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房開企業異地預繳所得稅如何退稅

發布時間: 2023-03-30 06:52:04

1、外地預繳稅款在本地交了可以退嗎

依據財政部 稅務總局關於建築服務等營改增試點政策的通知(財稅〔2017〕58號)

現行規定在建築服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在建築服務發生地預繳增值稅。現行規定無需在建築服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。

納稅人應按照工程項目分別計算應預繳稅款,分別預繳。

納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,向建築服務發生地主管稅務機關預繳的增值稅稅款,可以在當期增值稅應納稅額中抵減,抵減不完的,結轉下期繼續抵減。

納稅人以預繳稅款抵減應納稅額,應以完稅憑證作為合法有效憑證。

因此,建築企業在異地提供不同項目建築服務,需分項目預繳稅款,每月正常申報增值稅時,預繳稅款抵減應納稅額不需要分項目抵減。

納稅人在同一地級行政區范圍內跨縣(市、區)提供建築服務,不適用《納稅人跨縣(市、區)提供建築服務增值稅徵收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第17號印發)的規定。

【趙財喵】

2、房產退稅費怎麼退

房產退稅費的方法具體如下:

1、只要是簽訂了購房合同,分期支付房款的,應該要求房產商分期開具相應金額的稅票,以確定購房時間,二手房需要由稅務機關開具;

2、憑購房合同和首期房款到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,等取得產權證後友友辦理登記春仿產權,如果抵押在銀行就需要到銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件;

3、在產權證發證日期後的6個月辦理登記,逾期則視為自動放棄,辦理的時候需要帶著購房合同、產權證原件、抵押合同、身份證、繳納房產稅稅單、未成年需要出生證明和戶口本等。

個人所得稅的納稅冊告襲義務人,既包括居民納稅義務人,也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務,必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得,繳納個人所得稅。

《中華人民共和國個人所得稅跡擾法》

第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

(一)工資、薪金所得;

(二)勞務報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權使用費所得;

(五)經營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;

(八)財產轉讓所得;

(九)偶然所得。

居民扒州纖個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合並計算個人所得稅;州兄非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。

3、外管證異地預繳稅款怎麼退稅預繳稅款和勞務可以退稅嗎,怎麼退

一、根據國家稅務總局在稅收系統核算中對退庫種類的具體劃分:

1、誤收退稅;

2、減免退稅;;

3、匯算清繳結算退稅

4、其他退稅四種退稅類型。

二、「誤收退稅」的具體核算范圍,是因徵收單位誤收,或納稅人誤繳而產生的應退還給納稅人的稅款。

在實際徵收過程中,由於征納雙方的疏忽,如計算錯誤、錯用稅目稅率等原因導致徵收單位多收了稅款,或納稅人多繳了稅款,對於這些多收多繳應當退還的稅款,稅務部門統一在「誤收退稅」類型下核算,因此「誤收退稅」是稅務部門用來核算多收多繳退稅的專用術語。

三、根據《國家稅務總局關於發布<納稅人跨縣(市、區)提供建築服務增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第17號) 第八條 納稅人跨縣(市、區)提供建築服務,

向建築服務發生地主管國稅機關預繳的增值稅稅款,可以在當期增值稅應納稅額中抵減,抵減不完的,結轉下期繼續抵減。

納稅人以預繳稅款抵減應納稅額,應以完稅憑證作為合法有效憑證。納稅人在外出經營地繳納的增值稅可以抵減。納稅人當月預繳的增值稅,在次月申報時可進行抵減。

(3)房開企業異地預繳所得稅如何退稅擴展資料:

基本規定

1、稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款,不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征或者少征稅款。

2、扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人,稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。

3、納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限,繳納或者解繳稅款。

4、納稅人未按規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

5、稅務機關徵收稅款和扣繳義務人代扣、代收稅款時,必須給納稅人開具完稅憑證。

6、納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人在納稅問題上同稅務機關發生爭議的時候,必須先按照稅務機關根據稅法確定的稅款繳納稅款及滯納金,然後可以向上一級主管稅務機關申請復議。

