1、装修行业的水深吗?
装修时,试问谁又没有花过些冤枉钱呢?——差不多质量的东西,因为商家的夸大而选择了贵的;臆测自己的需求,盲目跟风买买买;跟施工队沟通不良,多次返工造成浪费……总之,由于经验的欠缺,在装修时我们难免把有限的预算投入到了无限的浪费中去。
好好住也在APP内发起过话题「装修时,你都花过哪些冤枉钱?」,许多住友都细数了他们在装修时遇到的种种糟心事儿。以下,我们从中整理出了提名最高的 7 处「坑钱深渊」,结尾还有一些控制预算的小Tips,希望能帮到你省钱避坑。
01 橱 柜
坑点:配件、大牌价虚高
看看他们的真实经验:
住友@west777:
定制整体橱柜时,商家往往会打包销售其中的电器水槽和龙头,甚至净水器,羊毛出在羊身上,道理大家都懂,术业有专攻大家应该也明白,水槽龙头还有电器这些还是另外去买比较合适,无论价格还是品质,肯定会比橱柜公司推出的某某套餐好很多!
住友@百顺:
橱柜!做为一名曾经的业内人,劝大家尽量找当地的品牌,性价比要高于知名品牌很多!原材料只要大牌有的,应该都有,工艺技术也都比较成熟。价格差太多。 很多住友担心顶天立地的柜门会变形,那么可以选择这种型材门(就是铝合金之类的)。尺寸大,不容易变形,现在的工艺也可以将质感做的很好。环保更是一大优势。价格又比容易变形的实木门便宜多了。唯一的缺点就是如果柜门和抽屉比较迷你的话,就不能制作有线条的造型。
住友@呆呆依旧:
我觉得是定制橱柜时配套的拉篮吧,根据我装修的经验来看,我在定橱柜时挨家挨户的转,发现一般有品牌的定制家具店使用高档品牌拉篮和五金件的价格都非常高,所以我就没有在实体店里全套做下来,而是让做橱柜的设计师告诉我尺寸,然后按照需要的尺寸到淘宝上去买,我家买的是悍高的,而且还是选的实心钢的黑钻系列(要比普通304钢圆形的要贵一些),一个平篮一个碗篮一个调味篮加起来才1200多,所以还是建议各位住友不要在做橱柜的时候花冤枉钱,自己挑选心仪的五金件,优质价廉。
住友@美烟:
橱柜定制,我在十里河建材城逛了十多家橱柜厂商,一路砍价,越来越接近底价,最后1400一延米搞定了,露水河柜体,爱格面板,石英石台面,加送包管。最开始那家报价要超一倍多吧。
02 瓷 砖
坑点:人工费、购买途径、色差
看看他们的真实经验:
住友@小可可可可啾:
在建材市场和商场里买到的瓷砖,相同样子的,价格会差好几倍,对大部分家庭来说,并不影响使用。我家瓷砖在建材城买的40/平,品牌一样款式的要200/平。
住友@Minimalism-:
之前一直在纠结到底是诺贝尔还是马可波罗呢,但是这两家太偏向豪华风,复古系列也没有挑到中意的,后来装修公司带我们去了一家没听过的佛山小牌子,杭州佳好佳有卖叫“强牌”,价格便宜颜值很高,质量真的是好到爆炸,来我们家装镜柜和橱柜的师傅都疯了,一个孔能打坏十几个钻头,还抱怨我们干嘛买那么好的砖,不过据说佛山的很多小牌子都很好。
住友@玲珑草屋:
挑选瓷砖壁纸有条件一定要拿到自然光下看,我家就是灯光下特别好看,交完钱拉回家打开懵逼了,这根本就不是一个色啊,人家也不给换。我家大衣柜推拉门也是这情况,灯光下看,整体都是白的,定好了装上,门边全是灰色。
住友@Sanboo:
