1、做單位工程如何做預算和報價
1、吃透設計文件,包括地質勘查文件、設計說明、設計藍圖。
2、熟悉定額的使用,熟悉工程量清單計算規則。
3、收集工程所在地的環境:施工環境,自然條件,當地主材價格等等。
4、和技術人員良好溝通,吃透施工工藝的特點及工藝流程,了解工期安排。
5、合理計算工程成本。
6、計算單位工程工程量。
7、編制單位估價表。
8、羅列工程量清單。
2、工程預算報價怎麼做
1充分理解招標文件及設計圖紙
施工招標作為業主選擇項目施工隊伍的手段,一般均要求投標人的標書要全面地響應招標文件的要求,預算報價也不例外。在閱讀招標文件時,對招標文件中對清單項目的組成規定、定額選擇的要求,否則容易造成報價偏離業主及其他投標人的報價面成為出圍標或者成為廢標。
例如,在某市政工程的投標中,招標文件的清單中的樁基礎項目只列出樁基礎的總長度,投標人在閱讀招標文件時,就應該考慮到項目應包含有樁孔鑽進、混凝土澆築、鋼筋籠製作安裝、菜市場孔空鑽、入岩深度、泥漿外運、鑿樁頭及外運、鋼護筒製作安裝、鋼筋籠運輸等有關細項。但在投標時,個別投標人只考慮了鑽進、混凝土澆築、鋼筋籠製作安裝及入岩項目,而導致其報價與其它投標人的報價嚴重偏離,標價出圍;還有個別投標人擅自改動招標文件的清單格式,將樁基礎的各個細項嗇入清單,由此導致廢標。
另外,在報價前要充分審查施工招標圖紙,列出圖紙中的所有項目,並將圖紙中工程數量重新計算與清單相比,以供不平衡報價參考,特別注意其中的地面標高、地質岩層分布等內容,這些直接影響土方的數量、土石比例、樁基礎的入岩深度的項目對總體報價影響最大。
投標人應將在閱讀招標文件及圖紙中發現的問題匯總,在標前會時向業主提出,要求其在會上或會後解答。這點非常重要,通過這些問題的明確,可以使各位投標人的報價有一個共同的基礎,位於「同一起跑線」上,避免因各投標人對招標文件的不同理解而造成標價分散、合理標價反而成為出圍標的可能。
2做好現場的調查工作
投標前的現場考察是必不可少的。考察時應根據施工圖紙和招標文件的要求,了解當地地方材料(不含甲供材)的價格、材料的來源、運輸的路徑、運距;附近山頭的情況、土石的來源、棄土點的距離;施工水電是否可以在附近租借、管線的長度;臨時便道、便橋的情況;施工機具的進場路徑等,掌握准確的第一手資料。對材料價格要做到貨比三家,對不同來源的材料價格進行分析,選擇合理的單價。對進入施工地點的線路有多條選擇的,要考慮選取一條方便而臨時便道、便橋數量最少、等價最低的線路。棄土點的選擇也要在滿足方便運輸的前提下,運距最小的棄土點。只有通過以上的選擇,投標人做出的標價才具有競爭力。
3、裝修工程預算報價表的製作
我們都知道裝修是一個浩大的工程,要投入很多時間和精力。但是每一個人都不是精通裝修,那麼就要在房屋裝修之前要漏巧進行裝修工程預算,這樣可以防止資金的浪費。那麼裝修工程預算報價表到底應該怎麼製作呢?下面我們就帶大家了解一下相關的知識有哪些吧。
一、裝修工程預算報價表的製作
1、裝修方案做好後,就要開始選材了。選材就要多跑幾趟建材市場,了解市場行情,以優惠的價格買到質量好的材料。
2、學習裝修和預算知識,學習裝修和預算知識,不能是要開始裝修了才學,應該至少提前三個月就開始學習。學習的途徑就是網路和書籍,當然網路是快捷和方便的。要掌握的主要知識點是裝修的流程和一些主要的主材及輔材是哪些。
3、有了一定的知識儲備後,就可以開始慢慢制定裝修方案了。根據裝修流程,一步一步做計劃。
4、把一些主要材料的價格都掌握清楚了,就可以開始做家裝預算表了。
二、裝修的注意事項
1、確實家裝整體風格:在裝修前,一定要確定好自己家的風格,是簡約型的還是時尚型的;是低調的還是奢華的,是中式的還是歐式的等等,這個重要,就算不想要特定風格,也要往某個風格上面靠,因為這將決定你家將來的家居和房間色彩的搭配。比如說是現代時尚風格的,就要拒絕哪些棕紅色,古黃色的家居和顏色,如果中式風格或者簡歐風格,家裡盡量用地板,顏色也要與家居搭配。色慶旦彩搭配是房間舒適度的關鍵。
2、采購計劃心中有數:新手總覺得裝修很麻煩,毫無頭緒。實際上,裝修是件繁瑣的事情,但還是有規律可循的。采購前好是列一個采購清單,在選購這些材料時,可以按制的清單分批挑選、購買。我當初裝修的時候就列了一個采購清單,基本上家裡面所以的東西都在上面,然後根據施工的先後順序進行采購,每買一項,就把價格添譽搜擾在後面,這樣還能很好的控制家裝預算。
3、輕裝修、重裝飾:裝修只是以簡潔的方式進行,重點是以傢具和飾品決定家居風格。以前時興的華麗繁瑣的裝修在兩三年內就會過時。隨著人們生活水平的提高,現代人意識到裝修終究會過時,而有品位的飾品傢具不會過時,大如傢具、小如字畫掛飾等都可以充分體現出主人的風采。
以上就是本文對於裝修工程預算報價表的製作和裝修注意事項進行的詳細介紹。在生活中裝修是每個人都會遇到的事情,所以自己制定一份裝修工程預算報價表很有必要。當然如果經濟條件允許的話可以找裝修公司為你們進行裝修,這樣也可以避免很多不必要麻煩。如果。
