1、上海海运公司有哪些
上海海运公司有上海长阳物流、上海君安海运、上海中远海运、中海集装箱运输有限公司、上海仁川国际轮渡有限公司、上海浦海航运有限公司、上海长江轮船公司、中日国际轮渡有限公司等。
海运不用受到道路、轨道的限制，具有较强的通行能力，且可以根据情况随时调和改变航线以达成运输任务。海运的承载体船舶装载量可以达到数十万吨，世界上曾经载重量最高的船舶诺克·耐维斯号达到56.4763万吨。
海运采用的是天然形成的航道，且政府所建的港口，船舶使用较低；船舶的运输量大、使用时间长、运输里程远，计算运费相对来说较为低。国际海洋货物运输虽然存在速度较低、风险较大的不足。
海运的特点
但是由于它的通过能力大、运量大、运费低，以及对货物适应性强等长处，加上全球特有的地理条件，使它成为国际贸易中主要的运输方式。我国进出口货物运输总量的80%～90%是通过海洋运输进行的，由于集装箱运输的兴起和发展，不仅使货物运输向集合化、合理化方向发展。
节省了货物包装用料和运杂费，减少了货损货差，保证了运输质量，缩短了运输时间，从而降低了运输成本。海运的特点是运量大，运费低，航道四通八达，但不足之处在于速度慢，航行风险大，航行日期不易准确。
2、国际快递公司有哪几家，全球快递公司有哪些？
提起快递公司有哪几家，大家都知道，有人问全球快递公司有哪些？另外，还有人想问中国有几个大的快递公司，你知道这是怎么回事？其实快递公司有哪些，下面就一起来看看全球快递公司有哪些？希望能够帮助到大家！
快递公司有哪几家
1、快递公司有哪几家:全球快递公司有哪些？
UPS、FEDEX、DHL、TNT、EMS。
1、UPS
UPS快递(UnitedParcelService)在年作为一家信使公司成立于美国州西雅图，是一家全球性的公司，其商标是世界上知名商标之一。作为世界上的快递承运商与包裹递送公司，同时也是运输、物流、资本与电子商务服务的性的提供者。
UPS（联合包裹速递服务公司）是世界上的快递承运商与包裹递送公司，同时也是专业的运输、物流、资本与电子商务服务的性的提供者。知名快递公司有哪些。
2、FEDE际快递公司。
联邦快递（FedEx）是一家性速递集团，提供隔夜快递、地面快递、重型货物运送、文件复印及物流服务，总部设于美国田纳西州孟菲斯，隶属于美国联邦快递集团（FedExCorp）诺亿快递有这个公司吗。
3、DHL
DHL是全球的邮递和物流集团DeutschePostDHL旗下公司，主要包括以下几个业务部门：DHLExpress、DHLGlobalForwarding,Freight和DHLSupplyChain。
DHL是全球快递、洲际运输和货运的，也是全球的海运和合同物流提供商。DHL为客户提供从文件到供应链管理的全系列的物流解决方案。在际快递公司。
4、TNT
快递公司有哪些TNT公司是欧洲比利时的一家公司，总部位于列日，隶属于世界快递公司之一的TNT快递集团。
该公司承担着其80%的全球货运业务，有航线飞往中国上海市浦东新区和重庆市，另外，准备开辟比利时到河南的货运航线。请问快递公司有哪些。
5、EMS快递公司。
EMS快递是各国邮政开办的一项特殊邮政业务。该业务在各国邮政、海关、等部门均享有优先处理权。
以高速度、高质量为用户传递紧急信函、文件资料、金融、商品货样等各类文件资料和物品，同时提供多种形式的邮件查询服务。EMS还提供代客包装、代关、保险等一系列综合延伸服务。
2、快递公司有哪几家:中国有几个大的快递公司
1、看营业执照
一家注册的快递公司都会有营业执照，在进行合作前，必须要亲眼看到他们的营业执照以及批号，切记营业执照复印件没有用。如果涉及到签订合同的问题时，还要向快递公司所在的所求证，证明所提供的营业执照是真的，并且可以从所处了解到该快递公司的口碑如何，这对于合作很重要。
2、看规模联邦快递查询。
如果公司每天发送的快件很多的话，行政人员在找快递公司的时候还要注意考虑规模问题，有些快递公司确实有营业执照，但其实是规模很小的，如果同这样的快递公司合作，很容易造成快件被耽误，从而影响到工作效率，所以要详细了解快递公司的规模、业务、所覆盖的服务范围是什么，了解的越仔细，对以后的工作越有好处。
3、看是否诚信
快递是服务行业，诚信很重要，因为这里涉及到赔偿的问题。行政人员可以先从行业内了解该快递公司的信誉怎样，也可从快递公司现有的客户处了解它的服务。
快递重在短时间率，如果快件被耽搁，业务受影响或快件被损坏、丢失、送错等问题出现就涉及到赔偿的问题，如果不选择一家信誉好的公司合作，很容易在送快件过程中出现纰漏，到时会使公司和业务双重受损。如果快递费是按月结算的话，信誉就更重要了，信誉好的公司可以保证按劳索酬，不会出现虚报的情况。
竞速物流有安全、细致、服务，对方式有：预付、随后结、周结、半月结、月结、季度结供客户协商，财务操作灵活。
以上就是与全球快递公司有哪些？相关内容，是关于全球快递公司有哪些？的分享。看完快递公司有哪几家后，希望这对大家有所帮助！
3、海运费用中，内装费具体是指的什么费用？为什么会有内装费：RMB900+700，两笔费用呢？
我就是做出口内装这行业的，内装费一般指的是：货主的货进攻过散货车送货到仓库，有仓库进行提箱，装箱，进港等所产生的费用。
内装费和拖车费都是出口货物流程中必要的环节。出口海运中，整箱出口一般只有这两种方式。
RMB900+700，两笔费用是：内装费加洋山港附加费。一般是40GP的整箱海运出口内装产生的费用。
4、上海有哪些大的德国企业，要全面的，谢谢！
安联保险、巴斯夫、拜尔、康明、蒂森克虏伯、西门子、凯士比、汉莎航空……
其他如下（包括中小企业）：
上海雅德国际贸易有限公司
日本（德国）莱茵技术监护顾问股份有限公司上海办事处
上海联德国际咨询有限公司
德国P．卡普奈克声响和振动技术有限公司上海办事处
亚海德国际贸易（上海）有限公司
上海沃德国际贸易有限公司
禾德国际贸易（上海）有限公司
德国捷高机械工程（香港）有限公司上海办事处
铭德国际公司上海办事处
德国建筑陶瓷有限公司上海办事处
上海百纳德国际贸易有限公司
德国美名格－艾罗有限公司代表处
（德国）旭普林工程股份有限公司
德国许瓦兹大药厂上海代表处
德国特劳伯股份公司上海代表处
德国毅懋企业有限公司上海代表处
德国思百吉公司上海代表处
德国胜利航运有限公司上海代表处
德国斯来福临机床制造有限公司上海代表处
德国库康尼进出口贸易公司上海代表处
德国A．I．C．汽车及工业部件贸易有限公司上海代表处
德国迪芬巴赫机械制造有限公司上海代表处
德国威图工厂鲁道夫洛两合有限公司上海代表处
德国罗兰德．梅纺织机械公司上海代表处
德国旭普林工程股份公司
德国阿斯康国际贸易有限公司上海代表处
德国弗里德．克虏伯股份公司赫施．克虏伯上海代表处
德国飞达臣－思路彭（香港）有限公司上海办事处
德国沃维克音乐器材有限公司上海代表处
德国英特格拉塔股份有限公司上海代表处
德国王纳有限公司上海代表处
德国福莱特公司上海代表处
德国欧司朗公司上海代表处
德国哈其德公司上海办事处
德国伊斯贝特公司上海代表处
德国马泰通华有限公司上海代表处
班德国际工程集团公司
德国朗格尔国际电梯公司上海代表处
德国舒乐达公司上海代表处
德国科隆再保险有限公司上海代表处
德国大众造船有限公司上海代表处
德国ZF有限公司上海代表处
德国摩泽电器有限公司上海代表处
