1、拿到房產證後怎麼申請退稅
取得房產證後需要退稅的，在當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。
買房退稅規定1、能夠符合這條規定的客戶必須已擁有1套「售後公房/房改售房/動遷安置房」，而且在1年內那套房子已經出售了;
2、必須提供那套售後公房買進的白皮《公有住房出售合同》、專用票據、契稅完稅單等及出售那套房子時所簽訂的《買賣合同》、出售發票、完稅證明等，反正關於這套房子買進和賣出的全部資料都要，缺一不可，否則就不能退了;動遷安置房的話要把動遷協議等一整套動遷的材料帶過來。
3、這次購買的房屋過戶時，契稅應怎麼交，就怎麼交，等本次交易結束後(產證出來後)，帶上這次買進的《買賣合同》、購房發票、契稅完稅單，還有上面第2條提到的全部材料，到這套房屋繳納契稅的窗口申請辦理退稅，周期大概是2周左右，相關稅務部門就會把契稅退還到客戶提供的卡上了。如果繳契稅時的所有材料到場，不缺任何資料的話，當天就可以抵扣契稅的。
買房退稅流程根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。
1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。
不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答復和解釋。
4、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
6、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
2、拿到房產證後怎麼申請退稅
需要退稅的，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。等所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。
拿到房地產證後具體的退稅流程如下：
1、簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的，以確定購房日期；
2、憑購房合同和首期房款，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記；
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記，逾期視為自動放棄；
4、辦理登記需帶以下資料，購房合同，產權證原件，抵押合同，身份證，委託書；
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
3、房產證怎麼退稅費
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
1、申請。納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。
2、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
3、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。
4、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口徵收人員重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
5、歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯)、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
6、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
4、房產證退稅費怎麼退
法律分析：1、 申請：經營者向其負責人征繳行政機關明確提出申請並遞交有關原材料，等候審理審批；
2、 准許：經查證，對情況屬實的，出具出口退稅憑證，申請辦理出口退稅辦理手續；
3、 存檔：半年交檔案保管工作人員存檔。
退房產稅的辦理流程如下：
1、 開具發票： 簽定購房合同並分期支付房款，需要要求房產商分期開具相應金額的發票，進而確定購房日期。
2、 攜帶材料到相關部門辦理手續： 辦理人憑購房合同和首期房款發票到財務部申請開具個人的個人所得稅繳款書並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、 在有效期內辦理退稅手續：辦理人必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月）逾期視為自動放棄。
4、 稅費到賬：房產稅流程走完後辦理人需到當地的交易核心辦理退稅登記。辦理退稅登記後，稅費通常會在20個工作日到賬，辦理人等待到賬即可。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
5、房產稅退稅流程怎麼操作？
一、房產稅退稅流程怎麼操作？
1、納稅人向主管徵收機關提出申請，填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，按照要求報送有關資料。2、審批後符合退稅條件的，會在10個工作日內辦理退稅手續。3、對退還部分稅款的，經重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
二、辦完房產證有退稅嗎
辦完房產證有退稅。在一般情況下，如果去拿到了房產證之後，那麼都是需要進行退稅的程序，這是非常必要的。而且如果是在購買商品房的時候，盡量如果能夠將可以退稅的家人寫進房產的合同裡面，那麼就盡量寫進去。
而且一般情況下，在支付購房款之後，是可以選擇辦理購房者已繳個人所得稅的稅基以來進行抵扣的，這一條款還是必須要申請，最終所能夠取得的就是個人的稅收通用款數。甚至在一般情況下，如果購買房子之後交完房，只要是能夠拿到房屋所有的產權證的六個月之內，那麼就可以到達相應的稅務機關裡面進行退稅手續的辦理。
但是退稅的流程也要根據人群的劃分來退稅，還要注意的，就是所辦理的時間是否是在辦理退稅期的有效期之內，並不是任何時候都能夠輕易的辦理退稅的。甚至在辦理退稅手續之後，除了按流程進行申請，而且所需要申請的都是在房權證的六個月之後，如果是超過了，那麼就說明是自動放棄。
到所對應的部門裡面，我們可以選擇的是提交自己的銀行卡或者是收款賬戶，最後退稅之後，一般情況下會在20個工作日到賬。所以說如果購房了，最好是選擇盡快進行退稅手續。
6、房產證拿到手後契稅怎麼退
我們去購買新房或者是二手房的時候就是需要繳納契稅的,一般情況是不可以退稅的,沒如果可一些特殊情況的話就是可以退稅的,滿足條件就可以申請的,一般按照流程辦理,下面我來為你解答,希望對你有所幫助。房產稅的契稅能退嗎
滿足一定的條件是可以退的,可以向稅務部門申請的。
契稅退稅流程條件
各地關於房產稅范疇的退稅規定不一,一般需要首先取得房產證。可參照以下流程:
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。
等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)
購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
抵押合同(有貸款者提供)
身份證(產權證多人應同時提供)
委託書(產權人二人以上提供)
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
二、房產稅退稅多久到賬
房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。
綜上所述,取得房產證後退稅流程還是很簡單的。只要准備好所需要的材料。辦理完退稅流程,20個工作日左右就會到賬,20個工作日不是很久,的事情都要走一個流程。
以上就是關於這方面的法律知識,希望能對您有所幫助。