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投标报价怎么调单价

发布时间: 2023-05-03 14:36:05

1、投标报价程序介绍?

投标报价程序
投标报价程序?
投标报价程序是指工程招标承包商采取投标方式承揽建筑施工单位工程项目时,计算和确定承包该工程的投标总价格的一般程序
一、投标报价程序?
一、认真熟悉招标文件 招标文件是编制投标文件的重要依据。所以拿到招标文件后我们要认真阅读,找出其特殊要求和重点强调部分内容。
二、商务标的编制程序
(一)编制预算书
1、工程量计算:如是清单计价由于甲方要承担量的风险,可对其不计算;如是定额计价则要计算其工程量,准确的工程量计算是投标预算的基础,所以要做到不漏算、不少算至关重要。
2、定额子目的套用:(1)首先要明确用那一年的消耗量定额,如招标文件中对软件类型有要求,则要用与其一致的组价软件;(2)最好不要用补充子目而去用定额子目;做好不同施工工艺寻找其相接近子目然后把主材换成和设计相一致材料;(3)定额不能高套也不能低套,更不能多套和少套,如是清单计价都会造成综合单价的失真;
3、调整材料单价1)主次材料的判断,所谓主要材料是指(1)价格低但是数量大;(2)数量少但是价格高;2)定价方法:(1)查信息价:(2)找和其材质接近材料价格;(3)询价,网上或电话;(4)对合成材料要善于自己去分析去组价。
4、取费:招标文件中有要求优惠的按照招标文件规定进行优惠,不取费的对其扣除;
5、编制说明的编写:一份完整的编制说明应贯穿于工程量计算、组价、取费等投标预算编制的全过程,既是图纸设计不明或其它影响造价的假设(如图纸尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影响等),又要反映所做预算的个体性,是投标预算的重要组成部分。
6、如是由多个分项组成,还要列一个分项归类造价汇总表,以使投标预算更醒目和别人查看时清晰。
(二)预算书的检查和总价的调整
1、预算书的检查(1)如是清单计价应联系实际去思考其是否合适,是偏高还是偏低,找出原因,是工程量输入有误,套用定额不准还是主材价不准,对其纠正;(2)单方造价的检查:单方造价是否超出一般此类工程的造价范围;(3)材料单价是否准确:尤其是钢结构里的钢材、防火涂料、油漆、塑钢窗。
2、总价的调整:(1)业主如有要求调整到业主要求的价钱;(2)由于定额水平反映的是社会平均水平,而中标是合理低价中标,所以投标预算需是社会平均先进水平或先进水平才会有竞争性;
(三)投标函的填写1、投标函的格式和顺序要和招标文件相一致;2、工程名称在图纸和招标文件不一致时应以招标文件为准,投标价钱应与投标预算相一致;3、如有二次优化设计方案部分还应和自己所做预算在使用功能、技术性能、造价经济上进行对比,并提出新方案的单价组成和总价以供评标人员和业主比较;
(四)打印1、打印封皮要和招标文件中商务标封皮相一致;2、正副份数和招标文件要求相一致,电子版须和书面相一致,且份数和招标文件相一致。
注:一般而言,建筑工程投标报价编制完成好之后就需要做好对应工程招标文件的递交的过程,完成招标之准备之后,邀请具有向应资格的建设施工单位进行工程招标流程的行为,这就是建筑业的总体过程。
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2、投标价的定义是什么?投标时,如何合理调整投标报价?

你好!
1、投标价即投标价格的意思是指投标人依据招标文件章程的条件完成招标项方针预算(假使有的话)、动工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。 投标的定义是承包者按照招标要求提出报价,争取获得承包任务的工作;投标是与招标相对应的概念,它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请,按照招标的要求和条件,在规定的时间内向招标人递价,争取中标的行为。
2、投标前,要合理调整投标报价,注意投标的报价技艺(如:不平衡报价法、突然降价法、先亏后赢法等)。投标标书提交后,就不能再作调整、修改了。

3、什么是评标价?评标价如何进行调整?


评标价是“按照招标文件中规定的权数或量化方法,将这些因素折算为一定的货币额,并加入到投标报价中,最终得出的就是评标价”。实践中,评标价与投标价很容易混淆,因为评标价的依据就是投标价,评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和培卜标准,对投标价格中的算术性错误,在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格,并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较,从而最终得出结论。

例如:在设备采购国际竞争性招标过程中,投标价(开标价)和评标价并不是一个概念。由于各投标人对招标文件的理解不同和自身产品特性的不同,常常会导致在设备及配件的系统性配置上的不同。在这种情形下,评标委员会按照招标文件的规定对所有投标人的设备配置、技术参数进行评审,对不符合要求的投标文件要在供货范围、付款条件、维护费用、缺项漏项及数量上进行调整。一般的做法是,在其投标报价的基础上,按照其他投标人就该项设备报价中的最高报价调整该投标人的评标价。
目前,国内评配镇穗标的基本要求是:投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价,是否存在算数性错误,如果存在就要按规定修正。修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力,投标人不接受修正价格的,其投标将被拒绝。
算术性错误修正的方法为:“投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与依据单价计算出的结果不一致的,以旅运单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除外”。一般要求的做法是在投标总报价不变的前提下,修正投标报价单价和费用构成。
所以,评标价的调整,要在充分考虑投标文件中工程量清单的缺项、报价范围、报价偏差折价等项目内容后再进行调整,并将其作为正式评标价。总之,在评标过程中,不能把投标报价简单地等同于评标价。

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4、投标报价调整方法,建议收藏!