德国华宝纺织机械（香港）有限公司上海代表处
德国路茨有限公司上海代表处
德国欧博迈亚设计咨询有限公司驻上海代表处
德国好顺啤酒酿造股份有限公司上海代表处
德国迪地尔股份公司上海代表处
德国ROM公司上海代表处
德国申克过滤器制造有限公司上海代表处
德国海曼中国商务开发公司上海代表处
德国萨姆森股份有限公司上海代表处
德国凯撒国际贸易展览有限公司上海代表处
德国施迈赛公司上海代表处
德国彼得．科瓦思尼有限公司上海代表处
德国罗兰．贝格国际管理咨询有限公司上海代表处
德国赫斯公司上海代表处
德国扶高（贝克）纺织机械公司上海代表处
德国阿迪达斯有限公司上海代表处
德国亨威有限公司上海代表处
德国Z＋G有限公司上海代表处
德国M＆C有限公司上海代表处
德国六洲进出口股份有限公司上海代表处
德国盖泽两合公司上海代表处
德国MAZ微电子技术应用中心汉堡有限公司上海代表处
德国上海国际（欧洲）集团公司上海代表处
德国明兹兄弟有限公司上海代表处
德国百兴股份公司上海代表处
德国力希特威制药有限公司上海代表处
德国欧瑞有限公司上海代表处
德国格林策巴赫机械制造有限公司上海代表处
德国哈威液压技术有限公司上海代表处
德国科隆公司上海代表处
德国辛帕斯贸易有限公司上海代表处
德国斯泰德洁具有限公司上海代表处
德国可娜蒂贸易有限公司上海代表处
香港德国宝得（中国香港）有限公司上海代表处
德国曼内斯曼．萨克斯股份有限公司上海代表处
德国LT照明技术有限公司上海代表处
德国法．布卡有限公司上海代表处
德国HPP国际建筑设计有限公司上海代表处
德国CTC计算机培训与咨询公司上海代表处
德国裕宝银行上海代表处
德国欧区爱化工有限公司上海代表处
德国雷法耐火技术有限公司上海代表处
德国MD建筑控股股份公司上海代表处
美国巴德国际有限公司上海代表处
德国能源系统有限公司上海代表处
德国隆德齿轮箱有限公司上海代表处
德国嘉特纳公司
德国西格里碳素有限公司上海代表处
格澜德国际贸易（上海）有限公司
德国蒂森贸易公司上海代表处
德国沙士基达贸易有限公司上海代表处
德国东源股份有限公司上海代表处
德国高斯勒热陶瓷有限公司上海代表处
德国虹霓机械制造股份公司上海代表处
德国曼弗雷德－－尼曼公司上海代表处
德国商业银行上海分行
德国克鲁格国际通商有限公司上海代表处
德国吉徕·吉尔西本有限两合公司上海代表处
德国施乐百有限公司上海代表处
德国ROM公司
德国曼内斯曼德马格股份公司上海代表处
德国海福乐有限公司上海代表处
德国威斯汀弗姆有限两合公司上海代表处
德国BBCOM宽带通信有限公司上海代表处
德国艾伦巴赫有限公司上海代表处
德国贝恩特博士合伙咨询有限公司上海代表处
德国阿斯格拉有限公司上海代表处
德国KME联合装配设备有限公司上海代表处
德国陶瓷化学有限公司上海代表处
香港德国贝朗医疗有限公司上海代表处
德国GEA维甘有限公司上海代表处
德国胡培顿有限公司上海代表处
明德国际仓储贸易（上海）有限公司办事处
德国卡尔·福瑞德芮施股份有限公司上海代表处
德国坦艾尔森有限公司上海代表处
德国嘉士达公司上海代表处
德国C．F．F．纤维素集团公司上海代表处
德国玛雅松有限公司上海代表处
德国M＆M空运服务有限公司上海代表处
格林菲尔德国际贸易（上海）有限公司
德国GWT环球称量科技有限公司上海代表处
德国OVG东欧销售有限公司上海代表处
德国汉堡州立银行上海代表处
德国博格压缩机奥拓博格有限公司上海代表处
德国吉达有限公司上海代表处
美国彼思德国际有限公司上海代表处
德国上海国际贸易公司（汉堡）上海代表处
德国比勒＆奥伯内德有限公司上海代表处
德国格宁集团全球再保险股份公司上海代表处
德国易可思工程设计服务有限公司上海代表处
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德国依比克国际合作有限公司上海代表处
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德国安度实计量泵及设备技术有限公司上海代表处
德国博泰保利安控股股份公司上海代表处
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德国采博计算机应用及企业咨询有限公司上海代表处
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德国法合管理咨询有限公司上海代表处
德国戴特莱夫·冯·阿朋公司上海代表处
德国麦德龙现购自运有限公司亚洲办事处
德国百利加国际有限公司上海代表处
德国AFT自动化输送技术有限公司上海代表处
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德国奥克托普斯工业设备装备备件有限公司上海代表处
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德国巴马格公司上海代表处
德国曼吉世有限公司上海代表处
德国嘉特纳公司（承包上海浦东发展银行大厦帷幕墙工程）
德国费尔第南德·小比尔辛特有限公司上海代表处
德国德沪地铁集团上海代表处
德国杜克普爱华股份有限公司上海代表处
德国贝克国际有限公司上海代表处
德国旭普林工程股份公司（福维克项目）
德国科德宝无纺布公司上海代表处
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德国缆普有限公司上海代表处
德国禅臣洋行上海代表处
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德国巴登－符腾堡州银行上海代表处
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德国贺尔碧格传动技术有限公司上海代表处
德国第斯有限公司上海代表处
德国L＆S通讯系统有限公司上海代表处
德国康斯坦普有限及两合公司上海代表处
德国罗伯兹－迈尔有限公司上海代表处
德国富乐斯多股份公司上海代表处
德国卡格鲁斯国际货运有限公司上海代表处
德国爱力信有限责任公司上海代表处
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德国美施威尔有限公司上海代表处
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德国默克公司上海代表处
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德国菲利普霍尔兹曼股份公司（上海勃林格殷格翰张江药厂工程）
德国奥特系统有限公司上海代表处
德国王纳芬克有限公司上海代表处
德国MIB建筑材料有限公司上海代表处
德国柔迪雅有限公司上海代表处
德国艾·弗里德里希·弗兰德有限公司上海代表处
德国苏德克装饰纸印刷有限公司上海代表处
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德国巴伐利亚州商业总会上海代表处
德国汉兹凯德有限公司上海代表处
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德国吉玛有限公司上海代表处
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德国连恩舍过滤有限公司上海代表处
