1、房產稅可以退嗎，怎麼退
可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：
房產稅退稅條件：
1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的房產稅，退還；
2、上海市居住證滿3年，並在上海工作生活的，已徵收的房產稅退還；
3、對於上海本地人，您的首套房是不徵收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房稅的，但若超過，則需要按標准交納房產稅；
4、對於非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，並在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
(1)固定資產退稅需要什麼手續擴展資料：
房產稅徵收對象：
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
2、個人所得稅房子怎麼退稅
一、正面回答
個人所得稅房子怎麼退稅：
1、納稅人向主管徵收機關提出申請，填寫契稅退稅申請審核表，按照要求報送有關資料;
2、審批後符合退稅條件的，會在十個工作日內辦理退稅手續;
3、對退還部分稅款的，經重新核定應納稅款並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
二、詳情分析
個人房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
三、買房退稅需要什麼條件
業主在申請退稅前必須有書面的退稅申請，只有持有房屋買賣合同或房產證復印件才能辦理退稅。退還只有一部分稅款，如果在一年內買了新房，可以申請尚未退還的稅款。納稅人向稅務徵收機關提出申請，領取退稅申請表並按規定填寫。
房屋為夫妻共有的，需提供夫妻關系戶口本或結婚證復印件證明可以退稅。以上是買房退稅的條件，符合退稅條件的，予以批准。真實的情況，由稅務機關審批後出具退稅憑證。同時，退稅手續應在10個工作日內辦理完畢。
3、生產企業購進固定資產可以申請退稅嗎
一般情況下生產型外貿企業購進的固定資產進項稅額可以抵扣的，但不可以退稅。
生產型外貿企業出口退稅是實行免、抵、退稅的，可能會涉及退稅，辦理退稅時注意事項：
1、審核《固定資產進項稅額計算抵(退)稅申報表》中本期新增固定資產悔敏睜進項稅額與納稅人報送的《海拿埋關完稅憑證抵扣清單(固定資產)》《運輸發票抵扣清單(固定資產)》《防偽稅控專用發票認證清單(固定資產)》中加註標識的抵扣憑證的進項稅額合計數是否相符;
2、審核《固定資產進碧歲項稅額計算抵(退)稅申報表》中""本年累計應納增值稅額""""上年同期累計應納增值稅稅額""等欄次與增值稅申報表中對應欄次數據是否一致;
3、審核本期《固定資產進項稅額計算抵(退)稅申報表》中""本年前期待抵扣固定資產進項稅額余額""欄次與上期""應結轉下期待抵扣固定資產進項稅額""欄次數據是否相等;
4、審核《固定資產進項稅額計算抵(退)稅申報表》欄次邏輯關系是否相符。
4、租房退稅需要滿足什麼條件
租房子也是需要交房產稅的。有的時候呢會看到一些虛假的廣告，租了房子。這樣所交的房產稅，如果在知道真實情況之後，那是需要進行退稅的處理的。相信很多朋友對於租房退稅是什麼意思，了解的並不是很多，還有關於租房退稅條件和流程的問題。
很多買不起房子的朋友，為了解決自己的住房問題都是通過租房子來解決的。可能你們不知道，其實租房子也是需要交房產稅的。有的時候呢會看到一些虛假的廣告，租了房子。這樣所交的房產稅，如果在知道真實情況之後，那是需要進行退稅的處理的。相信很多朋友對於租房退稅是什麼意思，了解的並不是很多，還有關於租房退稅條件和流程的問題。所以今天我們會針對這兩個問題給您做詳細的介紹。
租房退稅是什麼意思
1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
2、退還誤繳的稅額等於已納的誤繳稅款。退還多繳部分的稅款等於已納的稅款減去重新核實後的應納稅款。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
3、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
租房退稅條件和流程
一、退稅前需要滿足什麼條件
辦理退稅，首先需要滿足以下三點：
1、減免稅、退稅手續必須在納稅人結算繳納稅款之日契稅繳納日期（即契稅完稅證或繳款書填發日期）起三年內辦理。
2、在出售已購公房前後一年內購買新住宅，即納稅人買房合同簽訂時間與賣公房合同簽訂時間相隔不能超過一年。
3、出售公有住房人與購房人必須是同一人或者直系親屬（三代以內）或者夫妻關系。
二、如何辦理退稅？
