1、投标报价下浮调价技巧下浮率怎么算?
关于投标报价下浮调价技巧。在建筑工程的招投标活动中，经常会听到下浮率，但是很多人不明白下浮率该怎么计算，那么投标报价该怎么下浮？投标报价下浮调价技巧是什么？下浮率怎么算？对小编一起来看看吧！ 下浮率的简单解释
用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价格来承包该工程，此下浮的比率15%即为下浮率。
下浮率计算方法
建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计戚逗裤算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方指嫌会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。
投标报价该怎么下浮
投标报价下浮理论上就是竞争的管理费和利润，所以这2个费率是最常见也最少产生争议的下浮。
实际上材料价格来源不同，其价格也是允许竞争的
至于投标报价能不能调整工程量还有调整基价乘系数，清单工程量是绝对高简不允许调整的，其次组价工程量一般也不允许调整，措施工程量除外，比如挖土，报价时根据投标人措施不同，放坡大小还是支挡土板，其工程量是允许调整的，但是小于清单工程量就说不过去了。调整基价乘系数的问题应该不是问题，投标报价是投标人完全的自主行为。
以上就是小编整理的关于投标报价下浮调价技巧的全部内容啦，希望对你有所帮助！
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2、投标报价下浮怎么算？
下浮率的确定：甲方和乙方以工程造价计算为基础，确定具体的定额和材料价格，然后商定具体下浮率。
工程的下浮率：建筑工程造价根据定额和市场信息价计算，而且不得不下浮，但是在实际的工程合同中，甲方将要求承包商让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价的3%至18%，下浮幅度的具体比例叫做下浮率。
企业投标报价注意事项
注意积累报价资料。投标报价期限很短，只靠投标所给时间搜集资料是很困难的，平时就应注意积累有关资料和总结经验。所积累的资料和总结的经验越多，投标报价就会心中有数，报价效果就会好些。
标价计算应合理。有的投标者在分析标价和最终决策标价时，为了争取中标，常常毫无根据地压低报价。这种压低标价增大风险的做法是不可取的。
3、中标下浮率如何计算？
中标下浮率=[（招标最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）〕÷（最高控制价-预留金）*100%。
中标人应该就分包项目向招标人负责。分包中标项目中存在着招标投标合同与分包合同两个不同的漏派法律关系。中标人应当就中标的项目向招标人承担全部责任，即使分包出去的项目是根据合同约定或者经招标人同意的，也并不能因此而免除中标人的责任。
因为如何分包、分包给何人等问题，都是由中标人决定的。招标投标法这种规定，要求中标人慎重选择分包人，并加强对分包项目的管理。一旦分包项目出了问题，中返穗贺标人向招标人承担全部责任，而不得推诿于分包人。
中标项目虽然不能转让，但可以分包。所谓分包中标项目，是指对中标项目实行总承包的中标人，将中标项目的部分工作，再发包给其他人完成的行为。原则上讲，中标人应该独立地履行中标人义务。
但是，由于有的招标项目比较庞大、复杂，为使中标项目能够得到更好的完成，法律允许中标人在一定的条件下，将中标项目分包给他人。这些条件是：
①合同中有允许分包的约定或者分包已经招标人同意；
②分包给他人完成的是中标项目的部分非主体、非关键性工作；
③接族指受分包的人应该具备相应的资格条件，并不得再次分包。
4、怎样计算下浮率
5884500下浮5个点是5590275，增加5个点是6178725。
计算过程：投标报价为5884500，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮5%，即以5884500*（1-0.15）=5590275。
如果由于采用突然降价法而中标，因为开标只降总价，在签订合同后可采用不平衡报价的思想调整工程量表内的各项单价或价格，以期取得更高的效益搜闭。
不平衡报价要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础启高上，对报低单价的项目，如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失，同时要控制在合理幅度内，以免引起业主反对，甚至导致废标。如果不注意这一点，有时业主会挑选出报价过高的项目，要求投标者进行单价分析，而围绕单价分析中过高的内容压价，以致承包商得不偿失。
报价是一件保密性很强的工作，但是对手往往世旁裂通过各种渠道、手段来刺探情况，因此在报价时可以采取迷惑对方的手法。即选按一般情况报价或表现出自己对该式程兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。
如报价突然降低，取得最低标，为以后中标打下基础。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情报信息与分析判断，再作最后决策。
5、如何计算下浮0.39%
下浮率计算公式：下浮率=标底价-中标价-暂定价-预留金/标底价-暂芦信晌定价-预陪锋留金。下浮率就指采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。投标方的价格就是投标报价；合同价就是实际报价；下浮率就相当于优惠；简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。
比如：投坦凳标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0。15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%即称为下浮率。
6、投标报价下浮率是多少？
下浮率就相当于优惠。
简单来说，就相当于是投标方对发包方在拦标价上的一种优惠折扣。例如：招标控制价为200万，投标方报价为180万，投标方下浮10%中标，即以200*（1-0.10）＝180万的价格来承包该工程，这里下浮的比率10%即称为下浮率。注：不可竞争费用，不参与下浮。
编制原则