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德国维汉姆博尔豪夫控股公司上海代表处
德国保尔·特乐斯特机械制造厂上海代表处
德国威凯金属粉末有限公司上海代表处
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德国坎斯公司（宏力半导体制造）
德国好乐股份有限公司上海代表处
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德国威卡AW有限两合公司上海代表处
德国赫尔曼梵迪亚公司上海代表处
德国罗德与施瓦茨公司上海代表处
德国塔尔·陆福特技术有限公司上海代表处
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德国纳博热工业炉有限公司上海代表处
德国杜拉维特股份有限公司上海代表处
德国冶金国际资源股份有限公司上海代表处
德国符腾堡金属制品股份公司上海代表处
德国德镍股份公司上海代表处
洛德国际贸易（上海）有限公司
德国SMS西马克·德马格股份公司上海代表处
德国苏达明再生资源两合公司上海代表处
德国STNATLAS船舶电子有限公司上海代表处
德国坎斯公司（飞利浦电子元件（上海）公司洁净室改造工程）
德国MTPC化工产品有限公司上海代表处
德国乐士德工具有限公司上海代表处
德国AIT奥森亨达有限公司上海代表处
德国北宁销售有限公司上海代表处
德国腾高纺织机械零配件有限公司上海代表处
德国BTG国际运输有限公司上海代表处
德国西门子工业建筑咨询有限公司上海代表处
德国优尼泰乐贸易有限公司上海代表处
德国贝克吉利尼化学有限公司上海代表处
德国德固萨组织构造系统公司上海代表处
德国康图医药进出口公司上海代表处
德国哈蒙罗特米勒考特尔有限公司上海代表处
德国艾伯特基金会上海协调项目办公室
德国爱孚矿棉天花板有限公司上海代表处
德国德高国际运输公司上海代表处
德国太莹压电技术有限公司上海代表处
德国迪罗机械系统有限公司上海代表处
德国贝吉合特钢集团上海代表处
德国威达有限公司上海代表处
德国贝塔斯曼中国控股有限公司上海代表处
德国依哈格工业工程及发展有限公司上海代表处
德国温德尔有限公司上海代表处
德国欧迪有限公司上海代表处
德国雅瑞阀门有限公司上海代表处
德国迪尔齿科公司上海代表处
德国斯德克塑料技术有限公司上海代表处
德国美剂乐沃斯堡牛奶房两合公司上海代表处
德国威尔德股份有限公司上海代表处
德国勇克机器制造有限公司上海代表处
德国菲利斯秀乐照片和特种纸有限两合公司上海代表处
德国特西诺采装饰纸有限两合公司上海代表处
德国达比罐箱物流运输（德国）有限公司上海代表处
德国彩马德国农产业市场有限公司上海代表处
德国远缘商展咨询服务有限责任公司上海代表处
德国DHP建筑设计事务所上海代表处
德国奥托福工程德国有限公司上海代表处
德国阿莱电影技术企业有限公司上海代表处
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德国BST国际有限公司上海代表处
德国倍福电气有限公司上海代表处
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德国美天旎生物技术有限公司上海代表处
德国莎哈利本化学有限公司上海代表处
德国斯迪亚哈玛德有限公司上海代表处
德国汉莎福莱克斯液压有限公司上海代表处
德国乐易电子两合有限公司上海代表处
德国MAN商用车辆股份有限公司上海代表处
德国优莱博实验室技术有限公司上海代表处
德国百达律师事务所上海代表处
德国奥托博克高合材料有限公司上海代表处
德国跨运空服有限公司上海代表处
德国贝克尔船舶系统有限公司上海代表处
德国雄克有限两合公司上海代表处
德国博客制冷设备有限公司上海代表处
德国布廷恩有限公司上海代表处
德国普乐福尼克·迪特布什股份公司上海代表处
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德国圣汐中国有限公司上海代表处
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德国柯尔纳制药设备有限公司上海代表处
德国奈特摩网络股份公司上海代表处
德国虑石有限公司上海代表处
德国德维有限公司上海代表处
德国DBW有限公司上海代表处
德国舒特销售有限公司上海代表处
德国伯乐蒂森焊接技术有限公司上海代表处
德国永恒力股份有限公司上海代表处
德国约瑟夫舒尔特－乌法公司上海代表处
德国皮尔磁有限公司上海代表处
德国迈思设备工程有限公司上海代表处
德国gmp国际有限责任公司上海代表处
德国SBA公司上海代表处
德国库拉图进出口有限公司上海代表处
德国科罗西慕有限公司上海代表处
德国魏氏磨联合金刚砂及机械制造股份公司上海代表处
国意韦卡包装事业群有限公司上海代表处
德国意韦克包装技术有限公司上海代表处
德国欧凯特雷德有限公司上海代表处
德国莱歇有限公司上海代表处
德国海思亚包装机械有限公司上海代表处
德国奥托埃格霍夫有限公司上海代表处
德国ICM公司上海代表处
德国亚马逊那有限公司上海代表处
德国IVA工业炉有限公司上海代表处
德国碧彩两合有限公司上海代表处
德国博德宝橱柜有限公司上海代表处
德国保利卡公司上海代表处
德国特莱富机械制造有限公司上海代表处
德国威琅电气有限公司上海代表处
德国荣利国际运输有限公司上海代表处
德国依科视朗国际射线有限公司上海代表处
德国新帕泰克有限公司上海代表处
德国优室家具公司上海代表处
德国凯乐空气净化技术有限公司上海代表处德国贝康木业公司上海代表处
德国亚洲工程咨询有限公司上海代表处
德国亚细亚贸易服务贝好德·必斯公司上海代表处
德国全硕医药贸易有限公司上海代表处
德国瀚辉公司上海代表处
德国葛莱娜第一生化股份有限公司上海代表处
德国伯勒精密轧机有限公司上海代表处
德国宝拓技术组织系统规划有限公司上海代表处
德国柏林泛诺美纳商展公司上海代表处
德国法尔狮高压水射流清洗设备有限公司上海代表处
英属曼恩岛维他兰德国际有限公司上海代表处
德国空鹏德意志有限公司上海代表处
德国韦米勒包装技术有限公司上海代表处
德国特西诺采装饰纸有限两合公司上海代表处
德国洛伊热工工程有限公司上海代表处
德国福士科控股（德国）有限公司上海代表处
德国菲利斯秀乐照片和特种纸有限两合公司上海代表处
德国德瑞科林股份有限公司上海代表处
德国GEHR塑料工业有限公司上海代表处
德国贝克曼化学公司上海代表处
德国弗宏雷德人力资源咨询有限公司上海代表处
德国托马斯电磁有限公司上海代表处
德国埃瑟有限责任两合公司上海代表处
美国倍合德国际有限公司上海代表处
德国LTU航空公司上海办事处
德国科维软件有限公司上海代表处
德国东方贸易服务有限公司上海代表处
德国罗伯特·博世有限公司上海代表处
德国巴伐利亚州商业总会上海代表处
德国艾尔特国际有限公司上海代表处
德国贝托特·哈默机械制造股份公司上海代表处
德国Dr．O．K．Wack化工有限公司上海代表处
德国冯·阿登纳真空技术有限公司上海代表处
德国SIS国际货运有限公司上海代表处
德国DSI管道配件有限公司上海代表处
德国曼．富乐斯多股份公司上海代表处
