8、住房契税退税能退多少
法律分析：买房不退契税。
买房需要缴纳契税，90平以下是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。首套房契税退税最高可以退实际税率的2%，根据相关的政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在90平米到144平米时，契税按照1.5%来计算，但如果所购房屋在144平米以上时，那么契税仍然按照3%来进行征收。除了在购买房屋时多缴纳契税之外。首套房契税退税的情况还包括以下两个方面：1、纳税人按照预售面积或者是预售房款缴纳契税时，但是在办理房产证时发现实测面积与预售面积有一定的误差，这样房款也会出现一定的变化，致使纳税人多缴税的情况下可以申请退税。2、房屋交易并不成立，而且买卖双方撤销原先的销售合同，并且签订有退房协议的情况下，那么在办理房产证之前可以退还已经缴纳的契税
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
9、房子契税能退多少
法律分析：一、农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。二、首套房购买建筑面积90_以上，140_以下，按照1.5%征收；首套房购买建筑面积140_以上，按照全额3%征收。满足契税退税三个政策如果房子是你直接跟开发商购买，而开发商已收取了3%的契税，并已代缴，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件2021年可按不同情况分别办理退契税。满足契税退税三个政策三：对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。