1、什麼是投標報價?投標報價與經評審投標價兩者之間區別?
投標報價在招標采購活動中是個很重要的詞彙,它和招標人看重的價格因素直接掛鉤,為了防止因為投標報價而引起的廢標,今天保標招標小編就給大家講講什麼投標報價?以及投標報價與經評審投標價兩者之間區別。
「投標報價」是指:承包商採取投標方式承攬工程項目時,計算和確定承包該工程的投標總價格。投標單位有了投配鎮穗標取勝的實力還不夠,還需有將這種實力變為投標的技巧。
投標報價應由投標人或受其委託具有相應資質的工程造價咨詢人編制;投標總價應與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的合計金額一致;.投標價不得低於成本;投標人應建立培卜自己的施工定額,這才是實現自主報價旅運的前提;投標報價文件需要有編制人、投標人及其法定代表人或其委託人簽章。
投標報價與經評審投標價兩者之間區別:
1、方法不同:最低評標價是一種評標方法,也是一種中標標准。評標價的計算有一套專門的方法,對於不同類型的采購標的,評標價的計算往往存在較大的差異。
2、評價不同:但總的來說,評標價的計算是以投標報價為基礎,綜合考慮質量、性能,交貨或竣工時間,設備的配套性和零部件供應能力,設備或工程交付使用後的運行、維護費用,環境效益,付款條件以及售後服務等各種因素,按照招標文件中規定的權數或量化方法,將這些因素一一折算為一定的貨幣額,並加入到投標報價中,最終得出的就是評標價。
3、折算不同:合理低價評標法單純比較投標價格;最低評標價法比較的是投標價格和評標價格調整之和。評標價格調整是指,投標偏離招標文件要求的,折算成一定的評標價格調整,並加到投標價格上去。
綜上所述,投標人的報價不一定就是最終的評審價,其中需要評標委員會對這個組價進行評審,去除重復計算的、降低不合理的,包括將一些收費的服務、備件等折算到報價中,之後形成的報價即為經評審報價。
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2、投標的具體流程
招標投標流程如下:
(1)招標
招標是指招標人按照國家有關規定履行項目審批手續、落實資金來源後,依法發布招標公告或投標邀請書,編制並發售招標文件等具體環節。
招標文件是招標人向潛在投標人發出的要約邀請文件,是向投標人發出的旨在向其提供為編寫投標文件所需的資料,並向其通報招標投標將依據的規則、標准、方法和程序等內容的書面文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標准、投標報價要求和評標標准等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
招標人應當根據招標項目的特點和需要編制招標文件。編制好招標文件是招標人在這個環節中最重要和最關鍵的工作。
(2)投標
投標是指投標人根據招標文件要求,編制並提交投標文件,響應招標活動。投標人參與競爭並進行一次性投標報價是在投標環節完成的,在投標截止時間結束後,再不能接受新的投標,投標人也不得再更改投標報價及其他實質性內容。
投標人按照招標文件的要求編制投標文件是這個環節最重要的工作,投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。
實質性要求和條件一般包括:投標報價、投標文件的簽署、投標保證金、招標項目完成期限、投標有效期、重要的技術規格和標准、合同主要條款及招標人不能接受的其他條件等。
(3)開標
開標是指招標人按照招標文件確定的時間和地點,邀請所有投標人到場,當眾開啟投標人提交的投標文件,宣布投標人名稱、投標報價及投標文件中其他重要內容。開標最基本要求和特性是公開,並保障所有投標人的知情權,這也是維護各方合法權益的基本條件。
開標環節最重要的是開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行;開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。開標的程序和內容包括密封情況檢查、拆封、唱標及記錄存檔等。
應當注意的是投標人少於3個的,不得開標;招標人應當重新招標。投標人對開標有異議的,應當在開標現場提出,招標人應當當場作出答復並製作記錄。
(4)評標
評標是指招標人依法組建評標委員會,依據招標文件規定和要求,對投標文件進行審查、評審和比較,確定中標候選人,是審查確定中標人必經程序。評標是否合法、規范、公平、公正,對於招標結果具有確定性作用。
評標委員會組建、評標專家遵守評標紀律、履行評標程序、編寫評標報告、推薦中標候選人是評標環節的主要活動內容。
(5)中標
中標也稱定標,是招標人從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人,並向中標人發出中標通知書,並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。按照法律規定,部分招標項目在確定中標候選人和中標人之後還應當依法進行公示。中標既是競爭結果的確定環節,也是發生異議、投訴、舉報的環節,有關方面應當依法進行處理。
評標委員會推薦合格中標候選人、中標候選人公示、招標人自行或者授權評標委員會確定中標人、發出中標通知書是中標環節的主要活動內容。
(6)簽訂書面合同
中標通知書發出後。招標人和中標人應當按照招標文件和中標人的投標文件在規定時間內訂立書面合同,中標人按合同約定履行義務,完成中標項目。招標人應當從確定中標人之日起1 5日內,向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。
1)訂立合同前:招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當按照招標文件的要求提交。
2)合同簽訂時:合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。
3)合同簽訂後:招標人應向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。中標人無正當理由不與招標人訂立合同,在簽訂合同時向招標人提出附加條件,或者不按照招標文件要求提交履約保證金的,取消其中標資格,投標保證金不予退還。
3、投標報價程序介紹?
投標報價程序
投標報價程序?
投標報價程序是指工程招標承包商採取投標方式承攬建築施工單位工程項目時,計算和確定承包該工程的投標總價格的一般程序
一、投標報價程序?
