1、投標報價方式有哪幾種,區別是什麼?
1、總包合同價格
總包合同是指工程設備項目的整體承包合同。只要採用本合同模式的招標單位只要提出技術要求和交付時間,投標人中標後即可按照有關招標文件的要求進行生產施工。
合同總價款按中標後的合同價格執行。對於大型成套工程設備,一般由招標單位提供設計圖紙,如招標單位委託承包商進行代設計,則設計軟體價格部分應計入合同總價。
2、分包合同價格
與總包合同價格相比,分包設備的價格由總包人向招標單位報價結算。總承包單位和分包單位對單項工程設備的價格應通過協商或招標的方式確定。分包商一般與招標單位沒有直接關系。
但在選擇分包商時應經招標單位同意。並有使用招標單位指定的分包單位的義務。如分包人拒絕與總包人簽訂合同時,即便指定的分包人,總包人也可不予接受。
3、轉包價格
轉包意味著承包商把從投標單位那裡承包的成套工程設備項目或部分單項工程設備再轉讓給其他承包商,轉包合同價格應當依據相應的項目價格在原來的合同添加一定的管理費。
一般情況下,多屬全部轉包,而個別工程設備的轉包較少。只有在總包人分項目多次簽訂合同時,才會發生部分轉包的情況。
分包與轉包在形式和內容上有所不同,接受轉包的承包人必須按照原合同對應的工程價格和工程條款履行。轉包只是承包人的更換,對原合同條款無任何改變。
4、聯合承包價格
聯合承包又稱分項承包。主要指招標單位將一些大型成套工程設備分項承包給幾個承包商,每個承包商聯合起來,完成整個工程設備項目的生產和施工。
它與轉包中把部分單項工程設備轉包給其他承包人的主客體不同。轉包是指總承包單位與接受轉包的承包單位之間的經濟關系,而聯合承包是指招標單位與各承包單位之間的直接經濟關系。
報價技巧:
不平衡報價法:
不平衡報價指的是一個項目的投標報價,在總價基本確定後,如何調整項目內部各個部分的報價,以期望在不提高總價的條件下,既不影響中標,又能在結算時得到更理想的經濟效益。這種方法在工程項目中運用得比較普遍,對於工程項目,一般可根據具體情況考慮採用不平衡報價法。
多方案報價法:
對一些招標文件,如果發現工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術規范要求過於苛刻時,要在充分估計投標風險的基礎上,按多方案報價法處理。
即按原招標文件報一個價,然後再提出:「如某條款(如某規范規定)作某些變動,價可降低多少……」,報一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引采購方。或是對某部分工程提出按「成本補償合同」方式處理,其餘部分報一個總價。
增加建議方案 :
有時招標文件中規定,可以提出建議方案,即可以修改原設計方案,提出投標者的方案。這時投標者應組織一批有經驗的設計和施工工程師,對原招標文件的設計和施工方案進行仔細研究,提出更合理的方案以吸引采購方。
促成自己的方案中標。這種新的建議方案要可以降低總造價或提前竣工或使工程運用更合理。但要注意的是,對原招標方案一定要標價,以供采購方比較。增加建議方案時,不要將方案寫得太具體,保留方案的技術關鍵。
防止采購方將此方案交給其他承包商。同時要強調的是,建議方案一定要比較成熟,或過去有這方面的實踐經驗。因為投標時間不長,如果僅為中標而匆忙提出一些沒有把握的建議方案,可能會引起很多的後患。
2、網站建設的價格為什麼會有那麼大的差距,鄭州網站建設
網站建設的價格差距較大主要是由於開發方式的不同。目前市面上比較常見的網站開發方式有三種:自己組建技術團隊開發、找外包團隊定製、使用快速自助建站系統。選擇的方式不同,需要的建站成本自然也是不同的。
如果是自己組建技術團隊開發,成本主要跟當地薪資水平有關,你需要產品經理、平面設計師、交互設計師、前端開發、後端開發、測試……等等,花費比較高昂。
外包定製則根據你需求的網站功能不同也有所變化,一般在幾萬到十幾萬之間。
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