店家一般推荐的工人收费会高一些,你自己能找到工人是最好的了。工人的贴砖报价仅仅是贴砖,还有墙面拉毛、玻化砖刷胶这些费用。再就是买砖的时候确认好切割费、补货和退货的时候收不收搬运费等。卖家一般是切割之后的砖不退的,一定要自己算一下。还有贴砖的倒角费用!一般师傅报的是单边,因为是两个砖各倒45度,所以费用要乘以2。
03 涂 料
坑点:用量预估、色差、购买途径
看看他们的真实经验:
住友@pumpkin:
自己感觉花冤枉钱的地方是油漆,实体店和网上旗舰店差价特别大,而且实体店宣称的高端漆也不一定高端,预估漆的时候一定是估的比用的少,之后补漆还要一大半的价钱。漆的品牌是一方面,主要各种系列傻傻分不清区别,看起来眼花缭乱。重色漆说是要现场调,色浆也不一定用的是原厂的,一般消费者也看不出来,不用原厂的之前所有的环保指数都功亏一篑了。
住友@喜院儿:
让施工核的面积,涂料商算得用量,结果多下来好多桶,再刷几个房间一点问题没有。
住友@蘑菇糖:
乳胶漆。施工队算的偏差很大,又调过色,一桶全新没开封的躺在那浪费掉了。
住友@孔大雀:
在刷墙的时候,色卡跟实际效果存在差异,又去花钱买了油漆再刷一遍....然而还是不满意,准备换壁纸。
04 卫浴用品
坑点:预留位置、返工、下水
看看他们的真实经验:
住友@windyxin:
入墙式龙头必须要在水电阶段就先安排水电工和泥工还有设计师进行三方会谈,提前计算好砌墙的距离,这样才能在最后安装时避免龙头螺栓外露(一旦外露,连装饰盖都拯救不了哦)一般诸如科勒汉斯格雅等品牌如果安装前没有提前讨论沟通,等到水电安装龙头时你一定欲哭无泪!强迫症们不能接受的话只能砸墙重来,这代价未免太大!花一点点沟通的时间,可以少花很多冤枉钱~(此处最好提前咨询水电师傅是否有安装过你所购买的品牌,有经验的师傅会帮到你很多!)
住友@大米阿姨:
暗装马桶/花洒/壁挂台盆,这些在施工的时候都需要提前预埋管道,施工费相应的也增加了。同时,暗装的花洒会比普通的价格高,马桶我感觉价格差不多。
住友@明亮的小新:
卫浴水深也是最容易花冤枉钱的地方,卫浴很多涉及隐蔽工程,一旦竣工就是半辈子。我最想劝大家躲坑的就是卫浴五金,比如地漏、净水、淋浴。地漏算隐蔽工程,安上去容易抠下来难,排水和防臭好不好关乎健康和舒适,是提升生活质量见效最快的物品之一。我家地漏的选择是下一番工夫的,有人给我推荐市场某品牌爆款,理由是便宜好用,但我的关注点不是价格和名气,而是工作原理是否科学,在此基础上才能再谈性价比,最后选了知名度不高价格hin高的新型虹吸地漏,果然没让我失望,这是我装修最得意的地方!当邻居们都在吐槽堵啊臭啊的时候,我只能偷笑庆幸自己好会花钱哈哈哈 。
05 窗 帘
坑点:实体专卖店价格虚高、辅料、色差
看看他们的真实经验:
住友@百顺:
跟我合作过的窗帘商都明确表示过,就靠加辅料赚钱。选窗帘,面料用好的,不要迷信大品牌,好住上很多住友推荐的电商品牌可以重点考虑。甲醛溶于水,不放心就多洗两遍。一分钱一分货,进口的高档品牌在面料和做工上的确优势明显,但是否真的美观,就仁者见仁了。
住友@eight1983:
窗帘吧,专卖实体店太暴利!而且很多都不环保!已经打算宜家搞定!
