1、網上說房子退稅退的是什麼稅
法律分析：個人購房退稅退的依舊是房產方面的稅收。房產稅退稅條件：
(1)本地居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還。
(2)本地居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。
(3)對於本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房產稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅(4)對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
個人住房房產稅退稅是針對居民擁有的房屋徵收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進行減免免徵。
(1)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房
(2)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房(3)居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房
(4)居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還。據統計，上海成交套均面積在100平方米左右，過去3年上海別墅及高檔公寓在全市銷售面積中的佔比僅為15%,按照這個比例計算，再減去免徵家庭，實際能征稅比重不到1%。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。 任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第六十六條 以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅款的，由稅務機關追繳其騙取的退稅款，並處騙取稅款一倍以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。對騙取國家出口退稅款的，稅務機關可以在規定期間內停止為其辦理出口退稅。
2、房產證拿到後退稅。退的是什麼稅?
個人購房退稅退的依舊是房產方面的稅收。退稅的可以通過手機安裝個人所得稅軟體填寫數據和個人信息進行申請。但是退稅是有條件限制的，比如說本地區在購房一年內出售唯一住房已經徵收的房產稅予以退還。
個人購房退稅退的依舊是房產方面的稅收。房產稅退稅條件:
(1)本地居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還。
(2)本地居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。
(3)對於本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房產稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅;
(4)對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
個人住房房產稅退稅是針對居民擁有的房屋徵收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進行減免免徵。
(1)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房
(2)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人新購住房;
(3)居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房
(4)居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還。據統計，上海成交套均面積在100平方米左右，過去3年上海別墅及高檔公寓在全市銷售面積中的佔比僅為15%，按照這個比例計算，再減去免徵家庭，實際能征稅比重不到1%。
二、個人住房房產稅退稅流程是怎樣的?
1、持本市居住證滿三年房產稅退稅資料
(1)房產證
(2)繳納房產稅稅單
(3)所有產權人身份證，未成年人需要出生證明和戶口本
(4)本地居住證
(5)原來的余現在的個人住房房產稅認定通知書(買房的時候交易中心給過我們)
(6)重新認定查詢結果(交易中心辦理)
(7)本地居住證有效情況滿三年核查結果(交易中心幫我們核實的)
(8)一張本地農業銀行卡(必須知道開戶銀行)
(9)結婚證 備注:上面所有證件查原件留復印件，所有人的身份證，戶口本，房產證，結婚證，居住證(一個人的就可以)寶寶的出生證明最好復印四份肯定夠用了。房產稅稅單復印一份，農業銀行卡復印二份。
2、辦理退稅流程
(1)納稅人持退稅要件到市行政服務中心二樓地稅局窗口申請退稅;
(2)窗口開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑒;
(3)到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行);
(4)到市地稅局辦公室加蓋公章;
(5)到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒;
(6)到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒;
個人購買房屋之後，如果符合條件可以進行退稅申請。比如說如果是本地居住滿三年，並且在當地生活，已經徵收的房地產稅是予以退收的。需要當事人自己到稅務機關來提出退稅申請。
3、什麼是房產稅退稅？標准怎樣計算？
什麼是房產稅，納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，那麼辦理房產稅退稅有何標准?我們通過下面的文章了解一下。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是:
(一)退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款
(二)退還多繳部分的稅款=已納的稅款-重新核實後的應納稅款
二、納稅人由於某種原因漏報漏繳了房產稅，應依照規定辦理補稅手續。將應補的稅款及時繳入國庫。其計算方法是:
應補稅額=漏報固定資產(房產)賬面原值×(1-減除比例)×適用稅率
如果由於計算錯誤等原因，少繳了部分稅款，應將少繳部分補繳入庫。其計算公式是:
應補繳的部分稅額=固定資產(房產)賬面原值×(1-減除比例)×適用稅率-已納稅額
4、網上說房子退稅退的是什麼稅
一、正面回答
個人買房退稅退的是房產方面的稅收，也可以說成第二房產契稅，不一樣的地區對於購房退契稅的政策也有所不同。享有契稅免減政策優惠的房屋可以直接抵稅，也可以在交納補完稅後申請辦理退稅。契稅退稅可以分成無效產權轉移退契稅、退房退契稅和多繳稅金退契稅，對於已交納契稅的買房單位和個人，在沒有辦理房子所有權變更前退房的，可以退回已繳納的契稅，在已經辦理房子所有權變更後退房的，不會退回已納契稅。
二、分析詳情
房產買賣退稅需要滿足的條件有符合契稅免減政策而沒有進行減免，屬於不徵收繳納契稅情況，房產不動產權屬確定前撤銷遷移，經法院判決的無效產權遷移行為可退稅。
三、個人住房房產稅退稅流程是怎樣的？
1、納稅人持退稅要件到市行政服務中心地稅局窗口申請退稅；2、窗口開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑒；
3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書，該繳款書需要提交復印件給人民銀行；
4、到市地稅局辦公室加蓋公章；
5、到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒；
6、到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑒。
5、房產退稅政策2021
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還.具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
(5)房產稅後退稅是什麼意思擴展資料：
首先購房後的「退稅」指的是「房產稅」和「契稅」。
1.房產稅，若上海市居民在購房後的一年內出售唯一住房，已徵收的房產稅可以退還；上海市居住證滿三年並在上海工作生活的已徵收的房產稅也可退還。但納稅人由於某種原因漏報漏繳了房產稅，應依照規定辦理補稅手續；
2.契稅，不同地區對於買房退契稅的政策也有所區別，目前享受契稅減免優惠政策的購房可以直接抵扣，也可以在繳納完稅後辦理退稅。契稅退稅通常分為退房退契稅，無效產權轉移退契稅和多繳稅款退契稅
3.2020年8月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。其中對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；其次對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房；
再次納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統；最終按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
4.具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
6、拿到房產證退稅是什麼意思？
昂，產證退稅是什麼意思，還有很多是因為你多交稅了，所以有可能是需要可以進行退稅的，但是這個應該是必須要有政治，這個應該是才可以的
7、房產退稅是什麼意思
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
1、退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款。
2、退還多繳部分的稅款＝已納的稅款－重新核實後的應納稅款。
(7)房產稅後退稅是什麼意思擴展資料：
房產稅注意事項：
1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
8、請問退稅是什麼意思？ ？
您好，房產退稅主要指的是在購房者購買房屋之後的某一段時間，可以獲得上年度每月工資薪金等等說得而繳納的個人所得稅退還。
以下這種情況可以免徵或者是可以進行退稅：
1、符合引進的高層次人才或者是持有本地居住證，並且在本市工作的購房人新購住房。
2、持有居住證滿三年，並且在本市工作的購房人新購房住房。
3、家庭中有子女成年之後，由於婚姻等相關原因，需要首次新購住房。
4、在新購住房後一年之內，該居民家庭原有的唯一住房可以按照相應的房產稅來進行計算退還。
希望能幫到您。