1、網上說房子退稅退的是什麼稅
法律分析：個人購房退稅退的依舊是房產方面的稅收。房產稅退稅條件：
(1)本地居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還。
(2)本地居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。
(3)對於本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房產稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅(4)對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
個人住房房產稅退稅是針對居民擁有的房屋徵收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進行減免免徵。
(1)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房
(2)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房(3)居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房
(4)居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還。據統計，上海成交套均面積在100平方米左右，過去3年上海別墅及高檔公寓在全市銷售面積中的佔比僅為15%,按照這個比例計算，再減去免徵家庭，實際能征稅比重不到1%。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。 任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第六十六條 以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅款的，由稅務機關追繳其騙取的退稅款，並處騙取稅款一倍以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。對騙取國家出口退稅款的，稅務機關可以在規定期間內停止為其辦理出口退稅。
2、買房子退稅是退什麼稅
法律分析：買房退契稅指的是個人購房退稅，在購買商品房之後，家庭成員可以作為房地產的權利人在簽訂合同支付完房款之後，辦理已繳個人所得稅稅基抵扣的申請。在購買的房屋變成現房之後，並且拿到了房地產權利證明，可以向相關的稅務部門申請辦理退稅手續辦理的時間節點，在取得房產權利證的6個月以內，所需要的相關材料，包括有當時的購房合同以及首付房款的繳費證明以及單位所開具的個人所得稅繳費證書。
如果在拿到產權證後，6個月內沒有辦理登記，逾期會是作為自動放棄，而且在簽訂了購房合同之後，是需要要求開發商將分期付款的金額出具發票，用於確定購房的日期做完相關的流程之後，一般20個工作日內審核完畢後，會將稅款退還到個人賬戶，可以提前到相關部門咨詢所准備的材料。
買房退稅需要產權人要提出書面的申請，並且攜帶購房證明和相關證件以及與銀行簽訂的購房合同，到該地區稅務局辦理相關退稅。
買房退稅應稅務部門對所有的資料進行審核之後，產權人提供自己的銀行和賬號，由財政撥款完成相應的退稅。買房退稅要滿足退稅的條件。有以下情況，就可就可以退個人所得稅：
1、個人（包括夫妻兩人，下同）新購住房金額大於或等於原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全額退還已繳的個人所得稅；
2、個人新購住房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅；
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅；
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅；
5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。
個人所得稅是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
3、買房退稅怎麼一回事退多少
買房退稅多少？1、買房失敗，退房退款；2、購房成功，但符合國家關於購房退稅的三項政策，按政策辦理退稅；3、房屋未全額退稅的，按照政策規定按照相應比例辦理退稅，具體根據實際情況確定，需要咨詢相關部門。很多人有了足夠的資金後會想在工作的地方買房，而且買房不僅有錢，還需要很多手續。比如:先看房，簽完合同再交契稅；如果最終交易沒有完成，需要退房並返租信還之前繳納的契稅。接下來我就帶大家了解一下買房退稅是怎麼回事。1、契稅契稅是房產變更時需要繳納的稅，契稅一次性徵收。比如，A將房屋轉賣給B，那麼此時房屋的產權就發生了變化，B需要繳納一定的契稅；那麼B交房後就不需要交契稅了。如果B再買一套房子，需要重新繳納契稅。二、買房退稅多少？1、買房失敗變成了退房退稅。用戶簽察型銀訂了購房合同，但最終因為一系列原因未能完成最終交易，需要辦理退房手續，並退回已繳納的契稅。非購房者原因造成的退房，應全額退款。(1)購房退稅是指在購房時，產生了相應的稅款，需要繳納，但最終沒有實現或完成交易，不得不退還房屋，從而產生退稅的情況。(2)買房需要交契稅。這種契稅是在一筆實質性的交易達成並成功後，你需要繳納的稅。但是中途出了事，沒到就退。(3)退稅可以兩種方式辦理:1.簽訂了合同，但產權未轉移的，可以直接辦理退稅；2.已簽訂合同，但產權已發生轉移的，需辦理相關產權後再辦理退稅相關事宜。(4)這種情況下，退房退稅通常是全額退還法律依據:根據《國家稅務總局關於遠期房屋退房後退還契稅問題的批復》，只要簽訂了購房合同，因其他原因未成交且已繳納契稅的，退房後應退還契稅。2、如果購房成功，申請退稅，需要符合國家相關政策規定。(1)根據《中華人民共和國徵收管理法》的規定，退還契稅的條件。2021年，納稅人自匯算清繳之日起三年內，發現已繳納的稅款超過應納稅額的，可以要求稅務機關退還多繳納的契稅。(2)房屋由買受人與開發商直接購買，開發商已收取3%契稅並已匯出，且買受人符合家庭唯一住房契稅減免政策敗宴的，2021年可根據不同情況退還契稅。(3)個人購買建築面積小於144平方米或套內建築面積小於120平方米(除「別墅」)的住房，只要該住房是購房人家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)的唯一住房，即可享受契稅減免優惠政策(4)結合實際情況退還契稅。
4、網上說房子退稅退的是什麼稅
房貸退稅退的是個人所得稅。房貸退稅又叫住房貸款利息個稅專項附加扣除，首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000的標準定額扣除，扣除的期限最長不可以超過240個月。因此，用戶名下有房貸，且房貸執行首套房貸款利率，那麼就可以申請抵扣個稅。
而沒有達到納稅標準的用戶，由於並沒有被扣稅，因此也就不需要申請個稅抵扣。 房貸退稅多久能到賬?