住友@酱米米:
窗帘!必须是窗帘! 窗帘还是建议本地购买,可以直观的看到,摸到面料,最重要的是方便售后(现在tb也不一定便宜了…),我这个窗帘到家后,还是有一些问题,来回也是折腾了几次,同城也是发的快递,但至少,如果卖家不配合,我还可以去店里找他…TB的话…可能费点劲。
住友@M-木子:
比如窗帘,一样的材质在居然之家,红星和在外面的窗帘店,每米能差上一百不止,我建议窗帘还是要多逛实体店,对比色卡布,一定能选到自己喜欢的,窗帘我是不敢在网上买。
06 踢 脚 线
坑点:选材、配套
看看他们的真实经验:
住友@兰兰兰兰羲之:
木地板的踢脚线,扣条,一般都卖四五十,在淘宝同样质量的都20左右,给安装师傅加100工费一般他都愿意给你安装,我家淘宝找的本地的,包安装,算下来这一项省了好几千。
住友@connieyao:
踢脚线别买地板店的,真的很贵。杉木的28一米,淘宝上很多,或者卖门卖板材的店都有,出几块钱一米人工费让装门的师傅或者装地板师傅装一下就好 4.木饰面坑,贵也没觉得好看,卖的人还很牛,物流费都要单收还不送上楼,收到看看就是三夹板,设计师力推的。
住友@菌子团长:
踢脚线。水电师傅凿了一遍脚线收了一次人工费,我以为是水电布管需要用的,后来才知道是为瓷砖踢脚线准备。瓷砖师傅进场把脚线补平,按铺脚线的价格收了一次人工费。木地板师傅进场铺木脚线收了一次安装费。一件事花了三笔钱。
住友@ddcat:
踢脚线啊!千万不要在卖地板的地方买,特别是装现代简约/北欧/台式风格的,一是很难找足够矮的大平板款,二是贵。tb上实木的5,6公分的白色踢脚线,亲测还是比较靠谱的,加额外的安装费也不到20/m
07 软装家具
坑点:尺寸测量、臆想需要
看看他们的真实经验:
住友@冯老板:
装修时候选家具,总是容易「臆想」你需要,或者忽视了尺寸的问题,哪怕是多买了几件小家具,入住后都可能变成累赘占地儿,然鹅买的时候并没有觉得不需要或者放不下,那时候这些家具仅存于你的购物车里…… 强烈建议装修期间只买真的必须需要的家具,诸如沙发、床、书柜神马的,想清楚如果不确定是不是真的需要,或者不太确定尺寸,能不买的都可以暂时不买,等装修完入住后慢慢添置。我入住后买很多小件家具,都是直接拿卷尺在家量好了在网上买,很方便。不要高估自己对家具的需求,以及估测体量尺寸的能力。
住友@loyphia:
千万不要在没搬进家前就先买家具!!我在买完房子当年就去了家具展然后定了一个单人沙发,花了8000多,后来等我家装修完就发现,8000多我都可以买很多很好看的单人沙发,然鹅买的这个我已经不喜欢了,而且不便宜也舍不得贱卖!搁哪都觉得有点碍眼 审美会变喜好也会变,所以真的,慢慢买~毕竟钱也不是抢来的呀!!
住友@zetingz:
好好住的很多分享都很好看,但是考虑到长久住家加上几次搬家,其实是不太适合摆放太多有的没的配件的。初期我也因为好好住买了很多漂亮的挂画,杯子瓶子蜡烛香薰,但是实际上即使有钟点工的情况下,收拾房子也真是心力交瘁。
08 还有一些省钱小Tips……
坑点:运费、安装、定金
看看他们的真实经验:
住友@我不在918:
作为一个处女座,深感冤枉钱都应该是意料之外的吧:
1.运费。不包邮的。包邮要自提的。只送到楼下的。
2.安装费。各种电器,对啊,都是包安装啊,但是材料要钱咯。比如水龙头进水管不够长,加钱!比如安装洗碗机,洗衣机要水龙头要加钱!比如安装电视挂架需要加钱!重点是马上就要安装了你也没有备好这些东西,只好任由安装师傅宰你,非常劣质的材料收你高昂的价格。有人说下次来好了,不好意思,二次上门要收费了!
3.定金。没真的准备要买的,离开始施工还要很久的项目尽量不要付定金。天知道在安装之前你又会不会看上更好的东西,改变心意,或是有其他优惠渠道。很多商家是不退定金的,所以还是等到百分百确定了,离安装没多久再去付定金。
住友@小脸圆又圆:
我觉得到处都是坑啊……必须了解所有的装修过程,多家比较,多逛好住比较,不到最后一刻坚决不交钱!就算是订金,也要保证后期可以退,不然钱一交,立刻就失去了话语权。
2、客户说装修价格过高怎么办.?