投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时,计算和确定承包该工程的投标总价格。接下来小编将为大家分享投标报价调整方法,欢迎阅读学习!

1. 常用项目可报高价,如土方工程,混凝土,砌石,铺地等。大多数在前期施工中可以尽快收回工程资金,而在后期培卜施工中可以适当降低工程资金,并可以解决资金快速收回的问题。
2. 通过施工图和现场勘察,以及提供的工程量清单的分析,预计工程量会增加工程,单价也会适当增加,这样在最终结算时可以增加工程造价。降低项目单价,可能减少工程量,项目结算时损失不大。
3.与设计单位联系,掌握设计阶段讨论的内部情况,了解在设计方面可能会发生变化的项目,为可以配镇穗改变的项目提供较低的价格。
4.设计图纸不明确,根据经验估计会增加的项目和暂定项目估计自己能承包的项目可报高一些,对概念含糊,将来可能发生争议的项目和暂定项目中,估计自己将受到专业限制不能承接的项目可报低一点。
5. 园林工程多采用固定单价和可调工程量的合同,注意控制工程量和调高价格。
6. 招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目,应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高,将材料费适当报低。通常情况下,材料往往采用业主认价,从而可获得一定的利益。
7.特种材料和设备安装工程编标时,由于目前参照的定额仍是主材、辅材、人工费用单价分开的,对特殊设备、材料,业主不一定熟悉,市场询价困难旅运,则可将主材单价提高。而对常用器具、辅助材料报价低。在实际施工中,为了保证质量,往往会产生对设备和材料指定品牌,承包商则可利用品牌的变更,向业主要求适当的单价就是提高效益的途径。
8. 幼苗报价。应注意本地植物和特色品种报高,外地引进植物树种宜低,因为外地引进植物变更的可能性较大。
9. 对于一些大型的阶段性项目,一些初始总价可以更低。通过自身的技术优势,可以进一步优化设计,提高景观效果,并且在办理签证的过程中可以很好的关注,实现效益。然后利用前期建立的社会关系、信誉和成功经验可以继续施工,节约启动成本。
10. 许多招标文件存在对投标方有利的缺陷,有歧义的错误或错误的条款,答疑时要注意策略,以免提醒业主及其他投标方。在项目建设中,模糊或错误可以用于进一步的协商,以实现利益的最大化。
11. 技术标书是招标文件的重要组成部分。如果项目子项目可以多选或降低设计标准,可在方案中明确注明,中标后可追溯。

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5、怎么调投标报价?

投标价投标根据所提高产品或服务向招标提要价投标般允许再调整投标报价除非供货或服务范围、或者配置要求发调整才允许调整投标报价。
依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中。

4.2.1 国有资金投资的工程应实行工程量清单招标,招标人应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予拒绝。

4.2.8 招标控制价应在招标文件中公布,不应上调或下浮,同时将招标控制价的明细表报工程所在地工程造价管理机构备查。

投标报价应根据招标人的招标控制价进行合理报价,若远高出市场价格,一般以按当地安装工程综合定额、安装工程计价办法 相关规定的利润范围进行定价。

6、关于做投标报价,如何修改综合单价的

将代理公司提供的清单和预算价导入软件后,修改任意人材机价格或者费率综合单价都会变化,你可以将管理费和利润费率适当调低,材料价格适当调整,满足老板要求的总价就行了。至于打印时只需打印清单,不打印套价,那是软件功能,根据软件不同处理方法不同的。

7、广联达怎么把投标报价调整为固定数值?

要将广联达的投标报价调整为固定数值,可以按照以下步骤进行:

1. 打开广联达软件,进入“财经管理”模块,在左侧菜单中找到“投标计划”选项。

2. 在投标计划页面中,找到需要调整报价的项目,点击进入报价详情页面。

3. 在报价详情页面中,找到需要调整的报价项,点击右侧的“调整”按钮。

4. 弹出调整面板后,在“单位单价”和“总金额”中输入需要调整磨衡肢为的固定数值,然后点击“确定”即可完成调整。

需要注意瞎世的是,调整后的报价会拦桥直接覆盖原始报价,如果需要撤销调整,只能再次进行调整来恢复原始报价。因此在进行调整时,需要谨慎操作。