德国蔡斯卡股份有限公司上海代表处
德国约瑟中心物流有限公司上海代表处
德国博科有限公司上海代表处
德国圣维莎有限公司上海代表处
德国西派克有限两合公司上海代表处
德国汉莎航空公司上海办事处
德国汉斯格雅股份公司上海代表处
德国塞纳景观设计事务所上海代表处
德国科维士轧辊有限公司上海代表处
德国毕克－加特纳公司上海代表处
德国宝飞螺技术有限公司上海代表处
德国W．A．S．有限公司上海代表处
德国恩格勒公司上海代表处
德国格劳德食品出口和参股有限公司上海代表处
德国弗兰茨·臻蒂丝两合公司上海代表处
德国安德里茨过滤技术有限公司上海代表处
德国波龙科技有限公司上海代表处
德国美天旎生物技术有限公司上海代表处
德国优典化工有限公司上海代表处
德国得力风根无线电通讯系统有限公司上海代表处
德国普乐福尼克·迪特布什股份公司上海代表处
德国皮尔磁有限公司上海代表处
德国胡贝尔自动化股份公司上海代表处
德国克劳斯马克咨询有限公司上海代表处
德国时尚服装国际贸易－销售有限公司上海代表处
德国伊格宝恒有限公司上海代表处
德国苏威制药有限公司上海代表处
亨邑德国际贸易（上海）有限公司
德国克劳斯库恩铸钢有限公司上海代表处
德国汉莎货运航空公司上海代表处
德国欧之路（远东）船务有限公司上海代表处
德国快而精有限公司上海代表处
德国克劳斯库恩铸钢有限公司上海代表处
德国汉莎货运航空公司上海代表处
德国欧之路（远东）船务有限公司上海代表处
德国快而精有限公司上海代表处
上海磊德国际货运代理有限公司
德国海西福格成型技术有限公司上海代表处
德国沃特罗富有限公司上海代表处
德国西联有限公司上海代表处
德国莱默建筑材料技术有限公司上海代表处
德国莎哈利本化学有限公司上海代表处
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德国艾优公司上海代表处
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德国磁悬浮高速列车国际公司上海代表处
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德国德尔肯微涂层防腐蚀系统两合有限公司上海代表处
德国巴伐利亚州银行上海分行
德国派斯塔阀门公司上海代表处
德国克林高有限公司上海代表处
德国壳力勃勃两合有限公司上海代表处
德国汉斯昆腾有限公司上海代表处
德国海德尔全球实业开发有限公司上海代表处
德国SBA公司上海代表处
德国坎斯公司（承包宏力半导体制造）
德国汉斯昆腾有限公司上海代表处
德国海德尔全球实业开发有限公司上海代表处
德国SBA公司上海代表处
德国ASS机械有限公司上海代表处
德国乌尔曼包装系统公司上海代表处
参考：
上海德国公司名录
http://hi.baidu.com/scrap304/blog/item/c0353b46f35adf086a63e521.html
生活愉快…
5、天津国展中心到天津青年职业学院怎么走？
步行 400米 到达车站
835路(学院区公交站--华苑西路) 7站
在 宾馆南道 上车
在 宾西桥 下车
步行 400米 到达目的地
终点：宾西桥
6、上海南汇工业园区的企业名录
上海南汇工业园区入驻企业名单： 序 号 企业名称 （注：本表统计截至2008年）1 罗达莱克斯阀门（上海）有限公司2 飞世尔实验器材制造（上海）有限公司3 上海盛雄电器制造有限公司4 上海田岛精密缝纫机有限公司5 上海宝惠石油机械有限公司6 上海新宏文具有限公司有限公司7 上海卫萍包装材料有限公司8 安特金属成形（上海）有限公司9 上海安技机动车驾驶员培训有限公司10 上海汇展置业有限公司11 永代化工（上海）有限公司12 雅博色彩科技（上海）有限公司13 上海建辉金属结构件有限公司14 范沃森(上海)自动测试设备有限公司15 上海吉通电器设备有限公司16 上海普洛康裕药物研究院有限公司17 上海天翔纺织科技有限公司18 上海瑞展实业发展有限责任公司19 上海河烨服饰有限公司20 上海京艺三 宝纺织工艺品有限公司21 上海澳亚车辆部件有限公司22 上海阳东钢结构有限公司23 上海亿立化工有限公司24 上海欣康塑钢门窗有限公司25 上海新禹固废处理有限公司26 上海奕伟五金有限公司27 上海诚达机械有限公司28 上海沪南医用包装合作公司29 上海南沙市政工程有限公司30 横店集团上海产业发展有限公司31 上海浦东富成建筑装饰安装工程有限公司32 上海林汇塑料制品有限公司33 上海尼斯纺织制线有限公司34 阿尔法(上海)服装服饰有限公司35 上海旭阳内衣服饰有限公司36 上海多丽朋服饰有限公司37 西雅润滑油（上海）有限公司38 上海可云服饰有限公司39 上海晋合木业制造有限公司40 上海京蓝工贸有限公司41 上海迪赛诺化学制药有限公司42 上海玻捷门窗有限公司43 上海戚施汽车修理有限公司44 上海炎章汽车修配有限公司45 上海菩俪诗时装有限公司46 上海新星印刷器材有限公司47 上海金箭彩印厂48 上海峰亚耐火保温材料有限公司49 上海锐心装饰材料有限公司50 上海贝瑞姆铜业有限公司51 上海建亮纺织品有限公司52 依必安派特电机（上海）有限公司53 祥和彩瓷制造（上海）有限公司54 上海汤姆森琴业有限公司55 上海南汇福铁制线厂56 上海申利螺纹工具有限公司57 上海茂德企业集团有限公司58 上海汇塑化工科技有限公司59 金德利赉精密机电部件（上海）有限公司60 上海亚远化纺有限公司61 上海黄电服饰喷砂水洗有限公司62 天能工程用纺织品（上海）有限公司63 上海敷岛家用纺织有限公司64 旭鑫塑料机械（上海）有限公司65 三友控股集团上海实业有限公司66 上海三墩张江混凝土制品有限责任公司67 上海川也电机有限公司68 上海西帝传动设备有限公司69 莱德豪士航空机械(上海)有限公司70 上海天泽箱包有限公司71 超盛橡胶产品（上海）有限公司72 上海爱工电器有限公司73 上海一东机电有限公司74 派克欧哈尔实业（上海）有限公司75 泰乐玛汽车制动系统（上海）有限公司76 阿贾克斯托科（上海）感应设备有限公司77 上海博杰科技有限公司78 哈德威哈格努克船舶电子（上海）有限公司79 上海汉天家纺服饰制品有限公司80 罗尔斯-罗伊斯船舶制造（上海）有限公司81 上海东龙服饰有限公司82 上海良翊拉链有限公司83 上海炫耀机械制造有限公司84 日星金属制品（上海）有限公司85 上海同捷三花汽车系统有限公司86 上海南汇府航汽车修理有限公司87 上海鸿涛纸制品有限公司88 美迪希实验仪器（上海）有限公司89 上海升捷工贸有限公司90 上海久江国际物流有限公司91 上海百纹纺织品有限公司92 上海龙山凤机器制造有限公司93 上海华勤塑料制品有限公司94 上海银京医用卫生材料有限公司95 上海看坦照明技术有限公司96 上海泛宇纺织制品有限公司97 上海东圣混凝土制品有限公司98 上海海泰汽配有限公司99 上海建工南航预拌混凝土有限公司100 上海泷沐精密电子有限公司101 上海胜华电缆有限公司102 普鲁卡姆电器(上海)有限公司103 上海信守实业发展有限公司104 广立化学(上海)有限公司105 上海真顺拉链五金有限公司106 上海凯岭食品有限公司107 西德克精密拉深（上海）有限公司108 上海味岛食品工业有限公司109 