装修每个家庭都会遇到的事情,不知道你有没有吃过装修的亏,如果你家需要装修,阅读下这篇文章没错,能人让你了解装修公司有哪些坑,避免在装修是遇到这些让自己损失又不愉快的事情。
这种方式是装修公司最常用的手段,前期报价低,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。
装修公司报价整体合理,因为专业性等方面的限制,你可能不是完完全全发现其中的一些不合理的地方,施工过程中,这些地方显现出来,需要重新修改,进而装修公司变相加钱。
一些看似合理的地方却隐藏猫腻,巧妙转换材料计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。比如“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸和大小没有说明,就给装修公司留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际的面积来算,尽量少以“项”为单位的计算方式,免得在装修过程中出现误差哦。
为避免出现这些问题,在签订合同之前,上面的几个方面一定要注意,充分的做调研,选定好选择口碑好,大品牌的装修公司,主辅材,尽量避免后期更换,合同拿到手不要急于签订,反复阅读了解之后再签订。
3、装修公司报价虚高怎么办 原来是这么坑害业主的
装修报价陷阱一:偷梁换柱
许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:故意遗漏装修主材
有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:模糊品质
如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:项目与市场价相差太多
在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:建材的计费方式
建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
4、装修“水深”需小心 防“湿鞋”妙招分享
一、装修四大盲点尽除,就算“水再深”,又能奈我何?
目前正是家庭装修的旺季,装修纠纷也逐渐多了起来。曾经在装修行业有过10余年工作经历的李先生告诉记者,装修这行当里面“水很深”,消费者必须小心应对。
1、不要盲目听信广告
广告是商家的自我宣传手段,其内容必定是对商家有利的信息,因此消费者在选择装修公司时不能完全听信广告宣传,还要对其宣传内容以及公司资质进行全方位考察。
2、“熟人介绍”更要当心
消费者在选择装修公司时,一般更倾向于选择给熟人装修过的公司。但必须提高警惕的是,有些装修公司专门“杀熟”,不仅会抬高价格,装修质量也可能缩水,有时还会拖延工期。因此,“熟人介绍”也要小心,要办理正规手续,合同、预算、图纸一样都不能少。
3、不要盲目相信“大公司”
一些装修公司声称是“著名”企业,消费者在选择这些公司时应查看公司的硬件,如营业执照、资质证书等;要观察公司软件,即公司的运营规模、从业人员素质等,这些都有助于辨别公司真伪。
4、合同审查要仔细
选好装修公司后,在签订合同的过程中,消费者一定要逐一查看合同内容。切不可轻信装修公司的花言巧语,一定要求装修企业将口头承诺写入合同并盖章。注意保留装修过程中的凭证,尤其是装修中间环节产生的收费,要注意保留收据或字据。
装修合同审查要仔细
PS:装修开工前要做好以下准备:
1、在小区物业出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。
5、装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。一般装修完工3个月后会退给业主)。
6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,不同的物业公司收取的不一样。
二、防被坑的装修刷漆知识八大点必备。所谓知己知彼,方能百战不殆!
要想知道装修公司或工人在施工过程中,有没有偷懒减少施工程序等不规范的做法,最关键的还是要业主对于刷漆的整个流程有一个了解。刷漆过程并不复杂,小编将基本的流程列出来,以供大家学习。之后我们再讲刷漆过程常见的偷工减料做法,这样大家可能会了解地更清楚点。
1、处理墙面基层
不同基层处理方法稍异,但是总的要求就是刷漆前,基层需要平整干净。对于毛坯房墙面,需要进行找平清洁;对于刷漆墙面,需要铲除旧的漆,使用5年以上的还需铲除腻子;而对于原先贴了壁纸的墙面,撕掉壁纸再进行处理。
2、涂刷界面剂
不同墙面基层的基本清洁处理做完后,接下来就可以选择刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力,避免抹灰层空鼓、起壳的现象。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀。
刷漆流程
3、防水处理
