1、怎么做建筑工程量清单报价?
工程量清单计价的程序
1、熟悉招标文件和设计文件
2、核对清单工程量并计算有关工世谨程量
3、参加图纸答疑和查看现场
4、询价,确定人工、材料和机械台班单价
5、分部分项工程量清单项目综合单价组价
6、分部分项清单计价、措施项目清单和其它项目清单计价
7、计算单位工程造价
8、汇总单项工程造价、工程项目总造价
9、填写总价、封面、装订、盖章
工程量清单计价的程序
1、熟悉招标文件和设计文件
2、核对清单工程量并计算有关工程量
3、参加图纸答疑谈高和查看现场
4、询价,确定搜侍基人工、材料和机械台班单价
5、分部分项工程量清单项目综合单价组价
6、分部分项清单计价、措施项目清单和其它项目清单计价
7、计算单位工程造价
8、汇总单项工程造价、工程项目总造价
9、填写总价、封面、装订、盖章。
2、如何做好装修明细报价清单表格
一、装修公司报价明细表的组成
不同公司的装修公司报价明细表可能有所差别,但是正规的装修公司报价明细表应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修公司报价明细表的组成.
工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料
项目详细报价
1、序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;
2、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等;
3、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的;
4、材料单价&合价材料:是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;
5、人工单价&合价人工单价:是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;
6、材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;
附注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出;
签字:一般装修公司报价明细表的结尾需要设计师、业主签字确认。
3、工程明细报价单怎么做
1,工程销售做报价的助手。快速完成复杂项目报价,提升团队的协同工作效率。
2,选中“工程销售”行业。
3,针对工程销售提供多款模板,可直接使用。
4、工程量清单报价方法?
工程量清单报价方法是非常重要的,只有清楚的了解每个细节才能更好的处理实际遇到的问题,达到最好的效果。中达咨询就工程量清单报价方法和大家说明一下。
目前国家建设部尚未颁布统一的工程量清单报价的模式。建设部正在组织力量编制建筑、装饰、安装、市政和园林绿化专业的《全国统一工程量清单计价办法》。江苏省一些市也在进行这方面的试点,目前有取消定额的呼声。我认为不应完全取消定额,英国有类似于我国直接费定额的由英国皇家特许测量师学会和英国建筑业主联合会联合编制的《建筑工程量标准计算方法》,日本也有劳动定额。我们应该参照国际通用报价原则对现有的计价模式进行改革。应结合WTO的规则,减少政府对工程造价的行政干预。应汲取中外工程造价管理科学的精华,建立一套既适合中国国情又与国际通用报价方式接轨的工程量清单报价方法。具体方法如下:第一步:采用综合单价法。目前工程量清单方法试点中采用的就是综合单价法。建立《工程量清单项目表》,使《定额单位估价表》中的人工费、材料费、机械费成为《工程量清单项目表》的一部分,根据子目号建立起一一对应关系。按工程人工费的百分比测算制定出企业职工社会医疗保险和养老保险费的计费标准。规定由《工程量清单项目表》计算出的工程直接费、职工社会医疗保险费、养老保险费和定额管理费标准为工程成本价,在招标投标中不许竞争压价。这样可以对工程质量起到保证作用,避免企业盲目压标压价造成“豆腐渣”工程。也使工程成本价的核定具有可操作性。
将工程综合间接费所包含的内容用文件的形式确定下来,但是放开工程综合间接费费率和计划利润率。由企业根据自身施工技术水平、企业管理水平、经营状况和市场供求关系自主确定工程综合间接费和计划利润。改革由省统一规定人工费单价的方法,让各市根椐当地劳动力市场行情测算发布人工费单价。实现劳动力、材料价格、工程综合间接费和计划利润的市场化。
第二步:实行工程量清单报价旅运法。当我国建筑市场已充分发配镇穗育成熟,不再出现有些国营企业老总为了企业的运营而被迫低于成本报价。当建筑工程质量标准体系已完全建立,工程造价与招标投标方面配套法规已相继出台。当造价信息网络已成功地运作,已完工程造价的数据、工程中标价的数据在网上可以及时查阅到。此时可以实行工程量清单报价法。
参照英国的经验在工程量清单表上对所拟施工的工程在数量上和质量上予以全面而精确的描述,建筑工程的计量以安装就位后的净工程量为准。将工程的实体消耗与工程的施工措施消培卜耗相分离,工程量清单上只列由图纸计算出的工程实体数量,施工措施消耗量由企业自己根椐施工技术和施工管理水平来确定。这样不会出现我们在工程量清单试点工作中出现的各企业对同一工程计算的工程量不一致,导致甲乙双方在工程数量上有扯皮现象。因为我们的项目划分方案中包括施工措施工程量,而各企业由于施工措施不同,施工组织设计也不相同,导致了施工措施工程量数量上的不同。我们可在上述综合单价法的基础上,由造价管理部门对《工程量清单项目表》进行修编,将属于施工措施的子目删除,将人工费、机械费、工程综合间接费、计划利润和施工措施费合并为工程施工费。各个清单项目的工程施工费通过招投标由市场来确定。将《定额单位估价表》中的人工费、机械费删除,修编为《工程实体材料消耗量定额估价表》,由此可计算出工程实体的材料费。例如打灌注桩,工程量清单中只列出设计桩体积的数量(净工程量),报价时要将埋设钢护筒、泥浆制备、回旋钻机钻孔、钢筋笼制作安放、桩体砼浇筑、废浆外运、余桩凿除等项目的人工费、材料费、机械费、工程综合间接费、计划利润、税金统盘考虑后报出造价。
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5、装饰装修工程工程量清单报价要怎么做
1、需要有装饰装修工程的设计图纸(最好是CAD图纸)
2、根据CAD图纸,根据工程所在地的工程定额计算工程量
3、根据工程量计算的结果,汇总为工程量汇总表,也就是工程量清单
4、报价表,需要根据工程量清单,套定额,得到价格表
5、根据套定额后的结果,编制报价表
6、如果你还有不明白,或者不会计算,建议找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委托,费用不等。
一、方法
1、你可以搜索下小蚂蚁算量,能做装饰工程量.清单报价;
2、你可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好;
3、你可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。
二、建议
1、如果你只是计算工程量的话,选择算量公司划算
2、如果你是要造价,想省钱,可以现在找专业的算量公司计算工程量,然后再让人去套价,这样价格要低很多(上述的第二点最划算)。
3、工程量计算时,需要看清工程CAD图纸,按照工程所在地的定额计算工程量。