上海永业桃源房产企业有限公司110 上海百乐机电有限公司111 上海旭申高级时装有限公司112 上海壁宇机电设备有限公司113 鑫万全传动零件（上海）有限公司114 广精机电科技（上海）有限公司115 上海卡姆丹克太阳能科技有限公司116 上海大洋恒美国际贸易有限公司117 上海龙腾机械制造有限公司118 上海延锋江森座椅有限公司119 上海南汇水利市政工程有限公司120 上海凯琳圣纺织有限公司121 铭伸建筑材料制造(上海)有限公司122 奥达科金属制品（上海）有限公司123 上海容图生物科技有限公司124 高尔登船舶工程（上海）有限公司125 上海本曼约工贸有限公司126 安裕涂装科技（上海）有限公司127 上海禹地汽车修配有限公司）128 上海韧腾电机有限公司129 上海蓝佳餐饮管理有限公司(茜茜啤酒屋)130 陆特（上海）机械有限公司131 上海凯意特机械有限公司132 上海爱尔爱司发动机有限公司133 上海华傲实业发展有限公司134 西派克（上海）泵业有限公司135 迪秒移动通讯科技（上海）有限公司136 上海港机设备制造有限公司137 横店集团俄金玄武岩纤维有限公司138 上海羊和房地产开发有限公司139 上海理工大学附属二厂140 上海慧成显示技术有限公司141 上海新天阳光葡萄酒业有限公司142 上海临胜工贸有限公司143 上海南汇沈家花园酒店管理有限公司144 上海桃城度假村有限公司145 上海伸芮酒业有限公司146 上海大宛食品有限公司147 上海为力五金弹簧有限公司148 上海南汇邵记传菜餐馆管理有限公司149 上海治励金属工贸有限公司150 上海同征汽车设计工程有限公司151 上海邦帝得仓储物流有限公司152 上海玮创驾驶员培训有限公司153 上海南汇迪豪小田园餐饮有限公司154 高山卫生用品（上海）有限公司155 希赫泵业（上海）有限公司156 赢诺自动机械（上海）有限公司157 潘诺机械制造（上海）有限公司158 英柯欧模具（上海）有限公司159 上海宏一塑钢制品有限公司160 上海仪捷光电科技有限公司161 上海东银产业投资发展有限公司162 上海名流置业有限公司163 上海南瑞置业有限公司164 上海信拓置业有限公司165 上海恒普置业有限公司166 上海康奕置业有限公司167 上海泓上信息技术有限公司168 上海正远粉体研发有限公司169 上海申万酿造有限公司170 特莱萨崎电气（上海）有限公司171 上海强智动传动设备有限公司172 上海玖业投资发展有限公司173 上海茜尔斯百货有限公司174 南泉制衣（上海）有限公司175 南安针织时装（上海）有限公司176 纽纯源（上海）贸易有限公司177 威莱克半导体材料（上海）有限公司178 上海南汇南美水疗休闲俱乐部有限公司179 上海艾郎风电科技发展有限公司180 上海一芯智能科技有限公司181 上海若兰投资有限公司182 上海摩波彼克有限公司183 上海龙达胜宝利光电有限公司184 美邦启立光电科技(上海)有限公司185 启鸿光电科技(上海)有限公司186 上海欧易虹服饰有限公司187 上海三施电气有限公司188 上海向华制胶有限公司189 上海广创实业有限公司190 上海南欣汽车修理有限公司191 上海硕润投资管理有限公司192 菲莉金属制品（上海）有限公司193 上海铁大照明电子有限公司194 上海电院电气设备有限公司195 上海德意达实业发展有限公司196 上海航空机械有限公司197 上海丹晨网络通信科技有限公司198 上海陆亿实业有限公司199 东久高级时装（上海）有限公司200 上海曙海太阳能有限公司201 上海红光锅炉有限公司202 上海普罗新能源有限公司203 上海生南房地产开发(集团)有限公司204 上海脉通房产开发经营有限公司205 中航国际物流有限公司206 意梵美家具(上海)有限公司207 艾娜尔(上海)机械有限公司208 上海特缆电工科技有限公司
7、上海南汇工业园区有哪些企业
1
罗达莱克斯阀门（上海）有限公司
2
飞世尔实验器材制造（上海）有限公司
3
上海盛雄电器制造有限公司
4
上海田岛精密缝纫机有限公司
5
上海宝惠石油机械有限公司
6
上海新宏文具有限公司有限公司
7
上海卫萍包装材料有限公司
8
安特金属成形（上海）有限公司
9
上海安技机动车驾驶员培训有限公司
10
上海汇展置业有限公司
11
永代化工（上海）有限公司
12
雅博色彩科技（上海）有限公司
13
上海建辉金属结构件有限公司
14
范沃森(上海)自动测试设备有限公司
15
上海吉通电器设备有限公司
16
上海普洛康裕药物研究院有限公司
17
上海天翔纺织科技有限公司
18
上海瑞展实业发展有限责任公司
19
上海河烨服饰有限公司
20
上海京艺三 宝纺织工艺品有限公司
21
上海澳亚车辆部件有限公司
22
上海阳东钢结构有限公司
23
上海亿立化工有限公司
24
上海欣康塑钢门窗有限公司
25
上海新禹固废处理有限公司
26
上海奕伟五金有限公司
27
上海诚达机械有限公司
28
上海沪南医用包装合作公司
29
上海南沙市政工程有限公司
30
横店集团上海产业发展有限公司
31
上海浦东富成建筑装饰安装工程有限公司
32
上海林汇塑料制品有限公司
33
上海尼斯纺织制线有限公司
34
阿尔法(上海)服装服饰有限公司
35
上海旭阳内衣服饰有限公司
36
上海多丽朋服饰有限公司
37
西雅润滑油（上海）有限公司
38
上海可云服饰有限公司
39
上海晋合木业制造有限公司
40
上海京蓝工贸有限公司
41
上海迪赛诺化学制药有限公司
42
上海玻捷门窗有限公司
43
上海戚施汽车修理有限公司
44
上海炎章汽车修配有限公司
45
上海菩俪诗时装有限公司
46
上海新星印刷器材有限公司
47
上海金箭彩印厂
48
上海峰亚耐火保温材料有限公司
49
上海锐心装饰材料有限公司
50
上海贝瑞姆铜业有限公司
51
上海建亮纺织品有限公司
52
依必安派特电机（上海）有限公司
53
祥和彩瓷制造（上海）有限公司
54
上海汤姆森琴业有限公司
55
上海南汇福铁制线厂
56
上海申利螺纹工具有限公司
57
上海茂德企业集团有限公司
58
上海汇塑化工科技有限公司
59
金德利赉精密机电部件（上海）有限公司
60
上海亚远化纺有限公司
61
上海黄电服饰喷砂水洗有限公司
62
天能工程用纺织品（上海）有限公司
63
上海敷岛家用纺织有限公司
64
旭鑫塑料机械（上海）有限公司
65
三友控股集团上海实业有限公司
66
上海三墩张江混凝土制品有限责任公司
67
上海川也电机有限公司
68
上海西帝传动设备有限公司
69
莱德豪士航空机械(上海)有限公司
70
上海天泽箱包有限公司
71
超盛橡胶产品（上海）有限公司
72
上海爱工电器有限公司
73
上海一东机电有限公司
74
派克欧哈尔实业（上海）有限公司
75
泰乐玛汽车制动系统（上海）有限公司
76
阿贾克斯托科（上海）感应设备有限公司
77
上海博杰科技有限公司
78
哈德威哈格努克船舶电子（上海）有限公司
79
上海汉天家纺服饰制品有限公司
80
罗尔斯-罗伊斯船舶制造（上海）有限公司
81
上海东龙服饰有限公司
82
上海良翊拉链有限公司
83
上海炫耀机械制造有限公司
84
日星金属制品（上海）有限公司
85
上海同捷三花汽车系统有限公司
86