投标报价由投标人自己确定，但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标人的投标报价不得低于工程成本。投标人必须按工程量清单填报价格。
投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。应该以施工方案，技术措施等作为投标报价计算的基本条件。报价方法要科学严谨，简明适用。
7、下浮比例怎么算
问题一：怎样计算下浮率 下浮5个点是：
5884500*5%＝294225
下浮后剩余
5884500-294225＝5590275增加是加起来。
问题二：怎样计算下浮百分比 下浮5个点是：
5884500*5%＝294225
下浮后剩余
5884500-294225＝5590275
增加是加起来。
问题三：建筑工程下浮率是什么，怎么算的。 建筑工程的下浮困凳率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）
一般资金流向：
1。投标时――投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还
（未中标单位在开标后归还）；
2。订合同时――承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体
结构完成后归还；
3。工程款的支付：
工程的基础结构完成时――甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的
50% 至75%；
基础结构完成以后――甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造
价的 60%至80%；
工程已完成或基本完成时――甲方向承包方的总付款额达到合同总价的70%至90%；
工程竣工验收完成、交房手续完成、工程实际总造价决算和核定完成――甲方向承
包方的总付款额达到实际总价的85%至97%；
工程交房二年后――甲方向承包方的总付款额达到实际总价的95%至98.5%；
工程交房五年后――甲方向承包方的总付款额达到实际总价的100%；
问题四：价钱下浮怎么算？ 1250元下浮百分之5个点可以直接按1250*95%=1187.5 下浮9个点1250*91%=1137.5 下浮21个点1250*79%=987.5 补充： 记着用100-下浮点就行 很简单的
问题五：下浮率计算公式 下浮率=[标底价-中标价-暂定价-预留金]/[标底价-暂定价-预留金]
问题六：价钱下浮怎么算？谢谢了，大神帮忙啊 应该是下浮之后的数乘以（1+下浮比例）=原来的数 1250/1.05=1190.48 1250/1.09=1146.79 1250/1.21=1033.06
问题七：建筑工程中标下浮率如何算？ 中标下浮率=[（招标最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）〕÷（最高控制价-预留金）×100%。
问题八：什么是合同下浮率 下浮率用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就穗贺是“下浮率”。
下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺即在一定基础上在降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同偿格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。现实中出现该种情形的比较少见。
到底以哪一个下浮率为准，要从两个方面来看，一是哪个下浮率是双方的真实意思表示，如果投标时承诺的是真实意思表示，签订合同时出现失误造成不一致显然应以真实意思为准。在此情况下不存在阴阳合同的问题。
二是合同中的下浮率是真实的意思表示，该种行为应属于违反招投标法的强制性规定，即使该合同送交有关部门备案但不能因此使得其获得效力，仍应认定无效。因此，从不同角度分析只是法律性质不同，但均应以投标时承诺的下浮率为准。
问题九：怎样计算下浮率 下浮5个点是：
5884500*5%＝294225
下浮后剩余
5884500-294225＝5590275增加是加起来。
问题十：建筑工程下浮率是什么，怎么算的。 建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包猜尺派过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）
一般资金流向：
1。投标时――投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还
（未中标单位在开标后归还）；
2。订合同时――承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体
结构完成后归还；
3。工程款的支付：
工程的基础结构完成时――甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的
50% 至75%；
基础结构完成以后――甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造
价的 60%至80%；
工程已完成或基本完成时――甲方向承包方的总付款额达到合同总价的70%至90%；
工程竣工验收完成、交房手续完成、工程实际总造价决算和核定完成――甲方向承
包方的总付款额达到实际总价的85%至97%；
工程交房二年后――甲方向承包方的总付款额达到实际总价的95%至98.5%；
工程交房五年后――甲方向承包方的总付款额达到实际总价的100%；
8、下浮率怎么计算:空调单价是36720,核价是25300,下浮了多少呀?计算步骤是怎么写?
下浮率一般是这样计算的：
1、招标单位已经作了标底,下浮率以标底为基数计算.
2、招标单位已经作野纯了标底,下浮率以标底与谨脊搏投标单位报价的算术平均值为基准计算.
3、招标单位没有作标底,下浮率以投标单位报价的算术平祥祥均值为基准计算.
下浮率=(36720-25300)/36720=31.1％
9、招标下浮率怎样计算，速求。
所谓的招标下浮是指以审定结算价为基础乘以“下浮比例”，例如:某次投标，投标单位报价为“按审定结算下浮比例3%”，所以在工程并瞎完工后，投标单位结算价=审定结算价(审计局负责顷厅审计)x3%。按审定结算价下浮比例招标，实际上就是最低价中标的方式，只不过，在图纸深度不够，工程量很难绝乎空计算，工程量变更大的情况下采用。