1、做单位工程如何做预算和报价
1、吃透设计文件,包括地质勘查文件、设计说明、设计蓝图。
2、熟悉定额的使用,熟悉工程量清单计算规则。
3、收集工程所在地的环境:施工环境,自然条件,当地主材价格等等。
4、和技术人员良好沟通,吃透施工工艺的特点及工艺流程,了解工期安排。
5、合理计算工程成本。
6、计算单位工程工程量。
7、编制单位估价表。
8、罗列工程量清单。
2、工程预算报价怎么做
1充分理解招标文件及设计图纸
施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段,一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求,预算报价也不例外。在阅读招标文件时,对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求,否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。
例如,在某市政工程的投标中,招标文件的清单中的桩基础项目只列出桩基础的总长度,投标人在阅读招标文件时,就应该考虑到项目应包含有桩孔钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、菜市场孔空钻、入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。但在投标时,个别投标人只考虑了钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装及入岩项目,而导致其报价与其它投标人的报价严重偏离,标价出围;还有个别投标人擅自改动招标文件的清单格式,将桩基础的各个细项啬入清单,由此导致废标。
另外,在报价前要充分审查施工招标图纸,列出图纸中的所有项目,并将图纸中工程数量重新计算与清单相比,以供不平衡报价参考,特别注意其中的地面标高、地质岩层分布等内容,这些直接影响土方的数量、土石比例、桩基础的入岩深度的项目对总体报价影响最大。
投标人应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题汇总,在标前会时向业主提出,要求其在会上或会后解答。这点非常重要,通过这些问题的明确,可以使各位投标人的报价有一个共同的基础,位于“同一起跑线”上,避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。
2做好现场的调查工作
投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求,了解当地地方材料(不含甲供材)的价格、材料的来源、运输的路径、运距;附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离;施工水电是否可以在附近租借、管线的长度;临时便道、便桥的情况;施工机具的进场路径等,掌握准确的第一手资料。对材料价格要做到货比三家,对不同来源的材料价格进行分析,选择合理的单价。对进入施工地点的线路有多条选择的,要考虑选取一条方便而临时便道、便桥数量最少、等价最低的线路。弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下,运距最小的弃土点。只有通过以上的选择,投标人做出的标价才具有竞争力。
3、装修工程预算报价表的制作
我们都知道装修是一个浩大的工程,要投入很多时间和精力。但是每一个人都不是精通装修,那么就要在房屋装修之前要漏巧进行装修工程预算,这样可以防止资金的浪费。那么装修工程预算报价表到底应该怎么制作呢?下面我们就带大家了解一下相关的知识有哪些吧。
一、装修工程预算报价表的制作
1、装修方案做好后,就要开始选材了。选材就要多跑几趟建材市场,了解市场行情,以优惠的价格买到质量好的材料。
2、学习装修和预算知识,学习装修和预算知识,不能是要开始装修了才学,应该至少提前三个月就开始学习。学习的途径就是网络和书籍,当然网络是快捷和方便的。要掌握的主要知识点是装修的流程和一些主要的主材及辅材是哪些。
3、有了一定的知识储备后,就可以开始慢慢制定装修方案了。根据装修流程,一步一步做计划。
4、把一些主要材料的价格都掌握清楚了,就可以开始做家装预算表了。
二、装修的注意事项
1、确实家装整体风格:在装修前,一定要确定好自己家的风格,是简约型的还是时尚型的;是低调的还是奢华的,是中式的还是欧式的等等,这个重要,就算不想要特定风格,也要往某个风格上面靠,因为这将决定你家将来的家居和房间色彩的搭配。比如说是现代时尚风格的,就要拒绝哪些棕红色,古黄色的家居和颜色,如果中式风格或者简欧风格,家里尽量用地板,颜色也要与家居搭配。色庆旦彩搭配是房间舒适度的关键。
2、采购计划心中有数:新手总觉得装修很麻烦,毫无头绪。实际上,装修是件繁琐的事情,但还是有规律可循的。采购前好是列一个采购清单,在选购这些材料时,可以按制的清单分批挑选、购买。我当初装修的时候就列了一个采购清单,基本上家里面所以的东西都在上面,然后根据施工的先后顺序进行采购,每买一项,就把价格添誉搜扰在后面,这样还能很好的控制家装预算。
3、轻装修、重装饰:装修只是以简洁的方式进行,重点是以家具和饰品决定家居风格。以前时兴的华丽繁琐的装修在两三年内就会过时。随着人们生活水平的提高,现代人意识到装修终究会过时,而有品位的饰品家具不会过时,大如家具、小如字画挂饰等都可以充分体现出主人的风采。
以上就是本文对于装修工程预算报价表的制作和装修注意事项进行的详细介绍。在生活中装修是每个人都会遇到的事情,所以自己制定一份装修工程预算报价表很有必要。当然如果经济条件允许的话可以找装修公司为你们进行装修,这样也可以避免很多不必要麻烦。如果。
4、怎么做工程预算
做工程预算有两种方法:
1、定期预算:
在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
2、连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略。
而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年。
这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段,都要不断为新的一年考虑具体的条件。
定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的,因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。
(4)预算报价如何快速生成扩展资料:
一、工程预算的作用
1、确保工程造价的科学性
在工程造价控制工作中工程预算为起点,先后经历计算、评价等过程,最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后,便可编订成为投资计划书,成为签订合同和贷款合同的基础。
另外,合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用,能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。
因此,工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后,经国家相关部门审核若科学、合理,便可由银行发放贷款,通常数额不超过设计定额。
2、有助于编制建筑施工设计图
建筑施工设计图的预算主要是指,在设计施工图阶段,对预期成本进行计算和评估的过程。编制施工图预算的过程,先要依照国家工程量规则,对所批准的图纸进行工程量的计算。
然后,按照各预算定额统计直接费用、间接费用;最后,通过这些数值得出工程成本,并得出技术经济指标。另外,项目投标的报价及资金的结算两个过程的顺利完成是企业确立成本评估的前提。
3、保障建筑工程成本的合理性
工程造价控制中工程预算的有效进行是在科学施工设计图的基础上开展的,科学施工设计图的完成需要将施工图纸、规范的组织设计和各工程计算费用有效结合。
在建筑工程成本的预算过程中,要以定量的对材料、金额、劳动量和机械设备等进行表示。可以说,建筑工程预算是对材料、金额、劳动量和机械设备的具体计算。
科学的工程预算能够保障建筑工程成本的合理性,而科学施工设计图则能保证工程预算的准确性。
二、计算工期
工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历天数。
因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后,可按实际停工天数顺延工期。
实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发包)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
三、工程建设定额
所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。
常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容。