1、投標報價下浮調價技巧下浮率怎麼算?
關於投標報價下浮調價技巧。在建築工程的招投標活動中，經常會聽到下浮率，但是很多人不明白下浮率該怎麼計算，那麼投標報價該怎麼下浮？投標報價下浮調價技巧是什麼？下浮率怎麼算？對小編一起來看看吧！ 下浮率的簡單解釋
用於投標報價。採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。比如投標價為100萬，承包人自願或與發包人協商後願意下浮15%，以100*（1-15%）=85萬的價格來承包該工程，此下浮的比率15%即為下浮率。
下浮率計算方法
建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計戚逗褲算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方指嫌會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。
投標報價該怎麼下浮
投標報價下浮理論上就是競爭的管理費和利潤，所以這2個費率是最常見也最少產生爭議的下浮。
實際上材料價格來源不同，其價格也是允許競爭的
至於投標報價能不能調整工程量還有調整基價乘系數，清單工程量是絕對高簡不允許調整的，其次組價工程量一般也不允許調整，措施工程量除外，比如挖土，報價時根據投標人措施不同，放坡大小還是支擋土板，其工程量是允許調整的，但是小於清單工程量就說不過去了。調整基價乘系數的問題應該不是問題，投標報價是投標人完全的自主行為。
以上就是小編整理的關於投標報價下浮調價技巧的全部內容啦，希望對你有所幫助！
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2、投標報價下浮怎麼算？
下浮率的確定：甲方和乙方以工程造價計算為基礎，確定具體的定額和材料價格，然後商定具體下浮率。
工程的下浮率：建築工程造價根據定額和市場信息價計算，而且不得不下浮，但是在實際的工程合同中，甲方將要求承包商讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價的3%至18%，下浮幅度的具體比例叫做下浮率。
企業投標報價注意事項
注意積累報價資料。投標報價期限很短，只靠投標所給時間搜集資料是很困難的，平時就應注意積累有關資料和總結經驗。所積累的資料和總結的經驗越多，投標報價就會心中有數，報價效果就會好些。
標價計算應合理。有的投標者在分析標價和最終決策標價時，為了爭取中標，常常毫無根據地壓低報價。這種壓低標價增大風險的做法是不可取的。
3、中標下浮率如何計算？
中標下浮率=[（招標最高控制價-預留金）-（中標價-預留金）〕÷（最高控制價-預留金）*100%。
中標人應該就分包項目向招標人負責。分包中標項目中存在著招標投標合同與分包合同兩個不同的漏派法律關系。中標人應當就中標的項目向招標人承擔全部責任，即使分包出去的項目是根據合同約定或者經招標人同意的，也並不能因此而免除中標人的責任。
因為如何分包、分包給何人等問題，都是由中標人決定的。招標投標法這種規定，要求中標人慎重選擇分包人，並加強對分包項目的管理。一旦分包項目出了問題，中返穗賀標人向招標人承擔全部責任，而不得推諉於分包人。
中標項目雖然不能轉讓，但可以分包。所謂分包中標項目，是指對中標項目實行總承包的中標人，將中標項目的部分工作，再發包給其他人完成的行為。原則上講，中標人應該獨立地履行中標人義務。
但是，由於有的招標項目比較龐大、復雜，為使中標項目能夠得到更好的完成，法律允許中標人在一定的條件下，將中標項目分包給他人。這些條件是：
①合同中有允許分包的約定或者分包已經招標人同意；
②分包給他人完成的是中標項目的部分非主體、非關鍵性工作；
③接族指受分包的人應該具備相應的資格條件，並不得再次分包。
4、怎樣計算下浮率
5884500下浮5個點是5590275，增加5個點是6178725。
計算過程：投標報價為5884500，投標方自願或與發標方協商後願意下浮5%，即以5884500*（1-0.15）=5590275。
如果由於採用突然降價法而中標，因為開標只降總價，在簽訂合同後可採用不平衡報價的思想調整工程量表內的各項單價或價格，以期取得更高的效益搜閉。
不平衡報價要建立在對工程量表中工程量仔細核對分析的基礎啟高上，對報低單價的項目，如工程量執行時增多將造成承包商的重大損失，同時要控制在合理幅度內，以免引起業主反對，甚至導致廢標。如果不注意這一點，有時業主會挑選出報價過高的項目，要求投標者進行單價分析，而圍繞單價分析中過高的內容壓價，以致承包商得不償失。
報價是一件保密性很強的工作，但是對手往往世旁裂通過各種渠道、手段來刺探情況，因此在報價時可以採取迷惑對方的手法。即選按一般情況報價或表現出自己對該式程興趣不大，到快投標截止時，再突然降價。
如報價突然降低，取得最低標，為以後中標打下基礎。採用這種方法時，一定要在准備投標報價的過程中考慮好降價的幅度，在臨近投標截止日期前，根據情報信息與分析判斷，再作最後決策。
5、如何計算下浮0.39%
下浮率計算公式：下浮率=標底價-中標價-暫定價-預留金/標底價-暫蘆信晌定價-預陪鋒留金。下浮率就指採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算。投標方的價格就是投標報價；合同價就是實際報價；下浮率就相當於優惠；簡單來說，就相當於是投標方對發標方在報價上的一種優惠折扣。
比如：投坦凳標報價為200萬，投標方自願或與發標方協商後願意下浮15%，即以200*（1-0。15）=170萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率15%即稱為下浮率。
6、投標報價下浮率是多少？
下浮率就相當於優惠。
簡單來說，就相當於是投標方對發包方在攔標價上的一種優惠折扣。例如：招標控制價為200萬，投標方報價為180萬，投標方下浮10%中標，即以200*（1-0.10）＝180萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率10%即稱為下浮率。註：不可競爭費用，不參與下浮。
編制原則