上海南汇府航汽车修理有限公司
87
上海鸿涛纸制品有限公司
88
美迪希实验仪器（上海）有限公司
89
上海升捷工贸有限公司
90
上海久江国际物流有限公司
91
上海百纹纺织品有限公司
92
上海龙山凤机器制造有限公司
93
上海华勤塑料制品有限公司
94
上海银京医用卫生材料有限公司
95
上海看坦照明技术有限公司
96
上海泛宇纺织制品有限公司
97
上海东圣混凝土制品有限公司
98
上海海泰汽配有限公司
99
上海建工南航预拌混凝土有限公司
100
上海泷沐精密电子有限公司
101
上海胜华电缆有限公司
102
普鲁卡姆电器(上海)有限公司
103
上海信守实业发展有限公司
104
广立化学(上海)有限公司
105
上海真顺拉链五金有限公司
106
上海凯岭食品有限公司
107
西德克精密拉深（上海）有限公司
108
上海味岛食品工业有限公司
109
上海永业桃源房产企业有限公司
110
上海百乐机电有限公司
111
上海旭申高级时装有限公司
112
上海壁宇机电设备有限公司
113
鑫万全传动零件（上海）有限公司
114
广精机电科技（上海）有限公司
115
上海卡姆丹克太阳能科技有限公司
116
上海大洋恒美国际贸易有限公司
117
上海龙腾机械制造有限公司
118
上海延锋江森座椅有限公司
119
上海南汇水利市政工程有限公司
120
上海凯琳圣纺织有限公司
121
铭伸建筑材料制造(上海)有限公司
122
奥达科金属制品（上海）有限公司
123
上海容图生物科技有限公司
124
高尔登船舶工程（上海）有限公司
125
上海本曼约工贸有限公司
126
安裕涂装科技（上海）有限公司
127
上海禹地汽车修配有限公司）
128
上海韧腾电机有限公司
129
上海蓝佳餐饮管理有限公司(茜茜啤酒屋)
130
陆特（上海）机械有限公司
131
上海凯意特机械有限公司
132
上海爱尔爱司发动机有限公司
133
上海华傲实业发展有限公司
134
西派克（上海）泵业有限公司
135
迪秒移动通讯科技（上海）有限公司
136
上海港机设备制造有限公司
137
横店集团俄金玄武岩纤维有限公司
138
上海羊和房地产开发有限公司
139
上海理工大学附属二厂
140
上海慧成显示技术有限公司
141
上海新天阳光葡萄酒业有限公司
142
上海临胜工贸有限公司
143
上海南汇沈家花园酒店管理有限公司
144
上海桃城度假村有限公司
145
上海伸芮酒业有限公司
146
上海大宛食品有限公司
147
上海为力五金弹簧有限公司
148
上海南汇邵记传菜餐馆管理有限公司
149
上海治励金属工贸有限公司
150
上海同征汽车设计工程有限公司
151
上海邦帝得仓储物流有限公司
152
上海玮创驾驶员培训有限公司
153
上海南汇迪豪小田园餐饮有限公司
154
高山卫生用品（上海）有限公司
155
希赫泵业（上海）有限公司
156
赢诺自动机械（上海）有限公司
157
潘诺机械制造（上海）有限公司
158
英柯欧模具（上海）有限公司
159
上海宏一塑钢制品有限公司
160
上海仪捷光电科技有限公司
161
上海东银产业投资发展有限公司
162
上海名流置业有限公司
163
上海南瑞置业有限公司
164
上海信拓置业有限公司
165
上海恒普置业有限公司
166
上海康奕置业有限公司
167
上海泓上信息技术有限公司
168
上海正远粉体研发有限公司
169
上海申万酿造有限公司
170
特莱萨崎电气（上海）有限公司
171
上海强智动传动设备有限公司
172
上海玖业投资发展有限公司
173
上海茜尔斯百货有限公司
174
南泉制衣（上海）有限公司
175
南安针织时装（上海）有限公司
176
纽纯源（上海）贸易有限公司
177
威莱克半导体材料（上海）有限公司
178
上海南汇南美水疗休闲俱乐部有限公司
179
上海艾郎风电科技发展有限公司
180
上海一芯智能科技有限公司
181
上海若兰投资有限公司
182
上海摩波彼克有限公司
183
上海龙达胜宝利光电有限公司
184
美邦启立光电科技(上海)有限公司
185
启鸿光电科技(上海)有限公司
186
上海欧易虹服饰有限公司
187
上海三施电气有限公司
188
上海向华制胶有限公司
189
上海广创实业有限公司
190
上海南欣汽车修理有限公司
191
上海硕润投资管理有限公司
192
菲莉金属制品（上海）有限公司
193
上海铁大照明电子有限公司
194
上海电院电气设备有限公司
195
上海德意达实业发展有限公司
196
上海航空机械有限公司
197
上海丹晨网络通信科技有限公司
198
上海陆亿实业有限公司
199
东久高级时装（上海）有限公司
200
上海曙海太阳能有限公司
201
上海红光锅炉有限公司
202
上海普罗新能源有限公司
203
上海生南房地产开发(集团)有限公司
204
上海脉通房产开发经营有限公司
205
中航国际物流有限公司
206
意梵美家具(上海)有限公司
207
艾娜尔(上海)机械有限公司
208
上海特缆电工科技有限公司
8、昆明楼市：我是谁的摆渡人
年的昆明楼市一路攀升。从年初昆明市出台的《稳增长促发展若干政策措施》，推出了一系列“去库存”的大力支持发展措施，甚至罕见地发放新购车位补贴，各种“大招”一轮接一轮。甚至到了8月还专门出台了《关于房地产去库存的若干意见》。明确提出，将采取支持新兴产业发展，鼓励以购代建、货币化安置，落实税收优惠政策，奖励补贴政策，加强规划土地调控，加大金融和住房公积金支持力度，大力发展租赁市场等措施，积极推进房地产去库存。
在这一连串利好政策的影响下，昆明楼市从的低迷，到年的一路上扬，商品房销售面积出现止跌回升现象，库存量连续减少，销售价格平稳。仅1-9月全市累计完成商品房销售1031.15万平方米，同比增长29.4%，特别是年10月份成交套数创6年来同月最高。昆明房地产市场重振信心，一大批昔日的存量旧城改造项目通过企业兼并重组、强强合作，再度“上路”。，昆明楼市交出了完美答卷!
市场信心重振
针对楼市困境，早在今年初，昆明市政府积极贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的要求，出台了《昆明市稳增长促发展若干政策措施》，提出了提高项目审批效率、促进房地产市场稳定发展、努力降低商品房库存、切实加强土地保障等20个方面46条政策措施。随后，市住建局、市规划局等职能部门也先后出台了包括减轻建设项目资金压力、允许开发商调整住房套型结构、调整和规范房地产用地政策等稳增长促发展若干政策措施的实施细则。从而加快推进供给侧结构性改革，加快房地产去库存，促进房地产业健康发展，推动经济稳定增长。
这一系列的措施出台，包括降低首付比率，提高公积金贷款额度，加大城中村、棚户区改造货币化安置力度，挖掘住房消费潜力，促进了房地产住宅市场的去化率，上半年商品房销售面积同比实现了增长21.6%，市场信心开始提振。
9月举办的房地产交易会，无疑成为了今年楼市回暖的重要标识。曾经举办了多年的秋季房交会，一直是昆明楼市的风向标，虽然近几年展会的交易性质开始淡化，但却是企业集中展示品牌形象及项目的重要平台。然而去年由于楼市困境，多年的房交会不得不停办了。而今年再度恢复开办，给项目开发、市场销售、购房者信心极大的提升，这无疑在传递着一个积极的信号：楼市回暖了!
