1、房產稅什麼時候才退？
房產稅辦理退稅登記後20個工作日內退回。購房者必須在產權證發證日期後的六個月內辦理登記，期間遇四月份退稅可以順延一個月，完成房產稅流程後辦理退稅登記，辦理完畢後的20個工作日內退稅到賬。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《稅收徵收管理法實施細則》第七十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。
2、房產稅什麼時候可以退
法律分析：各地關於房產稅范疇的退稅規定不一，一般需要首先取得房產證。可參照以下流程：
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。
等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記期間遇四月份退稅則順延一個月逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同簽定過的預售合同、出售合同
購房包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章
產權證原件或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件
抵押合同有貸款者提供
身份證產權證多人應同時提供
委託書產權人二人以上提供
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
二、房產稅退稅多久到賬
房產稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
3、2021年前繳納的房產稅可以退嗎？
2021年房產稅能否御哪退稅，要看是否符合房產稅的退稅政策。如果不符合房產稅退稅政策，那麼肯定是不能退稅的。如果符合房產稅退稅政策，那麼就是可以退稅的。
比如，某地規定，對於符合國家和本地規定的高科技人才，在本地工作且購買住房，那麼對於已經徵收的房產稅退還個人。假如你是該地引進的高科簡中技人才，在該地從事高科技工作，符合該地的退還房產稅的政策，那麼你已經繳納的房產稅是可以退還的。
再比如，由於某種原因，個人誤繳了房產稅；或由於計算錯誤，多繳了房產稅，這些情況由個人提出申請，報稅務機關核實通過後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款退還。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式鎮咐碼規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
4、2021年買房的稅可以退嗎
一、正面回答
房產稅可以退，但是需要滿足一定的條件才行，如上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還，上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還。對於非滬籍人士，住房是需要交納房產稅的，但只要在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
二、分析
房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
三、房產稅退稅流程是什麼
1、申請，納稅人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫契稅退稅申請審核表，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求；
2、批准，經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，徵收機關應及時做出明確答復和解釋。
5、房子稅費可以退嗎
房子稅費可以退。
但要滿足退稅的條件，比如以下情況，就可以退個人所得稅：
1、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大於或等於原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅;
2、個人新購住房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅;
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅;
5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。
一、辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：
個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准;個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：
（1）.商品房買賣合同在房產交易所確認登記的日期;
（2）.第一期房款發票上註明的填發日期;
（3）.取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的填發日期。
（4）.個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含三區、兩市)內;
註：購買、出售同一套房屋的不享受本退稅政策。
二、辦理退稅的地點
納稅人稅款如是在代征單位代征的，應到相應代征個人所得稅的經辦主管地稅局辦理退稅手續。
三、個人申請辦理退稅提供資料：
所需資料為：所購房屋：購房票據、契稅完稅證、產權證，非產權人購房還要帶結 婚證，所賣房屋：賣房票據、個人所得稅票。退稅地點：當月 25 日前在房產局地稅窗口辦理，相關表格請在經辦主管地稅機關辦稅廳索取。
四、房子稅費都有哪些
1、營業稅：指對銷售房地產的單位和個人，營業額按率計征的一種稅。
2、房產稅：是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
3、營業稅附加：是指對交納營業稅的單位和個人，以營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。
4、印花稅：指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。
5、個人所得稅：指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。
6、納稅保證金：指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
7、房地產交易手續費：是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
8、房屋權屬登記費：即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
9、土地收益金(土地增值費)：土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建築物一同轉讓)給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租(含連同地面建築物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。