1、土增税清算的步骤和流程
流程：
1、当项目符合清算条件时，向税局申请清算。
2、先做一个测算搜旦。
3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。
4、出来鉴证之后，去芦圆税务局交相关资料。
5、税局会组织清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了开始审核，中间会有很多的地方需要沟通的。
6、他们审核完毕，认了申报的数据或者认了他们清算出来的数据。
7、通知你交税，会下个通知单，15日之内把税交了就算结束了。
纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增世哗扰值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税。
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算，对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
土地增值税清算的条件
1、纳税人符合房地产开发项目全部竣工、完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的应进行土地增值税的清算；
2、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税。
一、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3、直接转让土地使用权的。
二、对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
4、省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2、增值税退税流程
一、正面回答
增值税发票退税流程：
1、填写退税申请表，附上税票、原发票、红字发票、重开发票的复印件，交办税服务厅税窗口，审批、退库的事时税务人员干的程序。
2、出口企业和其他单位丢失增值税专用发票的发票联和抵押扣联的，经认证相符后，可凭借增值税专用发票几张联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单。
二、分析
通行费电子普通发票虽填写在增值税纳税申报表附列资料中认证相符的增值税专用发票相关栏次，但不属于增值税专用发票，在计算进项构成比例时应予剔除，不参加计算。从小规模纳税人购进农产品取得的3%征收率增值税税专用发票，虽按照增值税专用发票上注明的金额×9%填写在增值税纳税申报表附列资料中农产品收购发票或销售发票栏次，但属于增值税专用发票，应按增值税专用发票上注明的增值税税额计算进项构成比例。计算的进项构成比例精确到小数点后六位。
三、增值税是什么
增值税出口退税是国际贸易中经常采用并为世界各国普遍接受，目的在于鼓励各国出口货物公平竞争的一种退还或免征间接税的税收措施。由于这项制度比较公平合理，因此已经成为国际社会通行的惯例。
3、增值税退税条件
法律分析：一是连续6个月增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元；二是纳税信用等级为A级或者B级；三是申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或者虚开增值税专用发票情形的；四是申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上；增值税具有以下的特征：(1)多环节征税、税基广泛。增值税可以从商品的生产开始，一直延伸到商品的批发和零售等经济活动的各个环节，使增值税能够拥有较其他间接税更广泛的纳税人。(2)实行税款抵扣制度。对纳税人投入的原材料等中所包含的税款进行抵扣。因此，增值税实际上是对增值——销售价格减去购买价格的差价征税。(3)采用了凭发票注明税款抵扣制度，增值税的专用发票是纳税人享受税款抵扣的合法凭证。(4)在生产、流通的征税环节中享受免税，意味着丧失增值税税款的抵扣权，同时要负担以前环节的已征税款。(5)增值税可以对某些商品采用零税率的办法，实行彻底的免税。(6)同其他间接税一样，增值税仍具有税负转嫁的属性增值税有什么特征增值税有什么特征。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
4、申请增值税留抵退税要提交哪些资料
一、正面回答
申请增值税留抵退税要提交的资料：
1、纳税人申请留抵退税，应在规定的留抵退税申请期间，完成本期增值税纳税申报后，通过电子税务局或办税服务厅提交；
2、在计算允许退还的留抵税额的进项构成比例时，纳税人在2019年4月至申请退税前一税款所属期内按规定转出的进项税额，无需从已抵扣的增值税专用发票、收费公路通行费增值税电子普通发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额中扣减。
二、分析详情
适用增值税一般计税方法的个体工商户，自愿向主管税务机关申请参照企业纳税信用评价指标和评价方式参加评价。对于已按照省税务机关公布的纳税信用管理办法参加纳税信用评价的，也可选择沿用原纳税信用级别，符合条件的可申请办理留抵退税。
三、申请增值税留抵退税的条件是什么
1、纳税信用等级为A级或者B级；
2、申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、骗取出口退税或虚开增值税专用发票情形；
3、申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上；
4、2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返政策。
5、申请退税需要准备什么材料
法律分析：需要：出口货物税专用缴款书、税收出口货物完税分割单、增值税专用发票抵扣联、出口货物外销发票、出口货物明细账、出口收汇核销单（出口退税联）、出口货物报关单、出口货物退税汇总申报表、出口退税进货凭证明细表、出口货物退税明细表及预审疑点反馈表等。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
6、增值税退税需要满足什么条件才能退税
增值税退税的条件是非信用等级是a级或b级,从上年度4月1日起没有享受到先征后返政策的,申请退增值税之前36个月之内没有发生,骗取留抵退税,或虚开增值税发票等相关情形的,没有出现偷税漏税等情形的,可以向税务机关申请退增值税。一、增值税退税条件是怎么规定的?
1、自4月税款所属期起,连续六个月(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第六个月增量留抵税额不低于50万元;
2、纳税信用等级为A级或者B级;
3、申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的;
4、申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的;
5、自4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策的。
二、增值税退税的流程是什么?
1、填写退税申请表,附上税票、原发票、红字发票、重开发票的复印件,交办税服务厅办税窗口。
2、出口企业和其他单位丢失增值税专用发票的发票联和抵扣联的,经认证相符后,可凭增值税专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单,向主管税务机关申报退(免)税。
三、增值税发票的作用是什么?
