1、房產稅退稅流程是什麼房產稅退稅條件誰知道
需要滿足的條件
一：居住證首次簽發日期距今滿3年（中間未斷）
二：居住證積分滿120分。
註：滿足一項即可。
辦理地點及時間
辦理地點：所在區的房地產交易中心
辦理時間：周一至周五
流程及材料
如果材料准備充分，你一共需要去兩次。
第一次去：辦理個人住房房產稅重新申報認定（即免交房產稅的申請）及查名下房產。
具體流程：
第一步：拿號，辦理個人住房房產稅重新申報認定
所需材料：
1，在滬唯一一套住房（外省市的房產不計算），夫妻雙方到場，離婚的一人到場;
2，有效身份證明（未成年人需《出生醫學證明》）;
3，戶口簿或有效期內《戶籍證明》;
4，婚姻狀況證明（已婚人士提供《結婚證》，達到法定婚齡的未婚者及喪偶未再婚者提供有效期內《無婚姻登記記錄證明》，離異未再婚人士提供《離婚證》/判決調解法律文書和《無婚姻登記記錄證明》，離異人士生育子女尚未成年的另需民政部門備案的《離婚協議書》或判決/調解法律文書）;
5，應稅住房的購買合同（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）;
6，應稅住房的《房屋產權證》;
7，有效期內《上海市居住證》和積分達到標准分值的正面材料（人力資源和社會保障部門出具）;
8，未達到積分標准分值但持證簽注有效期內的《上海市居住證》及發證單位出具連續滿三年的證明材料;
9，所有應該退稅的各年份繳款書，網上繳納房產稅的可以在房產交易中心領取正式的繳款書;
註：房產交易中心會讓你先行結清重新認定的《上海市個人住房房產稅認定通知書》出具當月月底之前的應稅房產稅，例如你是2016年8月去辦理個人住房房產稅重新申報認定，需要先行繳納2016年1月至9月的房產稅。現金、刷卡都可以。
第二步：拿號，查名下房產
所需材料：
1，購房合同;
2，有效身份證明（未成年人需《出生醫學證明》）;
3，戶口簿或者戶籍證明;
4，結婚證;
在查名下房產窗口取得預約《告知書》，第一次結束。
馨窩網註：
1，以上材料需要原件和兩份復印件;
2，回來之後，需要去簽發居住證的派出所外來人口管理處申請「居住證簽發起始時間證明」，要寫「居住證最早簽發的時間」，按居住證簽發起始時間來退稅。例如，2015年5月買房，居住證是2015年9月辦理。那麼，2015年5月至9月的房產稅是不退的。
第二次去：辦理退稅申請。
具體流程：
第一步：按《告知書》預約日期持本人有效身份證明前來領取重新認定的《上海市個人住房房產稅認定通知書》和名下房產查詢結果
第二步：申請退稅
第三步：等待三個月，房產稅退款到賬。
註：以上材料需要原件和兩份復印件。
2、買房退稅怎麼退？
如何辦理房屋退稅手續
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。
退稅流程：
1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。
不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答復和解釋。
4、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
6、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
資料擴展
房屋買賣退稅需要滿足的條件
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
2、是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含原兩區、兩市)內;
3、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1.3%代征了個人所得稅。
3、買房可以退稅是真的嗎?怎麼退
1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;憑購房合同和首期房款發票，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);
4、住房產權證復印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
二、房屋退稅需要哪些條件?
(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在規定時間以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先後，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在規定范圍內;
(三)是個人出售住房在國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額個人所得稅的。
以上就是有關購房時個人所得稅的具體退稅處理情況，對於相關事項的處理應當嚴格基於上述規定的程序來進行辦理，特別是對於退稅的條件應當進行合法的審查，只有對於符合條件的公民才可以辦理退稅處理，具體情況結合實際而定。
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4、池州市是不是有房子退稅的說法
有的。
房產退稅政策2021首套房退稅政策，對個人購買家庭唯一住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
申請退稅的話是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定，賣房虛橋人須要提供家庭成差納猛員的戶茄寬口簿、身份證、婚姻證明等資料去相關機構進行辦理。
5、二手房契稅退稅在哪裡辦理
地方稅務局。契稅退稅在前吵地方稅務局攔哪辦理。如果買房者交易慧衡侍失敗需要申請退稅，可以去當地的稅務局咨詢辦理退稅相關手續，一般符合退稅條件的，需要填寫申請表，提交相關材料給稅務部門進行審核。
6、退稅怎麼退在哪退
法律分析：各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的稅收通用繳款書。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。按現行政策規定,出口貨物退(免)稅的稅種為增值稅和消費稅。
增值稅是指對在中華人民共和國境內的銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人,就其應稅貨物銷售、加工、修理修配過程中的增值稅和進口貨物金額徵收的一種稅。
消費稅是對我國境內生產、委託加工和進口《中華人民共和國消費稅暫行條例》規定中列舉的消費稅徵收的一種稅。
退稅實際上是退給生產企業的,如果是外貿公司代理出口或者生產企業自營出口,退稅當然退給生產企業果是外貿公司自營出口,退的是購進時的進項稅。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
7、買房子退稅政策
1、房產退稅政策首套房退稅政策解讀：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；
2、房產退稅政策二套房退稅政策解讀：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅（北上廣深等地暫不實行）。對與上述規定不一致的個人購房，不享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅，法定稅率為3%；
法律依據:
《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》 一、關於契稅政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
（四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
8、買房子可以退稅嗎
可以退稅。
房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對於符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內李鏈住房，
發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
拓展資料：
在這幾年因為房價高，很多人都會選擇貸款，每個月按照規定還款即可是很方便的，但是面對房貸退稅的問題也是大家比較關心的話題，因為每個地方的政策不同，所以辦理退稅的問題就不能一概而論，需要滿足條件就可以辦理。
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止，房貸也是可以退稅的，按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和來提前還清貸款證明，到保險公司自按月退還提前繳的保費。
辦理退稅需要什麼材料
退稅是指因某種原因，稅務機關將已征稅款按規定程序，退給原納稅人。主要包括：由於工作差錯而發生的多征。政策性退稅。因稅收政策變動。由於其他原因的退稅。
辦理退稅需要准備以下材料：完稅憑證原件和復印件各一份(審核無誤後，原件退還納稅哪羨孫人); 誤征誤交稅款所屬期的個人所得稅明細申報表復印件一份;退(抵)稅款申請表(《企業誤交稅款退稅申請表》一式四份;
退稅申請，須註明申請退稅原因及申請退稅金額;發放工資簽收單或銀行發放單復印件一份; 員工聘用合同復印件一份; 因事務所、網站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》;稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。
(納稅人應承諾以上所提供的材料和內容真實、可靠、完整;所有復印件加蓋公章並統一使用A4紙樣，表格用黑色水筆填寫，外文資料須附翻譯件)。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申派旅請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。