1、投標報價下浮調價技巧下浮率怎麼算?
關於投標報價下浮調價技巧。在建築工程的招投標活動中，經常會聽到下浮率，但是很多人不明白下浮率該怎麼計算，那麼投標報價該怎麼下浮？投標報價下浮調價技巧是什麼？下浮率怎麼算？對小編一起來看看吧！ 下浮率的簡單解釋
用於投標報價。採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。比如投標價為100萬，承包人自願或與發包人協商後願意下浮15%，以100*（1-15%）=85萬的價格來承包該工程，此下浮的比率15%即為下浮率。
下浮率計算方法
建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計戚逗褲算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方指嫌會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。
投標報價該怎麼下浮
投標報價下浮理論上就是競爭的管理費和利潤，所以這2個費率是最常見也最少產生爭議的下浮。
實際上材料價格來源不同，其價格也是允許競爭的
至於投標報價能不能調整工程量還有調整基價乘系數，清單工程量是絕對高簡不允許調整的，其次組價工程量一般也不允許調整，措施工程量除外，比如挖土，報價時根據投標人措施不同，放坡大小還是支擋土板，其工程量是允許調整的，但是小於清單工程量就說不過去了。調整基價乘系數的問題應該不是問題，投標報價是投標人完全的自主行為。
以上就是小編整理的關於投標報價下浮調價技巧的全部內容啦，希望對你有所幫助！
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2、政府項目投標下浮一般多少個點
政府項目公開招標一般下浮一至五個點。一般情況下，公開招標項目在招投標文件中，一般設置為抽球確定下浮系數，抽取1一5號球，抽取到代表下浮系數的幾號球，則下浮幾個點，再根據各施工單位的下浮點數和報價，確定中標單位，也有較復雜工程，下浮系數為1一3個點。
3、投標報價下浮率是多少？
下浮率就相當於優惠。
簡單來說，就相當於是投標方對發包方在攔標價上的一種優惠折扣。例如：招標控制價為200萬，投標方報價為180萬，投標方下浮10%中標，即以200*（1-0.10）＝180萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率10%即稱為下浮率。註：不可競爭費用，不參與下浮。
編制原則
投標報價由投標人自己確定，但是必須執行《建設工程工程量清單計價規范》的強制性規定。投標人的投標報價不得低於工程成本。投標人必須按工程量清單填報價格。
投標報價要以招標文件中設定的承發包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。應該以施工方案，技術措施等作為投標報價計算的基本條件。報價方法要科學嚴謹，簡明適用。