1、契稅退稅需要滿足什麼條件
法律分析：以下是買房退契稅的條件:1、住所小區修建容積率在1.0以上。2、單套修建面積缺乏144平方米或套內面積120平方米以下。3、實踐成交價低於同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下契稅徵收規范。第一：實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的燃橡鏈情況可以退契稅。在辦理房產證時，會核對房屋的面積，若是實測面積和預售面積有一定的誤差，導致房款發生變化，並且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產權證原件及開發商退款證明可在稅務窗口申請退契稅；第二：符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已征契稅的情況。國稅皮孫函（2002）622號文：對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由於各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契稅，在辦理期房退房手續後，對其已繳納契稅應老猛予以退還；第三：重交契稅的情況可以退契稅，房屋買賣權屬轉移，如同一戶主同一房號交納兩次契稅（包括房改房、商品房、二手房）重交契稅的可以去稅務局申請退契稅；第四：符合優惠稅率購房時未享受的情況可以退契稅。對個人購買家庭唯一住房和個人購買家庭第二套改善性住房的人群，部分地區有一定的契稅補貼政策，購房時適用契稅稅率錯誤多交或未享受優惠稅率的，經稅務窗口工作人員驗證通過的可申請退契稅；第五：交完契稅不能變更產權的情況可以退契稅。納稅人在辦理產權變更前到契稅所交納契稅，後到房管部門辦理產權變更手續時，未經批准並明確規定不能辦理產權變更的情況可申請辦理退契稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第八條 納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定以及與納稅程序有關的情況。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務悶含腔機關為納稅螞衫人、扣繳義務人的情況保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密。納稅人依法享有申請減如差稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人對稅務機關所作出的決定，享有陳述權、申辯權，依法享有申請行政復議、提起行政訴訟、請求國家賠償等權利。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關、稅務人員的違法違紀行為。
2、個人退稅需要符合什麼條件
個人退稅是指納稅人在符合一定條件的情況下，攔謹信可以申請退回已繳納的稅款。以下是個人退稅需要符合的條件：
1. 稅款已經實際繳納：納稅人必須已經繳納了相應的稅款，才能申請退稅。
2. 稅款繳納過多：如果納稅人簡輪繳納的稅款超過了實際應繳納的稅款，那麼超過部分可以申請退稅。
3. 稅款繳納錯誤：如果納稅人在繳納稅款時出現錯誤，導致繳納了不應該繳納的稅款，那麼這部分稅款也可以申請退稅。晌虧
4. 稅收優惠政策：如果納稅人符合相關的稅收優惠政策，例如個人所得稅的個人免稅額、專項附加扣除等，可以申請退還相應的稅款。
需要注意的是，不同類型的稅款退稅條件會有所不同，例如個人所得稅退稅條件與增值稅退稅條件不同。此外，納稅人還需要提供相應的證明材料，例如繳納稅款的發票、稅務局出具的證明等。因此，如果需要申請個人退稅，建議先了解相關的條件和材料要求，以便順利申請退稅。
【法律依據】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第十三條納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。
納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。
居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內申報納稅。
非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。
納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應當在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。
3、自己拿退稅（外貿公司）應該問廠家要什麼價。另外，FOB價，含稅價的區別
如果外貿公司要自己拿退稅，需要向廠家索要完整的發票和退稅資料，包括貨物發票、報關單、運輸單據、退稅申報單等。在詢問價格時，可以詢問廠家提供不含稅價格（EXW價格）和含稅價格（FOB價格），然後根據不同的情況進行選擇。
FOB價格是指廠家負責將貨物送到指定港口，並交給指定的運輸公司，但不包括海運費用。在FOB價格中，廠家需要負責貨物的包裝森羨、裝運、報關、出口等環仿春陪節。而含稅價格是指在FOB價格的備蠢基礎上，包括了出口退稅和其他相關稅費，即價格已經含有退稅金額。
