1、動遷買房退稅怎麼辦理
法律分析：對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
2、上海拆遷安置房如何辦理退稅
法律分析：只要有拆遷證明，就可以向稅務機關申請辦理退稅。
法律依據：《國家稅務總局關於印發〈耕地佔用稅契稅減免管理辦法〉的通知》
第五條 受理人應要求申報人如實填寫減免申報表並提供相關資料，告知申報人若申報不實或虛假申報而應負的法律責任。受理人一般應在受理當日內將減免申報表和相關資料移交審核人。申報人沒有按照規定提供資料或提供的資料不夠全面的，受理人應一次性告知申報人應補正的資料。
第十一條 辦理減免的徵收機關應將辦理情況，定期逐級通報基層徵收機關。基層徵收機關應對減免情況進行核實，並將核實結果逐級上報至辦理減免的徵收機關。