如果是厨卫等有防水需求的墙面,就必须用到防水涂料。过去的防水材料只需要简单的涂刷就可以,现在新型的防水涂料多是双组份,甚至是三组份的。因此施工前需要了解如何调配,调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。
4、防裂处理
墙面如果有裂缝,那么在刷漆前就需要对裂缝进行一定的处理。一般情况下,需要在墙体有裂纹的地方、轻体墙和承重墙接合处、石膏板接缝处等部位贴上贴上牛皮纸、的确良布、网格纤维布、绷带等材料。
5、批刮腻子
墙面在做好基本的清洁、刷界面剂、找平、防裂处理后,接下来就是刷腻子处理了。常见的腻子粉需要现场调配,调配的时候按照产品说明严格控制腻子粉和水的配比。同时尽量将之搅拌均匀,然后静置10~20分钟再次搅拌均匀即可使用。
腻子批刮时用刮板或抹刀按常规批刮,在刮的时候尽量用力均匀让其充分和墙面粘结,一步到位不要反复批刮。批刮腻子的厚度一般在0.8~1.5mm间,刮涂次数不可过多,新房一般批二遍就可以了,二手房的话批三遍比较好。每次涂刷后,由于腻子强度高,应在腻子处于半干状态下,用手轻压不变形时用刮板收光找平。
6、砂纸打磨
待腻子干后,用砂纸进行打磨,打磨一定要从四周向中心来操作,打磨边角时更是要格外小心,能直尽量直。注意打磨砂纸不要漏磨或将腻子磨穿,刮板印经砂纸打磨后,将浮尘清理干净,就可以直接刷面漆了。
7、刷底漆
现在墙面一般都需要刷底漆,底漆的作用是封闭基层、增加附着力以及提升丰满度等。底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。
8、涂刷面漆
待底漆干透后,需再用砂纸打磨一遍。之后就是涂刷面漆。面漆调配时不要加过量的水,否则会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等。面漆一般刷两遍。
5、装修中的水深不深 比如材料上的价格能压多深
瓷砖、灯具和饰品是装修行业中利润最大的三大品类,其次是洁具,而夹心板、石膏板、地板还有油漆的价格基本很实,无论是装修的设计师出马还是消费者自己讲价,上下浮动都不会太大。
瓷砖按照5折讲价。装修材料中,瓷砖包括地砖和墙砖,使用量非常大,其虚价也是最大的,中高档产品更是可以达到5折的利润。
略微好一些的瓷砖每平方米的价格大概在160元—170元,装修公司的设计师去了,就可以直接拿到6折或6.5折的优惠价格。但这并不是最后的销售价格,因为在买完后,设计师同样还可以在商家那里拿到1折的回扣,也就是说,这批瓷砖的最后售价应该是在5折左右,消费者如果想自己讲价,可以按照市场报价的5折以上还价,相信不会低于成本。
而普通瓷砖的每平方米价格在100元左右,折扣要比高档瓷砖小很多,通常底线价格在6折,而正常售价则会在7折,如果消费者能够把设计师提取的10个点也讲下来,买的瓷砖就绝对是物有所值。灯具饰品“杀”掉一半,比瓷砖还要利润高的是灯具和饰品。
装修过的朋友会发现,设计师在购买这两种商品的时候多数会跟去,而且提出很多“建设性”意见,对灯具和饰品来说,无论是单品还是成套的灯具,最高的利润比例可以达到80%。王先生建议消费者在购买的时候尽可能地自己走几次市场,以设计师的身份试探价格,把报价按照5折的比例杀价。
和板材同样价格透明的还有地板。地板价格在讲价后最后能够给设计师的只有5元到10元/平方米,所以消费者自己完全有能力把价格压到底线。
油漆产品比较特殊,因为市面常用的油漆有华润和立邦两种,华润由于商家规定,基本上是不讲价,即使设计师到场,也很难拿到回扣。而选择立邦漆的消费者注意,按组计算的话,每组包括了面漆底漆和乳胶漆。通常便宜点的产品可以按照每组300多元的标准讲价,如果高档产品1000多元也很正常。
以上答案仅供参考,望采纳!
6、你知道装修的水有多深吗?
装修的时候,工人会选择简单的,方便的,以及能迅速拿到钱的方式,至于装修效果,基本能合格就行。
首先作为一名资深的装修工,对于装修中的一些坑,以及水深的地方,我还是比较清楚的。如果在装修的时候,你没有提出要求,那么工人会根据自己的喜好,或者是简单的方式进行装修。而且质量也很难保证,这些都是需要事先知道的,避免出现争执。
装修工人想多赚点钱,自然在用料方面丝毫不客气,而且价钱也会飙升。首先在厨房的位置,我个人不建议安装推拉门,千万不要小瞧这推拉门,里边暗藏乾坤。如果处理不好,就会“交学费”,所以为了自己的钱包,以及整体装修效果,还是应该要注意。那就是推拉门放弃安装,因为推拉门多半都是玻璃材质的,这样极大影响了安全性。尤其是家里有孩子,一旦玩耍的时候,不小心碰碎玻璃,这将十分危险。
而且推拉门在厨房的位置,意味厨房与餐厅的采光,将会受到影响。本来房子是“南北通透”,采光性非常好,可是安装推拉门之后,采光性降低,影响装修的效果。不过在装修的时候,很多装修工,都会建议你安装推拉门。这是一个需要注意的地方,这里边的“水”有些深,还是应该提前做好功课,否则到头来钱没少给,还吃了大亏。而且推拉门的凹糟,就是一个卫生隐患,我相信即便你的家里在干净,也会有灰尘。这些颗粒进入凹糟里,清洗起来非常麻烦,如果没有清理,开关门会受到影响。