(一)增值税专用发票是商事凭证,由于实行凭发票购进税款扣税,购货方要向销货方支付增值税,因此也是完税凭证,起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。
(二)一种货物从最初生产到最终消费之间的各个环节可以用增值税专发票连接起来,依据专用发票上注明的税额,每个环节征税,每个环节扣税,让税款从上一个经营环节传递到下一个经营环节,一直到把商品或劳务供应给最终消费者,这样,各环节开具的增值税专用发票上注明的应纳税额之和,就是该商品或劳务的整体税负。因此,体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。
申请退增值税的条件也不能一概而论,很多小规模企业在增值税的这一块都可以享受到优惠政策,因为各种原因多交增值税的都能向税务机关申请退税,增值税退税也可以在网上操作,但具体以当地的政策为准。
7、增值税退税流程怎么操作，有以下两步
1、填好出口退税申请表，另附发票、原发票、红字发票、重开税票的复印件，交办税大厅网上办税窗口；由税收人员负责审核和退库；
2、出口企业和其他企业丢失增值税专用发票抵扣联和发票联，经验证一致后，可以凭增值税专用发票记账联复印件或者是销售方所在城市主管税务机关出具的丢失增值税专用发票纳税申报证明，向主管税务机关申请退税（免税）。
以上就是增值税退税流程怎么操作相关内容。
什么是增值税专票 
增值税专用发票由国家税务总局独立设计、包装、印刷，仅限于一般的增值税纳税人，作为经营者反映经济活动的重要会计凭证，也是销售方要承担纳税义务和购买者承担进项税的合理合法证明；是增值税计算和控制中至关重要的合法的专用发票。增值税专用发票的实施是增值税创新发展的关键一步，不同于普通发票，不仅具有民事凭证的作用，因为发票标记税，采购方向销售产品支付增值税具有纳税凭证的作用，更重要的是，增值税专用发票将产品原始生产加工到最终交易，保证了税收 的详细 ，体现出了增值税的效果。
退税多长时间到账
个人所得税退税时间理论上为 10 天，最晚为 30 天 就能到，但在实践活动过程中，很多税务 局很有可能在接到纳税人递交的退税申请后 2-3 个工作日才办理退税，个人所得税退税由 税务局线上申请，确认提交后等消息就可以了。在实际的操作中，退税并不是所有人都能申请，并且得到退税款的，因为退税是有相应的规定的，只有符合退税全部条件的，才可以申请退税。本 文主要写的是增值税退税流程怎么操作有关知识点，内容仅作参考。
8、一般纳税人增值税退税条件
一、正面回答
增值税退税需要满足的条件：
1、企业出口的货物必须在增值税、消费税征收范围。需要具备这条件是因为对货物的退税必须是在已征收过税务的货物上进行退还获免征，而对于未征收增值税、消费税的货物则是不能进行退税的；
2、在国内销售的货物，是不予以货物退税的，对于货物是否报关离境的是判断货物属于退税范围的标准之一。
二、分析详情
增值税出口退税是国际贸易中经常采用并为世界各国普遍接受，目的在于鼓励各国出口货物公平竞争的一种退还或免征间接税的税收措施。由于这项制度比较公平合理，因此已经成为国际社会通行的惯例。
三、一般纳税人增值税退税流程是什么
1、填写退税申请表,附上税票、原发票、红字发票、重开发票的复印件,交办税服务厅办税窗口；
2、出口企业和其他单位丢失增值税专用发票的发票联和抵扣联的，经认证相符后，可凭增值税专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单，向主管税务机关申报退税。
9、增值税怎么退税流程，有以下9个步骤
1 、在税务局网站下载增值税申报单；
2 、填好增值税申报单（一式两份）：填好相应的数据信息，经办人员签字，加盖公司章；
3 、下载增值税退税表；
4 、填好增值税退税表（一式三份）：填写退税表基本信息和退税原因后加盖公司章；
5 、在税局网址上预定隶属税局、网上办税 时间、综合服务等；
6 、下载增值税补税凭证；
7 、准备好申办退税需要的原材料：变更后的增值税申报单（一式两份）、增值税退税表（一式三份）、所得税缴税凭据（一式两份）、企业公司公章、企业营业执照、经办 人员身份证原件等原料；
8 、税局申请办理：先办理更改申请，再申请办理退税；
9 、办理退税成功：在税局递交材料后，会出现一段时间的审批，退税取得成功后查看银行流水即退税成功。
以上就是增值税怎么退税流程相关内容。
1 、可以均衡税赋，推动公平交易 ；
2 、既有利于对出口产品退税，又可预防对进口产品征税不够 ；
3 、在机构财政总收入上具备可靠性和时效性 ；
4 、在税收管理上可以互相牵制 ；
增值税的特点
1 、以增值率为征税对象：从缴税总体目标看，无论各地的法律法规增值率有多大差别，所得税都是以增值率而不是以市场金额的为征税对象，以增值率为征税对象是所得税最首要的特点；
2 、推行广泛征税：无论是从横向看还是从纵向看，都拥有宽阔的计税基础。从生产运营的横向关系看，无论生产、商业或是劳务活动，只需有升值收益就需要缴税；从生产运营的纵向关系看，每一货品无论通过是多少生产运营环节，都需要按各道环节上产生的增值额逐次征税；
3 、推行多环节征税：从缴税环节看，增值税推行多环节征税，即在生产、厂家批发、零售、劳务公司提供和进口等每个运营环节各自课税，而不是只在某一环节征税。
本文主要写的是增值税怎么退税流程有关知识点，内容仅作参考。
10、土增税清算的步骤和流程
纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税。
一、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3、直接转让土地使用权的。
二、对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
4、省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。