1、到場人
1）購房人本人
2）如購房人本人不能到場，委託他人到場的需提供授權委託書及其他身份證明文件。
2、辦理退稅地點
新購商品房所在區地稅部門。
註：並不是所有稅務所都能夠辦理退稅業務，提前咨詢地稅部門。
3、辦理退稅流程
不同城區辦理退稅業務流程或有不同。以朝陽為例，辦理退稅需首先進行網上預約，預約成功後才可以攜帶資料到朝陽地稅部門進行退稅。
4、辦理退稅所需資料：
1）已出售公有住房的房產證復印件1份；
2）出售公有住房的買賣合同原件及復印件1份（已在建委檔案部門加蓋"已過戶”印章）；
3）出售公有住房時取得的"稅務機關代開統一發票”原件及復印件1份；
4）新購二手房的買賣合同原件及復印件1份；
5）新購房屋的房產證原件及復印件1份（已貼印花稅）。如已抵押，則需提供抵押合同原件和復印件一份（復印抵押合同主要內容即可）及產權證復印件一份；
6）新購二手房時取得的稅務機關代開統一發票原件及復印件1份；
7）新購房屋繳納的契稅票原件及復印件1份；
8）購房人及出售公有住房合法身份證明原件及復印件各1份（需正反面復印）；
9）與契稅納稅人名稱一致北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存摺（存款余額不少於50元）原件及A4紙復印件三份（復印存摺頁）；
10）出售公房人與購房人為同一人的，提供本人身份證原件和復印件3份；
出售公房與購房人非同一人，應提供購房人身份證原件和復印件3份，出售公有住房人身份證原件和復印件1份。另需：
a、夫妻關系需要結婚證或戶口簿
b、直系親屬需要提供戶口簿或派出所證明
關於租房退稅是什麼意思？我們給您做了詳細的介紹，其實就是因為一些原因導致誤繳了稅費，所以就會有租房退稅這一說。關於租房退稅條件和流程。需要滿足的條件就是有三個方面，您可以仔細的看看，對於如何辦理退稅這個問題，首先一定要本人到場。還要准備一些退稅的資料才可以，上文中都有詳細介紹，您可以自己開完之後准備一下。
法律依據：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
5、退稅手續費怎麼退
步驟1、登晌漏枯錄到首頁--->退付手續費核對，點擊「退付手續費核對」，可在初始化頁面查詢見到清冊信息，也可點擊【獲取結報單】按鈕獲取結報單和核對清冊。
步驟2、核對清冊核實無誤後，可點擊【下一步】確認結報單。
步驟3、結報單確認無誤後，點擊【申請退庫】按鈕，跳轉「代扣代繳手續費退費申請」界面，選擇現有銀行賬戶信息，勾選賬戶信息後可點擊【提交】按鈕搜激提交退付手續費申請。
提交申請後，可通過界面查詢當前結報單編號的申請狀態，若存在多筆結報單可進行切換查看。稅務機關以扣繳義務人確認的結報單作為退付手續費的依據，在進行手續費確認提交後，系統將自動啟動手續費退稅流程。若「代扣代收代征稅款結報單」手續費確認提交後，因信息有誤需要撤銷確認，可在手續費退稅申請終審完成前，由審批人員操作作廢手續費退稅申請，或者在【宴洞手續費確認】模塊撤銷確認該筆手續費退稅。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第十條 不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按照簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅。
《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》
第十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理。退還手續;納稅人發現多繳稅款，要求退還的,稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。
6、稅務大廳退稅需要什麼資料
法律分析：1、書面申請。申請應說明退稅理由、依據、所屬期限、退稅數額等事項。
2、統一格式文本的《退稅申請審批表》。
3、稅務登記證副本及其復印件。
4、財務會計報表。
5、完稅憑證，申請減免退稅的應同時提交減免稅證明（減免稅審批文件或《減免稅申請審批表》）。
6、稅務機關根據不同的退稅項目，要求納稅人提供的其他證件、資料。
法律依據：《稅法》
第二十八條 符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率徵收企業所得稅。
第二十九條 民族自治地方的自治機關對本民族自治地方的企業應繳納的企業所得稅中屬於地方分享的部分，可以決定減征或者免徵。自治州、自治縣決定減征或者免徵的，須報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第三十條 企業的下列支出，可以在計算應納稅所得額時加計扣除：
