1、拆遷買房退契稅怎樣退？
拿拆遷款購買的商品房辦理房產證，已經繳納的契稅應該是不好退的，房產證已經在辦理中，還怎麼退啊
2、拆遷買房子交了契稅可以退嗎？
不可以，因為該筆稅款實際上是買賣房屋時所需要繳納的稅款，現在拆遷的問題，是另一個法律問題，因為你的房屋已經獲得，因此你才有權取得該筆拆遷補償。因此你無權要求退回該筆稅款，因為你已經取得該房屋。
3、上海拆遷安置房如何辦理退稅
法律分析：只要有拆遷證明，就可以向稅務機關申請辦理退稅。
法律依據：《國家稅務總局關於印發〈耕地佔用稅契稅減免管理辦法〉的通知》
第五條 受理人應要求申報人如實填寫減免申報表並提供相關資料，告知申報人若申報不實或虛假申報而應負的法律責任。受理人一般應在受理當日內將減免申報表和相關資料移交審核人。申報人沒有按照規定提供資料或提供的資料不夠全面的，受理人應一次性告知申報人應補正的資料。
第十一條 辦理減免的徵收機關應將辦理情況，定期逐級通報基層徵收機關。基層徵收機關應對減免情況進行核實，並將核實結果逐級上報至辦理減免的徵收機關。
4、退稅怎麼退在哪退
法律分析：各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的稅收通用繳款書。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。按現行政策規定,出口貨物退(免)稅的稅種為增值稅和消費稅。
增值稅是指對在中華人民共和國境內的銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人,就其應稅貨物銷售、加工、修理修配過程中的增值稅和進口貨物金額徵收的一種稅。
消費稅是對我國境內生產、委託加工和進口《中華人民共和國消費稅暫行條例》規定中列舉的消費稅徵收的一種稅。
退稅實際上是退給生產企業的,如果是外貿公司代理出口或者生產企業自營出口,退稅當然退給生產企業果是外貿公司自營出口,退的是購進時的進項稅。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
5、退契稅到哪個部門辦理
買房的時候不管是新房還是二手房都是需要繳納一定比例的契稅的，不過契稅在一定情況下是可以退的，那麼退契稅應該到哪個部門去辦理呢?滿足退契稅的條件，可以到當地的稅務局咨詢辦理退稅相關手續，一般符合退稅條件的，需要填寫申請表，提交相關材料給有關部門進行審核，審核通過後即可退稅。
怎麼辦理退契稅?1、 需要辦理契稅退稅的，需要將所有的報送資料提交給徵收機關進行審核，審核完之後相關部門會當場受理我們的退稅申請，檢查我們的資料是否符合規范。
2、 相關人員核實個人提交的資料之後，會依次向上級部門開具退稅憑證，協助辦理相應的退稅手續。如果發現申請人不滿足退稅條件，將會駁回退稅申請並做出明確的答復。
3、 納稅人辦理完相關手續之後就可以耐心等待祥毀鉛退款了，正常情況下，稅務局會在4-6個月的時間之內將退稅的錢打余碧到納稅人的銀行賬戶中。
4、 退稅完之後，負責檔案管理的工作人員會將退稅憑證和審核表裝訂完整進行歸檔。
買房契稅怎麼交?1、如果你是購買首套房:當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、謹好如果你買的是第二套房:當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數:不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。
6、退契稅去哪裡退
房產契稅退稅在地方稅務局進行辦理。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
房子退契稅去開發商或者市房管局退。辦理退稅需要提供戶口本復印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。
什麼情況可以退契稅
1、契稅計稅依據錯誤的：這種情形出現於購買一手新建房的購房人。簡單來說，2016年5月1日全面推行營改增後，契稅的計稅價格為「不含增值稅成交價格」。
2、購房後又退房的：有的購房人在買房後已經繳納了契稅，但之後又由於種種原因(比如說按揭貸款審批不通過等等)而將房產退回給賣方，這種情形您就需要注意了——在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。
3、未享受優惠而多繳契稅的：個人購買首套房或二套房可以享受契稅優惠稅率，是較常見的購房契稅優惠。
4、實測面積減小的：購房人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，也就是如果契稅的計稅價格減少了的話，致使多繳了稅款的，可以申請退稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第十條 國家稅務局、地方稅務局對同一納稅人的稅務登記應當採用同一代碼，信息共享。 稅務登記的具體辦法由國家稅務總局制定。