9月、10月这个楼市传统的“金九银十”时期，好消息接踵而来，成交均破万套，10月份成交套数更是创6年来同月最高。
在这一连串成交数据背后，可以看到一大批实力企业率先突破，销售金额、面积、套数TOP10中，云南城投、俊发、万科、恒大、海伦堡、中航、实力等企业进入TOP10。多家外来房企和本土房企跻身排行榜，已然形成过江龙与地头蛇平分秋色的格局。同时也预示着，大牌房企已然成为楼市中坚力量，两大阵营代表企业形成巅峰对决之势，不断推动昆明楼市发展。
昆明市场房地产公司之间的竞争，正从不规范走向规范，从依赖土地资源走向依靠对土地价值认识和挖掘能力的竞争。地产行业正加速“洗牌整合”，一些资金实力偏弱、开发经验不足的本土中小房企逐渐被淘汰。而国内一线知名房地产企业纷纷加快了在昆明的扩张步伐，包括万科、恒大、碧桂园、华润、中航、海伦堡、绿地、金科等纷纷企业在昆明“开疆拓土”，而本土的云南城投、实力集团、同德实业、冠江集团、诺仕达集团也不甘示弱纷纷发力，品牌房企已经逐渐成为昆明楼市的开发主力。
建高原湖滨生态宜居城市
今年对于楼市更为重要的是，9月下旬国务院批复原则同意《昆明市城市总体规划(2011—)》，为昆明今后5年的发展画出了一幅蓝图。
总体规划是指导城市发展的纲领性文件，具有战略引领作用。它是指导城市发展建设的全局性、综合性、战略性的规划，是城市建设和规划管理的基本依据。《总规》对于昆明的城市发展目标进行了明确定位：将昆明建设成为中国面向南亚、东南亚开放的辐射中心和重要的区域性国际交通枢纽、信息枢纽;强化生态环境保护，推动产业转型升级;加快发展装备制造业、战略性新兴产业和现代休闲旅游度假业;强化科技创新、商贸物流、金融、信息、文化和综合服务功能，成为融历史人文和自然风光于一体的高原湖滨生态宜居城市。
城市职能是中国面向南亚、东南亚开放的门户城市;区域性国际交通枢纽;区域性科技创新、商贸、物流、金融、信息、文化中心;国际知名旅游目的地;中国西部重要的区域性进出口加工中心和新型加工业基地;国家历史文化名城，中国民族文化的重要展示中心;云南省政治、经济、文化中心;高原湖滨生态宜居城市。
《总规》提出，市域城镇空间将形成“一核五轴，三层多心”的布局结构。其中，一核为中心城区。重点提升主城区功能，推进呈贡新区和空港经济区建设，形成昆明中心城区，作为区域发展核心。
合理布局引导人口“外迁”
此次总体规划颁布，也为楼市发展及格局指明了方向。昔日昆明“摊大饼”式的发展格局，曾经制约了城市的快速发展。新通过的《总规》对中心城区未来发展空间及方向进行了明确。
针对昆明城市的发展，《总体规划》提出了优化城市空间发展格局的发展战略。要求逐步改变目前单中心城市的空间格局，形成有机联系的组团空间结构。主城有机疏解，强化呈贡新区和空港经济区配套服务设施建设，加快现代产业和城市人口的聚集。
按照这一目标，未来中心城区将通过疏解功能和置换产业控制建设规模，建设成为特色鲜明、文化底蕴丰厚、综合服务完备的城市核心区。城市空间发展方向为“南延、北拓”。
南延：引导城市空间向东南方向的呈贡地区拓展，有机疏散主城区的城市功能;北拓：引导城市空间向东北方向的大板桥地区及空港新区拓展，作为区域重要的对外交通枢纽和临空型产业发展的空间。并依托城市发展轴，在主要交通节点引导建设空间，中心城区形成“一城三区(主城区、呈贡新区、空港经济区)，多组团、生态穿插、有机联系”的城市空间结构。
这意味着，按照中心城区发展空间及功能布局要求，将控制主城区二环路以内地区居住用地规模;合理布局主城区二环路以外地区居住用地，有序引导人口向呈贡新区和空港经济区集聚。
高铁时代拉动异地置业
近期，沪昆高铁将正式投入运营，昆明迎来呼啸而来高铁时代。开通运营后，昆明至贵阳2小时可到达，昆明至长沙4小时可到达，昆明至北京、上海将由目前的40多个小时缩短至10小时左右。
高铁时代的到来，预示着昆明将逐步实现2-10小时通达全国的主要城市，极大地缩短了昆明与省内州市、西南地区各主要城市以及北上广一线城市的距离。城市间的距离缩短，资金、人才、信息、物流等，将会大量涌入昆明，从而促进沿线经济发展，为昆明的经济发展带来前所未有的推动力。
昆明进入“高铁时代”后，也将改变昆明市民的工作生活方式。在推动昆明经济增加的同时，也会提供更多就业机会，带动昆明的就业。便捷的交通以及良好的就业环境，将会吸引本土人才回乡就业，也会吸引外省尤其是周边省市的各行业人才来昆明工作创业。此外，有了高铁，四季如春的昆明不再仅仅是旅游城市，来昆就业的外来人口亦会选择在此置业生活。
就在今年6月中旬，由中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》中，根据评价结果，昆明以具备舒适宜人的自然环境和特色的社会文化环境，力压三亚、大连和威海，位居第二位。可以说是对昆明更为综合的评价。此外，在公共服务设施评价、交通便捷性评价等方面，昆明同样位列二三线城市前列。这系列数据不仅是对昆明城市建设的认可，也是对城市宜居生活的肯定。
而近期昆明万科位于南市区的一些楼盘已经迎来了一批异地置业者，他们是万科在外地的业主，看到昆明高铁时代的到来，已经提前来昆看房投资，希望在这里获得宜居生活以及良好的投资回报。
12月16日正式闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，房子将回归居住的基本功能，也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。昆明楼市也将按照“稳中有进”这一态势，继续保持平稳发展。
住宅销售仍然“内心强大”
转眼昆明的银杏黄了，红嘴鸥又飞回来了，美丽的春城一到这个时节就会让人趋之若鹜。然而年关将至，年的昆明住宅市场并没有昆明的景色那样祥和，虽然整体市场环境严峻，但拥有品牌优势的房企仍然表现得“内心强大”，从容应对。
品牌开发商板楼占领市场
经过去年的寒冬，今年的昆明住宅市场有所回暖，近日，中指院发布全国100个城市新建住宅的全样本调查数据。数据显示，昆明11月新房均价已突破8000元/平米大关，达8005元/平米，环比涨1.09%。
云南财经大学MBA教育学院不动产投融资研究中心主任周大研告诉记者：“今年昆明的住宅市场成交放量比去年好，成交面积放大，价格也有缓步回升。并且开发商对住宅开发的踊跃性特别高。但是，并不是所有开发商的日子都好过，昆明的住宅市场呈现一个两极分化的状况。”
在全国地产行业整体竞争加剧的情况下，品牌开发商已经占据了绝大部分的市场，而中小地产企业却度日如年。从数据上看，俊发地产、万科地产、子元集团、恒大集团、尚居地产、云南城投等大开发商占据着昆明销售前五的位置。“昆明的房地产行业出现重组大浪潮，本土许多开发商被兼并重组，外来一线开发商越来越看好昆明的住宅市场。”周大研说道。