申報成功後會交由申報地區的稅務局進行審核，大概要花15~20個工作日的時間;稅務審核通過後，再交由國庫處理，大概要花7~15個工作日的時間，國庫處理完成才會把退稅的錢放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時登錄個稅APP查看退稅記錄。
房貸退稅需要進行申報，再通過稅務審核，國庫處理成功後才會把錢退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過網路申報、集中申報、委託申報、郵寄申報、辦稅服務大廳等途徑進行申報。
其中網路申報退稅速度比較快，還能查看自己退稅業務辦理進度。要通過這種渠道退稅，需要納稅人登錄個稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時間從每年的3月1日開始截止到6月份，差不多有4個月的時間。
納稅人要辦理退稅得做好三個准備，一個是核實自己的收入信息，一個是核實專項附加扣除信息，一個是核實銀行卡信息。等申報時間開始後，登錄個稅APP-年度綜合所得稅匯算，按提示進行申報。
5、買房退稅怎麼一回事退多少？
買房的時候需要繳納相應的稅費，這是大家都知道的，但是當聽到買房談慎退稅，很多人就不知道是什麼意思了，那麼買房退稅怎麼一回事退多少?買房退稅怎麼一回事退多少
買房退稅一般會有2種情況，第一是買房不成功、退房的，需要退稅，而且是全額退稅，也就是說之前交了多少，現在就退多少;第二是買房成功、但是稅費交多了的，需要退稅，這時候需要退的只是多交的那部分稅費。
1、買房不成功，退房的
這個時候是全額退稅的，購買商品房的一般涉及到的是稅費和維修基金，在開發商辦理完退房流程後，攜帶相關資料到稅局辦理退稅;購買二手房的一般會涉及到增值稅、契稅、個稅中的幾種，在房管局撤完網簽後就可以到稅務窗口退稅了。
2、買房成功、但是稅費交多了的
這老侍改一般是發生在購買商品房的時候，主要是開發商代收的稅費侍判超過了規定的稅費值，或者是交房後實測面積減少而造成的稅費多交，這個時候只是退多交的那部分。比如開發商代收3%的契稅，而購房滿足首套契稅優惠的，可以到稅務局辦理退稅。
另外在政府階段性的補貼購房稅費時，也會發生需要退稅的情況，這時候只需要根據最新的政策，按照優惠的比例去稅務局辦理退稅即可。
以上是買房退稅怎麼一回事退多少的相關內容，稅費是買房時一定會涉及到的，也是一項很重要的開支，廣大購房者要注意多了解相關知識，或許可以省下一筆錢。
契稅是什麼意思，契稅2022徵收標準是什麼?
6、房產退稅是怎麼回事
一、正面回答：
房產退稅可能是應為：
1、買房沒有成功，辦理退房退稅；
2、買房成功，但是符合國家買房退稅的三個政策，按照政策辦理退稅；
3、買房未成功全額退稅，買房成功要根據政策規定按照相應的比例辦理退稅，具體的要根據實際情況而定，並需要跟相關部門進行咨詢。
二、詳情分析：
房產證退稅是指國家按規定對納稅人已納稅款的退還，優惠退稅是稅收支出的一種形式，即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經濟活動而給予的稅款退還。申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定，賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。首先要向相關的稅務部門繳納個稅，在這一年期間內重新購買了住房，再憑新房資料才能申請退稅。另外個人轉讓購買5年以上且是家庭自有住房的，可以免繳個人所得稅。
三、房產退稅的流程是什麼
1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期；
2、憑購房合同和首期房款，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，並妥善保存原件和復印件，待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件；
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記,逾期視為自動放棄；
4、辦理登記需帶以下資料：購房合同、購房、產權證原件、抵押合同、身份證、委託書；
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
7、房產退稅是什麼意思
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
1、退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款。
2、退還多繳部分的稅款＝已納的稅款－重新核實後的應納稅款。
(7)房子交易稅退稅是什麼意思擴展資料：
房產稅注意事項：
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
8、個人購房退稅退的是什麼稅
法律主觀：買房 退稅政策是對個人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括 購房 人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率徵收 契稅 ，面積為90平米米以上的，減按百分之一裂敏攔點五的稅率徵收契稅。對個人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率徵收契拿州稅，面積為90平米米以上的，減按百分之二的稅率徵收契稅。與減免契稅、 印花稅 有所不同，購房退稅是購房者在買房後某段時間內，每年可獲得上肆胡年度每月 工資 薪金、獎金等所得而繳納的 個人所得稅 的返還。納稅人就應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費後，余額按百分之二十的稅率計算繳納個人所得稅。如果納稅人不能夠准確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以根據稅法的有關規定，綜合考慮出售房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按出售房產收入額的一定比例核定徵收個人所得稅。按售房收入額的一定比例徵收與按凈收入的百分之二十徵收，其稅負是差不多的。
法律客觀：《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。 稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。 退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。