为了一个推拉门,天天清理凹糟,想起来都感到很烦。所以这个“水深的地方”,应该特别注意。与此同时,吸油烟机的安装,也算是装修的一部分,在安装的时候,一定要叮嘱工人,将止回阀安装到位,否则烟道窜味,将会非常难受。说的直白一点,楼下吃啥食物,你都得跟着闻味。至于壁橱,也十分讲究,安装高度要高于一米八,否则人们做饭切菜的时候,脑袋会顶在壁橱底部,这些都是装修的细节。不过若将高度调高,工人也嫌弃麻烦,多半不会同意,所以在事前,一定要约法三章。
假设这个条件,你没有提出来,他们肯定会将壁橱高度降低。等到那时候,你每天会低着头,弓着腰切菜,想起来都十分别扭。装修卫生间的时候,铺地板砖也要注意,坡度设计大于百分之二,否则洗澡的水,缺少坡度后,试问该流向哪里?这些都是装修的小细节,也是一些坑,如果不知道其中的诀窍,很容易被忽悠。
7、家庭装修预算陷阱不容小觑 省下一台电视钱
买了房子,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。
1、报价总体折扣。
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。
20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
2、价格高低起伏大
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
3、概数报价
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
模糊报价
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
缺项报价
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
4、过于详细的报价
这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。2
比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。
5、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。2
预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
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8、万链装修称行业水深,装修如何省成本
对于第一次做家庭装修的人来说,如何节省装修费用,是最大的难题,那么在装修中如何做到省事省力省钱呢?
1、坚定装修心态。很多年轻人刚接房会显得很激动,巴不得一天之内就把装修的事情定下来,至于具体的怎么装,喜欢什么风格,需要什么材料都没有很深的认识,就很容易在心情还不稳定的条件下签订了装修,然而等到真的回家之后,才后悔!
2、明确自己是基装,还是整装,还是选择全包拎包入住。有选择就得有付出,如果装修公司做得少的话,那就需要自己多跑跑了!
3、既然想装修,就别只想着省钱了,如何装修出质量好的,效果漂亮的房子才是最重要的!
9、我们在装修报价时要注意哪些地方容易被装修公司坑?
装修报价中要注意以下10点,避免被坑:
1、铲墙皮
腻子分为两种,一种是普通腻子,一种是耐水腻子,无论是工人报价还是公司报价,都要问好这个铲除费用,有的很可能看了现场又多加费用。
2、平米数计算
像刮腻子、铲墙皮、刷乳胶漆,平米数的计算都是要把门洞、窗洞面积减下去的。拆砸也是,按实际发生面积计算,门洞窗洞都要减下去!
3、垃圾清运
询问好是垃圾清运到楼下、还是小区指定点或者是直接拉走处理。
4、乳胶漆颜色
装修公司会报乳胶漆的费用和工费,记得问好可以选几个颜色,深色的可不可以选。因为有的需要电脑调色的,一个色号可能要加100元。
5、墙体处理
墙体凹凸不平,是否需要石膏找平。墙体处理是否包括抗裂砂浆挂网。
6、吊顶
材料是否是防水石膏板。房屋多少米算超高。
7、瓦工工艺及费用
是否包括刷胶、倒角工费。地面铺贴高度超过50mm是否加费用。卫生间平米不足3平米,铺贴费用按平米数计算还是一项计算,使用瓷砖胶、瓷砖背胶的费用,倒八字角工艺的费用。
8、包立管
费用是包一个管子的还是两个管子的。
9、水电费用
装修公司给的水电费用都是预估费用,问好实际发生量是按米数计算还是电位数计算。这个水分非常大,有时间的一定要盯一下。
10、工程管理费
这一项是这么说的,为了协调配合,保障工程顺利实施,公司各职能部门(财务、行政、质检、客服、售后、材料、车辆使用等)相关支出费用之合称。我认为就是净收的费用,一定要看好预算单里有没有,以免超出预算。
10、装修公司装修完成之后价格提高,这时应该怎么办?
从头开始装修之所以是件痛苦的事情,还不因为大家都是“摸着石头过河”嘛,装修的下一步面临什么问题,完全难以预料,深一脚浅一脚中,按小编的经验来看,最难控制的就是装修预算,因为总有一些事情打破你的预算。
装修过程中一直被加钱,更有甚者到做完的那一天都不知道自己到底花了多少钱...