云南金科鑫海汇置业有限公司云南区域商业公司总经理兼营销总监倪韬告诉记者，昆明金科阳光里从今年6月份起陆续开盘，四个月的时间就已经清盘了。“我们的楼盘从6月的6800元的均价一路高歌，到十月份已经卖到8000多的均价了。”倪涛说道，昆明市场对品牌开发商的认同度很高，“至少品牌开发商资金充裕，购房者可以安心的收房，并且有品质保证。”
呈贡片区异军突起
虽然昆明整体的住宅情况处于平稳微涨的状态，但是呈贡片区却异军突起，表现格外亮眼。今年，呈贡的商品房需求持续释放，商品房销售景气度提高，自年9月房地产投资开始扭负为正，房地产投资市场升温趋势逐步明显，房地产行业景气度明显提升。
市民张先生告诉记者：“我在呈贡和昆明主城区都有两套房子，然而今年9月份，位于呈贡新南站旁边的房子一套几乎涨了近20万，但是昆明主城南市区的两套房子基本没怎么变化。”
随着高铁开通临近，呈贡的房价也越发坚挺。近两个月，呈贡新城的住宅均价较上半年上涨了5%以上，其中雨花毓秀、百合园小区等挂牌均价超过了8000元/平米，已接近主城区二环附近的水平。而七彩云南·第壹城今年两次开盘，均价都超过7000元/平米。
高铁的开通不仅带动了呈贡新城的房价，呈贡老城的房价也同样起了连带反应。老城地产项目的开发商颐岭置业副总经理熊祥华告诉记者：“龙斗壹号海岸城的住宅总量为1600多套，但是今年销售暴涨，截至目前，只剩下30多套大面积的户型没有出售了，而我们上半年的实际成交均价在5200左右，一直在稳步上涨。到现在可以买到近6000元了。”
几年前，呈贡区域楼盘的价格印象基本上维持在4000元/平米左右，从今年开始，多个项目的销售均价已超过7000元/平米，真正意义上和主城区域“看齐”。
对于明年昆明的住宅市场，周大研持谨慎乐观的态度，他说道：“目前昆明市本来存量有所消化，房价也开始稳住，但是最近土地供应量又在增量，放量大又会导致库存压力大。然而昆明又很难像其他城市一样出现房地产大起大落的情况，相对会比较平稳。”记者王曼君报道
土地市场呈“低开高走”局面
年昆明土地市场走出了一波“低开高走”的行情。自今年开年以来，土地供应和交易进入了低位盘整阶段，多数地块底价成交甚至流拍流挂现象频现。不过步入下半年，土地市场有了明显回暖的迹象，不仅用地集中上市，而且成交率大幅增长。
供应放量且用地性质多样
根据昆明市国土资源局发布的土地交易情况统计，今年昆明主城土地累计供应约11845亩，相较于全年5079亩的供应量，增幅翻番。其中，下半年供地面积共约8076亩，较之上半年6个月3769亩的供应，涨幅114.3%。值得一提的是，年昆明主城全年供地计划9512亩，就统计数据来看，今年已超额完成指标，而主城仅完成了年度供地计划的56.43%。
成交方面，1至6月昆明主城土地仅成交了2422亩，多宗商业商务用地和工业用地流拍，流拍率高达35.7%，交易金额不达60亿元。不过经过上半年的低迷之后，下半年的土地交易情况则呈现出不同态势，交易量明显增长。其中7月昆明主城土地成交1617.8亩，卖地收入25.66亿元;8月供地1886亩全部成交，卖地收入38.7亿元，创年内高峰;9月成交997亩，卖地收入18.12亿元;10月供地1485亩全部成交，卖地收入约30亿元;11月供地约840亩;12月有27宗总面积约1212亩的土地供应，交易起价为19.71亿元。另外，7至11月只有少量地块流拍。
从用地性质来看，今年出让地块中除了有城镇住宅用地、商业金融用地外，还包括工业用地、教育用地及市政用地等，类型多样。
品牌房企成拿地主力
今年昆明土地市场由冷转暖，表明不少房企下半年开始拿地以为明年楼市做准备，同时从一个侧面也显示其对昆明未来房地产市场的信心。并且年内拿地主力多为品牌房企，不仅蓝光、俊发、恒大、碧桂园、华润、万科、云南城投、诺仕达等实力开发商频频出手，景成大厦、新城控股的吾悦广场、韩国城等新项目等也纷纷买地落户。
年初，蓝光地产不仅溢价3.1亿元抢地开发其在昆第五个项目蓝光林肯公园，8月再次出击拿下巫家坝片区新项目用地;碧桂园在昆第二个项目碧桂园·紫台在5月，以1.7亿元的底价揽入了位于西山区福海街道办的1宗居住用地作为项目地;俊发地产更是在土地市场沉寂3年后，今年先后花了36亿元拿下湾流海二期(河畔俊园)、俊发城以及俊发.逸天峰三个项目用地;10月，昆明恒大集团以11.35亿元拿下官渡区五甲塘湿地公园南绕城立交旁435亩住宅用地，这也是恒大今年来首次出击昆明土地市场。记者刘婷婷报道
商业地产少年维特之烦恼
这是最好的时代，也是最坏的时代。
时至，昆明城中村改造中顺势而起的城市综合体，约1500万平方米商业设施供给，在这一年已80%呈现并实现功能化。如此规模的城市商业兴起，让昆明商业经济活力达到顶峰，城市商业经济发展进入到前所未有的全新时代。然而，面对着670万常住人口和有限的消费购买力以及商业业态设置的同质化，昆明城市综合体们成为了无数个少年维特，承受着理想被现实撞击的痛楚。如何抗争，战胜残酷的现实，得到“绿蒂”——市场的爱，也就成为了它们直面的生死命题。
最近，张成峰烦恼不断，原因是自己位于北市区某城市综合体的铺面，因为整体经营一直处于亏损，而想要租出去又迟迟不见租客。2014年，张成峰在此城市综合体电影院旁的冷饮店开业，客源如潮，曾创下单日营业额过万的佳绩。“那时生意太好，舍不得租，就想自己做。谁能想到好景不长。”张成峰说，自从开始，自己所在城市综合体周边方圆不到2公里的距离，就有五个城市综合体开业，电影院也增加了5家，此后生意就每况愈下，到今年已是难以为继。同样深感烦恼的还有市中心某商业街商户李帆，因为商场集体经营不善，年内就改了两次业态。“随着遍地开花的城市综合体，市中心的商业区位优势正在明显淡化。”李帆如是说。
根据仲量联行统计数据显示，年昆明购物中心商业供给大约为240万平方米，预计到，将翻番超过500万平方米，“商业供给近5年来成倍增长，造成商业市场竞争分化加剧。”本地一位业内人士直言，分化加剧，部分商业综合体面临洗牌出局风险。
来自昆明中原机构资源中心的研究数据显示，截至上半年，昆明商业库存为187万平方米，去化周期为26个月。而另一机构稍早前的数据则显示，前8个月，昆明总商业去化面积仅为9万平方米。
不仅如此，目前还有大量商业项目正在建设将于不久后陆续实现功能化，而也就在今年，包括新城控股、北京城建等一批外来开发商，也将商业项目落子昆明。
昆明理工大学房地产教研室主任邓晓盈表示，目前全国8万多家地产商，有一半都直接或间接地介入商业地产，但实际具有商业地产专业体系和运营能力的并不多。因此，导致大多数地产商采用模仿标杆零售企业的模式，从而产生同质化现象频出的问题。在邓晓盈看来，现在地段并不是零售企业成败的唯一条件，资产管理能力才是决定因素。未来零售市场的竞争已逐渐从单一的商品、品牌竞争走向多维的立体竞争，良好的运营管理模式尤为重要。“未来商业市场将从开发时代进入运营和资产管理时代。特别是在存量过剩的大背景下，商业地产的运营和资产管理显得尤为关键。”邓晓盈说。