4、怎麼做工程預算
做工程預算有兩種方法:
1、定期預算:
在這一預算中,為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說,每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優勢分攤在全年中的。
這樣月「工資」作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上,而銷售的季節性波動,要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。
2、連續(滾動)預算:在這一預算中,准備一個試驗性的年度計劃,其中第一個季度按月份詳細准備,二、三季度的計劃准備相對較為簡略。
而第四季度的計劃只有一個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂,並且加上一個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年。
這種編制預算的程序圖順應環境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。
定期預算對於處在穩定行業的公司來說常常是令人滿意的,因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的預測。
(4)預算報價如何快速生成擴展資料:
一、工程預算的作用
1、確保工程造價的科學性
在工程造價控制工作中工程預算為起點,先後經歷計算、評價等過程,最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後,便可編訂成為投資計劃書,成為簽訂合同和貸款合同的基礎。
另外,合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用,能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。
因此,工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後,經國家相關部門審核若科學、合理,便可由銀行發放貸款,通常數額不超過設計定額。
2、有助於編制建築施工設計圖
建築施工設計圖的預算主要是指,在設計施工圖階段,對預期成本進行計算和評估的過程。編制施工圖預算的過程,先要依照國家工程量規則,對所批準的圖紙進行工程量的計算。
然後,按照各預算定額統計直接費用、間接費用;最後,通過這些數值得出工程成本,並得出技術經濟指標。另外,項目投標的報價及資金的結算兩個過程的順利完成是企業確立成本評估的前提。
3、保障建築工程成本的合理性
工程造價控制中工程預算的有效進行是在科學施工設計圖的基礎上開展的,科學施工設計圖的完成需要將施工圖紙、規范的組織設計和各工程計算費用有效結合。
在建築工程成本的預算過程中,要以定量的對材料、金額、勞動量和機械設備等進行表示。可以說,建築工程預算是對材料、金額、勞動量和機械設備的具體計算。
科學的工程預算能夠保障建築工程成本的合理性,而科學施工設計圖則能保證工程預算的准確性。
二、計算工期
工期定額的工期一律以日歷天數為計算單位。單位工程的工期是指基礎工程破土開工之日起,完成全部工程或定額子目規定的內容,並達到國家驗收標準的全部日歷天數。
因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工,經當地建設主管部門核准,可按實際停工和處理的天數順延工期;因重大設計變更或建設(發包)單位簽證後,可按實際停工天數順延工期。
實行冬季施工地區,由於施工技術不允許或經濟不合理,不能繼續施工的,經建設(發包)單位同意,可按實際停工天數順延工期,但順延天數,II類地區不得超過採暖期40%。III類地區不得超過50%。
三、工程建設定額
所謂「定額」是指從事經濟活動時,對人、財、物的限定標准。如定員(定工時),定質(定質量)、定量(定數量)、定價(定價格)等,工程建設的產品價格是國家採取特定的方法和形式,即工程建設定額來確定的。
工程建設定額是建築工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建築安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行「三算」制度的基礎。
常言設計有概算,施工有預算,竣工有決算,這「三算」都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中,定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據,也是現代化科學管理的基礎和重要內容。