为什么会酱紫呢?
原因很简单,首先大家都不是行业内的专业人士,可能一开始制定的预算就不适合自己,再者家装行业的小猫腻、小骗局十分多,一不小心就中招多花钱。但是,小编混迹家装行当这么久,惊喜的发现,装修中最容易被加钱的项目,其实完全有迹可循。
如何合理规划家装预算?
在正式开始装修前要有一个宏观的成本概念,明确自己到底要花多少钱。预算的花费可以按照下面的比例进行分配
25%——人工&辅材
25%——主材(地板墙纸乳胶漆洁具马桶水龙头等)
25%——柜体
别惊讶!对于现在寸土寸金的房价来说,柜体相当重要,未来收纳能不能搞得好全靠它了,而且柜体材料如果选不好,污染力不容小觑。
25%——软装
如何才能不超过预算呢?
小伙伴们装修大多数都是找装修公司,不论你半包清包全包,不论你进行到装修的哪一部分,合同签订这一步 非常重要非常重要非常重要!
签合同这事就像借钱一样,签之前你是大爷,签了之后…大概只剩两个字:爱过。
而且因为家装的合同都比较长,一般能看完的不超过20%,能看懂的不超过1%,因此,你,其实是处于弱势的。但是,合同嘛在小编看来无非就是两件事:价格和工期。不要以为价格每一项都看起来很清晰就可以高枕无忧,其实你没有发现,里面的项目都没有标准,用量没标准,价格没标准。还有一些会被做手脚的地方:
①不了解材料价格
大部分朋友都是第一次装修,所以就有一个很重要的问题,既不懂材料又没有啥专业知识,选择的时候特别迷茫!尤其是对于材料的价格计算方式,比如一扇门、平方米地板,看单位价格都很便宜,但实际铺设下来很可能会超出你的预估范围哟。
②不定项的用量算不清
通常的预算中,电线、射灯、开关、插座等,都是按实际使用数量计算的,但大家很难计算这部分的用量,所以往往把握不准会花多少钱,超支的可能性就大了!装修过程中很容易产生一些事先无法料到的费用,比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等,安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些每一项可能没有多少,但是加起来也是一笔不小的支出呐。
③ 家装方案不断变化
有些朋友在装修过程中容易受外界影响,去朋友家吃个饭回来想装成北欧风,去领居家参观一趟又想装成复古风,结果来回来去的修改方案。或者是前期没有和设计师沟通好,后期发现储物空间不够了,临时增加项目,难免导致预算一超再超,一发不可收拾。
装修过程中有可能被加钱的情况
① 装修公司故意低价。
这几乎是大多数装修投诉的原因,个别装修公司以低价吸引作为诱饵,中途以各种增项加价,谈不拢就停止施工拖延工期等。本来是冲着便宜去的,最终比贵的还要贵。建议大家远离这种单纯以低价吸引客户的装修公司,当一个品牌没有其他特长优点只能以低价吸引人的时候,往往出问题的概率也比较高。要记住远低于市场价的肯定不正常,如果工人、项目经理都赚不到钱的时候,只能从给你偷工减料来赚钱啦。
② 你自己要求加的
此症状常见于【前期无规划】、【经不起诱惑】的朋友比如原本打算铺瓷砖的,建材市场看一圈突然觉得实木地板也不错,又比如原本阳台是不需要有水的,开工之后觉得在阳台加个洗手池方便又实用,于是增加了水管...不要以为这是少数情况哦,大部分人提前没有做好规划,装修时改来改去费用不增加才怪!
③ 对行业规矩和信息有误解
小编随手列举几个行业里的入门规矩,看看你是不是都知道
→ 定制衣柜的抽屉要另外算钱
→ 套装门很有可能不包括门锁、合页、门吸,单独的垭口和窗套价格不菲
→ 木工做柜子不包括门,门要另外购买
→ 材料可以免费送货,但是搬上楼需要另外加钱
...
这些对于家装行业来说,都是自然而然形成的规矩,但是对于第一次装修的我们来说可能觉得有些不能理解。
为了避免自己也变成装修完骂娘的人,最好的办法就是细心、多寻问,不要自己想当然的以为“这些肯定都包括在内的呀”,当然提前做好攻略,可以事半功倍,想坑你也无处下手。