4、企業所得稅預繳多了能退嗎

一、辦 理 流 程
      二、報 送 資 料
      辦理匯算清繳結算多繳退抵稅需要的資料分為必報資料和條件報送資料。
      必報資料:《退(抵)稅申請表》。
      條件報送資料主要包括:
      1、完稅(繳款)憑證復印件;
      2、稅務機關認可的其他記載應退稅款內容的資料;
      3、土地增值稅清算原因導致多繳企業所得稅的退稅需提供房地產企業是否存在後續開發項目的說明和房地產項目繳納的土地增值稅總額、項目銷售收入總額、項目年度銷售收入額、各年度應分攤的土地增值稅和已經稅前扣除的土地增值稅、各年度的適用稅率的書面說明;
      4、因特殊情況不能退至納稅人、扣繳義務人原繳款賬戶需提供由於特殊情況不能退至納稅人、扣繳義務人原繳款賬戶的書面說明,相關證明資料,和指定接受退稅的其他賬戶及接受退稅單位(人)名稱的資料。
      三、注意事項
      退稅注意事項:
      1、納稅人升則多繳的稅款,自結算繳納稅款之日起三年內發現的,可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息。
      2、匯總纖蔽納稅企業在納稅年度內預繳稅款超過應繳稅款的,應分別辦理退稅,或者經總、分機構同意後分別抵繳其下一年度應繳企業所得稅稅款。
 吵豎棚     3、企業所得稅退抵稅類型包括誤收多繳退抵稅、匯算清繳結算多繳退抵稅等,此處應選擇匯算清繳結算多繳退抵稅。
      4、如果本次退稅賬戶與原繳稅賬戶不一致,納稅人在申請退稅時應當書面說明理由,提交相關證明資料,並指定接受退稅的其他賬戶及接受退稅單位(人)名稱。
      5、退稅方式包括抵欠,退稅、先抵後退等,納稅人既有應退稅款又有欠繳稅款的,可以先抵扣欠繳的稅款,抵扣後有餘額的,可以申請辦理應退余額的退庫。
      四、財務處理
      收到退稅後,通過銀行存款、應交稅費—應交所得稅、以前年度損益調整、利潤分配—未分配利潤等會計科目進行賬務處理。

5、預繳稅款如何退?

預繳稅款退稅流程:預繳稅稅款需要退稅時,根據企業具體情,向預征稅務機關提出退稅依據,納稅資料,寫出書面材料,並聲明退稅後出現問題由企業自行負責任。經稅務機關審核後符合條件可以退稅。預繳稅款可以直接退到企業提供的合法帳戶。

6、異地企業所得稅預交如何抵扣

根據國稅函[2010]156號《關於跨地區經營建築企業所得稅徵收管理問題的通知》文件規定::建築企業總機構直接管理的跨地區設立的項目部,應按項目實際經營收入的0.2%按月或按弊蔽季由總機構向項目所在地預分企業所得稅,並由項目部向所在地主管稅務機關預繳。

建築企業總機構應匯總計算企業應納所得稅,按照以下方法進行預繳:

(一)總機構只設跨地區項目部的,扣除已由項目部預繳的企業所得稅後,按照其餘租州州額就地繳納;

(二)總機構只設二級分支機構的,按照國稅發[2008]28號文件規定計算總、分支機構應繳納的稅款;

(三)總機構既有直接管理的跨地區項目部,又有跨地區二級分支機構的,先扣除已由項目部預繳的企業所得稅後,再按照國稅發[2008]28號文件規定計算總、分支機構應繳納的稅款。

文件進一步規定跡答:建築企業總機構應按照有關規定辦理企業所得稅年度匯算清繳,各分支機構和項目部不進行匯算清繳。總機構年終匯算清繳後應納所得稅額小於已預繳的稅款時,由總機構主管稅務機關辦理退稅或抵扣以後年度的應繳企業所得稅。