一、認真熟悉招標文件 招標文件是編制投標文件的重要依據。所以拿到招標文件後我們要認真閱讀,找出其特殊要求和重點強調部分內容。
二、商務標的編製程序
(一)編制預算書
1、工程量計算:如是清單計價由於甲方要承擔量的風險,可對其不計算;如是定額計價則要計算其工程量,准確的工程量計算是投標預算的基礎,所以要做到不漏算、不少算至關重要。
2、定額子目的套用:(1)首先要明確用那一年的消耗量定額,如招標文件中對軟體類型有要求,則要用與其一致的組價軟體;(2)最好不要用補充子目而去用定額子目;做好不同施工工藝尋找其相接近子目然後把主材換成和設計相一致材料;(3)定額不能高套也不能低套,更不能多套和少套,如是清單計價都會造成綜合單價的失真;
3、調整材料單價1)主次材料的判斷,所謂主要材料是指(1)價格低但是數量大;(2)數量少但是價格高;2)定價方法:(1)查信息價:(2)找和其材質接近材料價格;(3)詢價,網上或電話;(4)對合成材料要善於自己去分析去組價。
4、取費:招標文件中有要求優惠的按照招標文件規定進行優惠,不取費的對其扣除;
5、編制說明的編寫:一份完整的編制說明應貫穿於工程量計算、組價、取費等投標預算編制的全過程,既是圖紙設計不明或其它影響造價的假設(如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等),又要反映所做預算的個體性,是投標預算的重要組成部分。
6、如是由多個分項組成,還要列一個分項歸類造價匯總表,以使投標預算更醒目和別人查看時清晰。
(二)預算書的檢查和總價的調整
1、預算書的檢查(1)如是清單計價應聯系實際去思考其是否合適,是偏高還是偏低,找出原因,是工程量輸入有誤,套用定額不準還是主材價不準,對其糾正;(2)單方造價的檢查:單方造價是否超出一般此類工程的造價范圍;(3)材料單價是否准確:尤其是鋼結構里的鋼材、防火塗料、油漆、塑鋼窗。
2、總價的調整:(1)業主如有要求調整到業主要求的價錢;(2)由於定額水平反映的是社會平均水平,而中標是合理低價中標,所以投標預算需是社會平均先進水平或先進水平才會有競爭性;
(三)投標函的填寫1、投標函的格式和順序要和招標文件相一致;2、工程名稱在圖紙和招標文件不一致時應以招標文件為准,投標價錢應與投標預算相一致;3、如有二次優化設計方案部分還應和自己所做預算在使用功能、技術性能、造價經濟上進行對比,並提出新方案的單價組成和總價以供評標人員和業主比較;
(四)列印1、列印封皮要和招標文件中商務標封皮相一致;2、正副份數和招標文件要求相一致,電子版須和書面相一致,且份數和招標文件相一致。
註:一般而言,建築工程投標報價編制完成好之後就需要做好對應工程招標文件的遞交的過程,完成招標之准備之後,邀請具有向應資格的建設施工單位進行工程招標流程的行為,這就是建築業的總體過程。
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4、什麼是投標報價
投標報價是指承包商採取投標方式承攬工程項目時,計算和確定承包該工程的投標總價格。投標單位肢襲有了投標取勝的實力還不夠,還需有將這種實力變為投標的技巧。
投標報價技巧的作用體現在可以使實力較強的投標單位取得滿意的投標成果;使實力一般的投標單位爭得投標報價的主動地位;當報價出現某些失誤時,可以得到某些彌補。因此,投標單位必須十分重視對投標報價方法的研究和使用。
(4)投標走流程報價什麼意思擴展資料:
對一些招標文件,如果發現工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術規范要求過於苛刻時,要在充分估計投標風險的基礎上,按姿州多方案報價法處理。
報價是一件保密性很強的工作,但是對手往往通過各種渠道、手段來刺探情況。因此,在報價時可以採取迷惑對方的手法。即按一般情況報價或表現出自己對歷冊兄該項目興趣不大,到快投標截止時,再突然降價。
5、什麼是投標報價,如何做好投標報價?
投標報價是指承包商採取投標方式承接項目時,計算和確定該項目的投標總價格。投標單位有了投標取勝的實力還不夠,還需將這種實力變為投標的技巧。
要做好投標報價,這里給你介紹4種報價策略:
策略一:不平衡報價法
這是一種比較常見的報價方式,它是指在工程項目的投標總價確定時,通過抬高或降低不同分項的報價,以期既不提高總價,不影響中標,又能在結算時得到更理想經濟效益的報價方式。
策略二:多方案報價法
對於部分工程范圍不明確,條款不清楚或者技術規范要求過於苛刻的項目,投標人可以在充分估計投標風險的基礎上採用多方案報價法。
多方案報價法是指在標書中針對原招標文件給出一個價格,再對項目進行合理的預判和修改,提出如果修改了招標文件中某要求,標價就可以降低為多少多少,即給出一些備注的價格。
策略三:無利潤報價法
雖然大家都希望報價能保證一定的利潤,但在缺乏競爭優勢的情況下,不得已時也可以考慮犧牲利潤來獲得中標機會。
策略四:增加建議方案法
有時招標文件會規定可以提出一個建議方案,既可以修改原設計方案來提出投標者的方案,這時投標人可以根據原方案進行報價,並且提出自己的建議方案,並給出相應的報價。