（一）開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用；
（二）安置殘疾人員及國家鼓勵安置的其他就業人員所支付的工資。
第三十一條 創業投資企業從事國家需要重點扶持和鼓勵的創業投資，可以按投資額的一定比例抵扣應納稅所得額。
第三十二條 企業的固定資產由於技術進步等原因，確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者採取加速折舊的方法。
第三十三條 企業綜合利用資源，生產符合國家產業政策規定的產品所取得的收入，可以在計算應納稅所得額時減計收入。
第三十四條 企業購置用於環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的投資額，可以按一定比例實行稅額抵免。
第三十五條 本法規定的稅收優惠的具體辦法，由國務院規定。
第三十六條 根據國民經濟和社會發展的需要，或者由於突發事件等原因對企業經營活動產生重大影響的，國務院可以制定企業所得稅專項優惠政策，報全國人民代表大會常務委員會備案。
7、稅務局退稅流程是什麼
法律分析：在手機上下載「個人所得稅」APP；實名注冊後登錄個人賬戶；在首頁點擊「我要辦稅」；進入「綜合所得年度匯算」版塊；查看個人信息，正確無誤後提交信息；點擊申請跡念退稅；添加銀行卡；確定提交後等待系統審核打款。一般在有效期內要全收齊才給核銷審理退稅業務。合同約定全部收匯的最終日期在出口退（免）稅申報期限截止之日後的，出口企業應在合同約定最終收匯日期次月的增值稅納稅申報期內，向主管稅務機關提供收匯憑證，不能提供的，對應的出口貨物適用增值稅免稅政策。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第十條 不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按照簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅。
《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》 第十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦運兆理。旁州租退還手續;納稅人發現多繳稅款，要求退還的,稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。
8、報關出售的固定資產不退稅的話，出口退稅要怎麼操作
根據國家稅務總局關於印發《舊設備出口退（免）稅暫行辦法》的通知》（國稅發[2008]16號）第六條規定，增值稅一般納稅人和非增值稅納稅人出口自用舊設備後，應填寫《出口舊設備退（免）稅申報表》，並持下列資料，向其主管稅務機關申請退稅。
1.出口貨物報關單（出口退稅專用）或代理出口貨物證明；
2.購買設備的增值稅專用發票；
3.主管稅務機關出具的《舊設備折舊情況確認表》；
4.主管稅務機關要求提供的其他資料。
增值稅一般納稅人和非增值稅納稅人出口的自用舊設備，凡購進時未取得增值稅專用發票但其他單證齊全的，實行出口環節免稅不退稅的辦法。
因此，貴公司出口的舊設備由於未取得增值稅專用發票，但其他單證齊全，實行出口環節免稅不退稅，請在規定的出口退（免）稅申報期內向主管稅務機關申報免稅手續。
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9、固定資產留抵退稅政策
一、正面回答
自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產、不動產，既用於一般計稅方法計稅項目，又用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或個人消費的，其進項稅額准予從銷項稅額中全額抵扣。租入固定資產和不動產的進項稅額抵扣政策可歸納為用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的，不能抵扣，其餘情況可全額抵扣。
二、詳情分析
留抵退稅就是把增值稅期末未抵扣完的稅額退還給納稅人。增值稅實行鏈條抵扣機制，以納稅人當期銷項稅額抵扣進項稅額後的余額為應納稅額。其中，銷項稅額是指按照銷售額和適用稅率計算的增值稅額。進項稅額是指購進原材料等所負擔的增值稅額。當進項稅額大於銷項稅額時，未抵扣完的進項稅額會形成留抵稅額。
三、固定資產增值稅怎麼計算
固定資產增值稅可以抵扣，計算稅負時包括在裡面。固定資產可抵扣，但不計稅負，是說一般納稅人企業，購買固定資產取得增值稅專用發票，其進項稅額可以抵扣，固定資產進項稅額抵扣，不計入按照銷售額計算的稅負率。某時期增值稅稅負率=當期各月應納稅額累計數÷當期應稅銷售額累計數。