投標報價由投標人自己確定，但是必須執行《建設工程工程量清單計價規范》的強制性規定。投標人的投標報價不得低於工程成本。投標人必須按工程量清單填報價格。
投標報價要以招標文件中設定的承發包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。應該以施工方案，技術措施等作為投標報價計算的基本條件。報價方法要科學嚴謹，簡明適用。
7、下浮比例怎麼算
問題一：怎樣計算下浮率 下浮5個點是：
5884500*5%＝294225
下浮後剩餘
5884500-294225＝5590275增加是加起來。
問題二：怎樣計算下浮百分比 下浮5個點是：
5884500*5%＝294225
下浮後剩餘
5884500-294225＝5590275
增加是加起來。
問題三：建築工程下浮率是什麼，怎麼算的。 建築工程的下浮困凳率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。）
一般資金流向：
1。投標時――投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還
（未中標單位在開標後歸還）；
2。訂合同時――承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體
結構完成後歸還；
3。工程款的支付：
工程的基礎結構完成時――甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的
50% 至75%；
基礎結構完成以後――甲方每個月向承包方付款一次，數量為當月實際完成工作造
價的 60%至80%；
工程已完成或基本完成時――甲方向承包方的總付款額達到合同總價的70%至90%；
工程竣工驗收完成、交房手續完成、工程實際總造價決算和核定完成――甲方向承
包方的總付款額達到實際總價的85%至97%；
工程交房二年後――甲方向承包方的總付款額達到實際總價的95%至98.5%；
工程交房五年後――甲方向承包方的總付款額達到實際總價的100%；
問題四：價錢下浮怎麼算？ 1250元下浮百分之5個點可以直接按1250*95%=1187.5 下浮9個點1250*91%=1137.5 下浮21個點1250*79%=987.5 補充： 記著用100-下浮點就行 很簡單的
問題五：下浮率計算公式 下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]
問題六：價錢下浮怎麼算？謝謝了，大神幫忙啊 應該是下浮之後的數乘以（1+下浮比例）=原來的數 1250/1.05=1190.48 1250/1.09=1146.79 1250/1.21=1033.06
問題七：建築工程中標下浮率如何算？ 中標下浮率=[（招標最高控制價-預留金）-（中標價-預留金）〕÷（最高控制價-預留金）×100%。
問題八：什麼是合同下浮率 下浮率用於投標報價。採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就穗賀是「下浮率」。
下浮率往往是承包人在投標時向發包人所作的承諾即在一定基礎上在降低一定比例。招標時，根據承諾的下浮率確定合同償格並在結算時以該下浮率確定最終的結算價格。現實中出現該種情形的比較少見。
到底以哪一個下浮率為准，要從兩個方面來看，一是哪個下浮率是雙方的真實意思表示，如果投標時承諾的是真實意思表示，簽訂合同時出現失誤造成不一致顯然應以真實意思為准。在此情況下不存在陰陽合同的問題。
二是合同中的下浮率是真實的意思表示，該種行為應屬於違反招投標法的強制性規定，即使該合同送交有關部門備案但不能因此使得其獲得效力，仍應認定無效。因此，從不同角度分析只是法律性質不同，但均應以投標時承諾的下浮率為准。
問題九：怎樣計算下浮率 下浮5個點是：
5884500*5%＝294225
下浮後剩餘
5884500-294225＝5590275增加是加起來。
問題十：建築工程下浮率是什麼，怎麼算的。 建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包猜尺派過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。）
一般資金流向：
1。投標時――投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還
（未中標單位在開標後歸還）；
2。訂合同時――承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體
結構完成後歸還；
3。工程款的支付：
工程的基礎結構完成時――甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的
50% 至75%；
基礎結構完成以後――甲方每個月向承包方付款一次，數量為當月實際完成工作造
價的 60%至80%；
工程已完成或基本完成時――甲方向承包方的總付款額達到合同總價的70%至90%；
工程竣工驗收完成、交房手續完成、工程實際總造價決算和核定完成――甲方向承
包方的總付款額達到實際總價的85%至97%；
工程交房二年後――甲方向承包方的總付款額達到實際總價的95%至98.5%；
工程交房五年後――甲方向承包方的總付款額達到實際總價的100%；
8、下浮率怎麼計算:空調單價是36720,核價是25300,下浮了多少呀?計算步驟是怎麼寫?
下浮率一般是這樣計算的：
1、招標單位已經作了標底,下浮率以標底為基數計算.
2、招標單位已經作野純了標底,下浮率以標底與謹脊搏投標單位報價的算術平均值為基準計算.
3、招標單位沒有作標底,下浮率以投標單位報價的算術平祥祥均值為基準計算.
下浮率=(36720-25300)/36720=31.1％
9、招標下浮率怎樣計算，速求。
所謂的招標下浮是指以審定結算價為基礎乘以「下浮比例」，例如:某次投標，投標單位報價為「按審定結算下浮比例3%」，所以在工程並瞎完工後，投標單位結算價=審定結算價(審計局負責頃廳審計)x3%。按審定結算價下浮比例招標，實際上就是最低價中標的方式，只不過，在圖紙深度不夠，工程量很難絕乎空計算，工程量變更大的情況下採用。