1、实体经济，汇率，房价之间有什么关系
应该说房价是说明经济的指标之一，如果房价上涨，人民收入上涨，说明经济好转， 人民币汇率上涨，通货膨胀，经济利好，房价上涨，希望消费减少，把钱存银行，。
2、房地产与汇率的关系是怎么样的？人民币汇率会直接影响房价吗
您好！
汇率和房价上涨经常会有正相关，但这只能说明人民币汇率和房价共同取决于人均收入、相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够直接影响房价。这两者之间的关系比我们想象的复杂的多，很难用一两句话概括。
从供求分析来看，名义汇率的升值预期会吸引短期资本流入，推高房地产价格；贬值则会拉低房地产价格。但我们很容易就找到反例：今年以来人民币显著贬值，但房地产价格，尤其一二线城市房地产，反倒一路疯涨。这说明汇率对于房地产价格来讲可能只是个影响很小的变量；此轮房价更多的受到国内货币流动性推动，和汇率没啥关系；由于限购原因，国外游资在房地产中投资占比应该很小。
总体来说，人民币汇率则取决于市场供求、篮子货币和稳定需求。在目前仍存在大规模贸易顺差和严格资本管制的情况下，人民币不存在大幅贬值的基础；汇率对房地产价格的影响也相当有限。相反，在当前政策框架下，央行降息会导致人民币贬值、房价升值，呈反向变动趋势；只有当资本账户开放程度上升，汇率与房价之间的正相关性才会越加显著
3、为什么保房价就一定得放弃汇率
围绕中国的制造业。
中国的制造业目前是外向型，以出口为主。
国际贸易中制造业的竞争力体现在哪里呢？
第一，制造业成本，也就是常说的比较优势。过去中国成为世界工厂，是因为中国人工成本、资源成本都比较低。现在资源成本不行了（房价太高，单工业用地的成本就高企，更何况中国是一个人均资源不足的国家），劳动人口少了，最低工资上升（房价太高，不能不升）。人均资源和人口，短期内我们解决不了，能下手的只有房价等资产价格。
第二，汇率。降低汇率，咱们出口产品的价格直接就降低了，产品竞争力就高了。同时出口产品换到的进口产品就少了，人民生活水平下降。
一旦突发关税上升，如果既主动不降房价，也不主动降汇率，中国的制造业没有优势，那么工厂接不到订单就会倒闭，工人失业。房价和汇率只能被动下降了。
如果中国是一个封闭国家，那么房价等资产价格随便炒，但中国是一个开放国家。中国的人口体量不可能封闭。
4、人民币贬值，对楼市会造成怎样的影响？房价和汇率如何绑在一起？
人民币对美元贬值有点厉害，网上一堆人开始分析汇率对楼市的影响，长篇累牍地讨论保汇率还是保楼市。
每个分析看似逻辑严密，其实漏洞百出，经不起推敲。如今我不打算进行各种花里胡哨的理论分析，而是直接看历史数据。理论可能是错的，但数据不会骗人。下图是2012年到如今美元对人民币的汇率(811汇改之前不做讨论)，在本轮贬值之前，人民币历史上经历过2次大幅度贬值，分别是15年8月到16年12月，以及18年4月到19年10月。大家自己可以回想一下，那两个时间段楼市是什么情况，答案不言自明。
保房价就是保汇率。如果房价跌幅较大，比如30%，就会有大量二套房三套房的抛售，无房的需要买房的刚需接手。
资金就从基本不可能出国移民的人转移到有几百几千万可能会移民的人手里。这些人手里钱多了后，又没有投资渠道，换汇甚至可能性就很高，人民币汇率贬值压力也就更大。所以保房价汇率可能会小跌，不保房价汇率一定会大跌。
最后，说说什么影响房价。
①人均GDP。
②新房与二手房的比例。即市场供需。
③三大增长，人口增长，积极人口增长（大老板，带头人甚至网红等等），经济增长。
④税收，财产税，遗产税，增值税等等
⑤人民币汇率，贬值的话，可能能够拉动内需，不至于到国外去投资，相反，人民币增值的话，国外投资或许更多。
⑥盲猜，政策应该也会有影响，尤其指贷款，产权，流程等。
⑦经济形势预期。对住房本身持有更期待更乐观态度的，可能会更愿意买房。
以上就是我的见解。
5、为什么物价水平上升了 反而实际汇率上升了
比如，你可以买三个单位的商品与外国货币，但如果名义汇率不变，价格上涨，然后不是买三个单位的商品与外国货币，你买不到三个单位的商品与外国货币，也就是说，事实上，外币不值得那么多了，实际汇率上升了。拓展资料:1、当人民币被严重低估时，改变它的方法要么是让名义汇率以同样的价格升值;要么名义汇率保持不变，国内出现通货膨胀，导致人民币实际汇率上升;或者它们一起移动。2、当一个国家发生通货膨胀时，它的汇率就应该贬值。也就是说，内部折旧也会导致外部折旧。但这是按购买力衡量的汇率的长期趋势。换句话说，这两个国家在一开始是均衡的，通货膨胀发生在一个国家。在名义汇率不变的情况下，该国出口商品的价格上升，实际汇率上升导致出口竞争力下降，导致出口减少，进口增加，导致赤字。在赤字的情况下，当地货币的名义汇率迟早会贬值。3、货币升值和国内通胀是各国央行目前不愿立即升值的结果。当然，汇率的升值会导致国内制造业和出口加工的下降，从而增加失业。根据简单的总供求模型，汇率升值会导致总需求的减少和价格的下降。换句话说，如果要减轻目前的上行压力，人民币一次性升值是可取的。也就是说，如果央行的目标是货币的内部稳定，就应该放弃对汇率的坚持，通过汇率的波动来保证人民币的内部稳定。小步慢跑，就像现在这样，可能在国内外都不稳定。4、如果实现一次性的汇率升值，不仅房价会下跌，房价等资产价格也会下跌。因为在这一点上没有升值的预期，以利润购买房产的外国资本将撤出，对人民币的需求将减少，对美元的需求将增加，房价将下降。5、当然，一次性升值可能代价高昂。中国经济的失衡已变得如此根深蒂固，以至于这不是在鱼和熊之间选择的问题，而是两害相权取其轻的问题。无论哪种方式，都要付出代价。名义汇率升值随物价不变实际汇率升值当然有成本，但名义汇率不随物价上涨实际汇率升值也有成本。
6、汇率跟房价有什么关系
实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。
汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。
(6)为什么房价太高影响汇率扩展资料：
人民币汇率与利率的相关性：
人民币贬值的原因
1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值
2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。
3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。
4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。
以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。
如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。房价就会下跌。这就是通常大家说的，到底是保房价还是保汇率。其实是由中间的利率决定的