需要注意的是，不同國家和地區對稅收和退稅政策的規定不同，外貿企業需要了解相關的稅收政策和規定，以確保合規經營，並在價格談判中充分考慮稅收因素，以保障自身的利潤。
各國海關單證要求及注意事項，供參考！
4、2022退稅標准和要求
一、正面回答
標准：應退或應補稅額等於綜合所得收入額減60000元減三險一金等專項扣除減子女教育等專項附加扣除減依法確定的其他扣除減符合條件的公益慈善捐贈×適用稅率減速算扣除數減已預繳稅額如果結果是正的，則需要補稅，結果是負的，則需要退稅。要求：滿足以下2個條件之一的，才能申請退稅。條件一、已預繳稅額大於年度應納稅額且申請退稅的；條件二、綜合所得收入全年超過12萬元且需要補稅金額超過400元的。
二、分析
退稅是指因某種原因，稅務機關將已征稅款按規定程序，退給原納稅人。主要包括由於工作差錯而發生的多征，政策性退稅。因稅收政策變動，由於其他原因的退稅。退稅程序，納稅人向稅務機關提出退稅申請，稅務機關審批後，根據不同情況予以辦理。
三、退稅怎麼申請？
1、首先打開個人所得稅客戶端，登錄後點擊綜合所得年度匯算；
2、點擊已閱讀並知曉；
3、填寫匯繳地和確定已繳稅額，再點擊提交稅；。
4、頁面上彈出一個窗口，點擊確認提交；
5、接下來，點擊申請退稅即可。
5、2021退稅標准和要求
一、正面回答
個人所得稅退稅申請可優先通過網上稅務局辦理年度匯算，稅務機關將按規定為納稅人提供申報表預填服務；不方便通過上述方式辦理的，也可以通過郵寄方式或到辦稅服務廳辦理、郵寄申報，納稅人需將申報表寄送至按本公告第九條確定的主管稅務機關所在省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局公告的地址。
二、分析詳情
2021年度終了後，納稅人需要匯總2021年1月1日至12月31日取得的工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費等四項所得的收入額，減除費用6萬元以及專項扣除、專項附加扣除、依法確定的其他扣除和符合條件的公益慈善事業捐贈後，適用綜合所得個人所得稅稅率並減去速算扣除數稅率，計算年度匯算最終應納稅額，再減去納稅年度已預繳稅額，得出應退或應補稅額，向稅務機關申報並辦理退稅或補稅。
三、2021年個人所得稅符合退稅標準的人群
1、全年收入均在6萬元以下，但每月已預繳個人所得稅；
2、有專項附加扣除三保一金專項扣除、子女教育專項附加扣除，預繳個稅時沒有申報扣除；3、年末收入較低的就業人員和退休人員，以及就業中途無收入人員；
4、無固定工作單位，以勞務報酬、稿酬、特許權為依託，按月預繳稅款高於年稅率的；
5、為慈善事業有捐贈支出並預繳個稅的人；
6、殘疾人。
6、退稅標準是多少
個人所得稅退稅標準是因人而異的，需要根據納稅人的實際情況計算。申請退稅的常見情形主要有七項：
1、上年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的;
2、上年度有符合條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的;
3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、「三險一金」等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的;
4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的;
5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高於全年綜合所得年適用稅率的;
6、預繳稅款時，未申報享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等;
7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的等。
個人所得稅退稅需要的標準是上年度綜合所得年收入額度不足6萬元，當時已經繳納過個人所得稅的，還有就是上個年度如果符合專項附加扣除，但是在進行個人所得稅繳納的時候，並沒有扣除這一方面的稅收
在兩個以上單位任職受雇並領取工資薪金，預繳稅款時重復扣除了基本減除費用(5000元/月)，需要補交稅款。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》
第二百零四條以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三十條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還，稅務機關查實後應當立即退還。
第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
第五十二條因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。
第五十五條違反法律、行政法規的規定，擅自決定稅收的開征、停徵或者減稅、免稅、退稅、補稅的，除依照本法規定撤銷其擅自作出的決定外，補征應征未征稅款，退還不應徵收而徵收的稅款，並由上級機關追究直接責任人員的行政責任。