1、掛牌價是什麼意思?
掛牌價是房產方面常見用語，具體含義如下：
掛牌價是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
二手房掛牌一般用於中介公司對外展示，方便購房者了解具體的信息以及價格，便於買賣。
以下因素影響掛牌價：地段等級，較高的地段等級當然會對拉高房價產生作用。尤其是當該地段已經全部開發完畢，不再有新項目產生的情況下， 房產地段本身的稀缺性就會帶來不可估量的價值空間。交通、商業服務設施、基礎設施：交通便利、配套設施齊備的小區生活宜居度會相應升高，所以比較容易出手。而交通條件較差、商業服務設施與基礎設施不夠齊全的小區在定價時將會被扣減5%左右的價格。
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