1、我家飯店，想隔斷出一些小插間，選用什麼材料施工容易且價錢便宜啊？？
木方和石膏板，施工簡單、成本較低
2、施工單位在工程投標中的報價技巧？
施工單位在工程投標中的報價技巧_碧森尤信_建築經濟_建築中文網工程投標中的報價技巧是指在工程投標中為達到中標目的所採用的策略或技能。在現實的工程投標中，適當地運用報價技巧，對於施工單位能否中標並取得合理的利潤，具有重要的影響。這里聯系實際，介紹幾種常用的報價技巧。
工程投標中的報價技巧是指在工程投標中為達到中標目的所採用的策略或技能。在現實的工程投標中，適當地運用報價技巧，對於施工單位能否中標並取得合理的利潤，具有重要的影響。這里聯系實際，介紹幾種常用的報價技巧。
一、不平衡報價法該方法可以在不提高總報價的前提下，達到中標的目的。它通常是在工程項目總報價基本確定後，適當調整總報價內部各個部分的比例。採用這種報價方法時，應根據工程項目不同特點及施工條件等來選擇報價策略。舉洞在以下三方面宜採用不平衡報價的方法：
（1）支付條件良好或能夠早日結賬的項目，其報價可適當降低。前者如政府項目或銀行項目，後者如項目的開辦費、場地平整及土方開挖等。
（2）預計工程量會不斷增加的項目或設計圖紙不明確的項目，單價可適當提高，這樣在最終結算時可以多獲利潤；工程內容解說不清楚的項目或預計工程量可能減少的項目，其單價可適當降低，工程結算時損失也會減少。
（3）任意項目，又叫暫定項目或可選擇項目，對這類項目要具體分析。因為這類項目要待開工後再由業主研究決定是否實施，以及由哪家承包商實施。如果工程只由一家承包商施工，對其中肯定要做的工程，其單價可高些，不一定做的則應低些。如果工程分標，該暫定項目也可能由其他承包商施工時，應慎重考慮，不宜報高價，以免造成損失。
二、以退為進報價法當施工單位在招標文件中發現有不明確的內容，並有可能據此索賠時，可以以退為進，通過報低價先爭取中標，再尋找機會進行索賠。這樣不僅能增加中標的機會，還可以獲得合理的利潤。值得注意的是：採用此種方法，要求施工單位有豐富的施工及索賠經驗，這兩點需同時兼備。
三、不同報價法根據招標項目的不同特點採用不同的報價。投標報價時，不僅要考慮自身的優勢和劣勢，還要分析招標項目的不同特點，按工程的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。
對於如下情況報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程，如地質條件較好的土石方工程；本公司急於進入某一市場，本公司在附近有工程，而本項目又可以利用該工程的設備、勞務，或在該地區面臨工程結束，需轉移勞動力和設備時；有條件短期突擊完成的工程；投標對手多，競爭激烈的工程；開發商信譽良好的工程；支付工程款條件好的工程；有實力的大公司的工程。
對於如下情況報價可高一些：施工條件差及技術難度大的工程；專業要求高的轎答洞技術密集型工程，而本公司在這方面又有優勢，如建核電站、建化工廠等；總價低的小工程；自己又不方便投標的工程；特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；工期要求急的工程；資信欠佳的工程；支付條件不理想的工程。
四、暫定工程量的報價暫定工程量有三種：
第一種是業主規定了暫定工程量的分項目內容和暫定總價款，並規定所有投標人都須在總報價中加入這筆暫定金額，但由於分項工程量不很准確，允許將來按投標人所報單價和實際完成的工程量付款，因暫定總價款是固定的，對各投標人的總報價沒有影響，所以其單價可適當提高。第二種是列出了暫定工程量的項目和數量，但並沒有限制這些工程量的估算總價款，要求投標人既列出單價，也應按暫定項目的數量計算總價，當將來結算時，可按實際完成的工程量和所報單價支付。處理這種情況，難度較大，投標人應慎重考慮。如果單價定得較高，將會增大總報價，影響競爭力和中標後的利潤；如果單價定得較低，將來這類工程量加大，則會影響利潤。如在大連的某座大廈的機電安裝工程投標報價中，業主方就是採用了這種只列出暫定工程量的項目和數量，而未限制總價款的方法進行招標。本來中建某公司進入大連市場已有兩年，憑著優質的服務，取得了良好的業績和社會的認可，對該項目勢在必得，但由於考慮不周，單價定的偏高，結果增大了總報價，導致競標失敗。第三種情況，只有暫定工程的一筆固定總金額，由業主確定。這閉枯種情況對投標報價沒有實際影響。
五、多方案報價法這種方法是指對於一些招標文件，如果發現工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術規范要求過於苛刻，則要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。
也就是原招標文件報一個價，然後再提出如果某因素在按某種情況變動的條件下，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引業主。
六、增加建議方案有時招標文件中規定，可以對原方案提出某些建議。
投標者這時應抓住機會，組織一批有經驗的設計和施工人員對原招標文件的設計和施工方案仔細研究，提出更為合理的方案，或者可以降低總造價或是縮短工期，以吸引業主，促成自己方案中標。如通過研究圖紙，發現有明顯不合理之處，可提出改進設計的建議和能確實降低造價的措施。在按原方案報價的同時，再按建議方案報價。但要注意建議方案不要寫的太深入、具體，要保留方案的技術關鍵。同時要強調的是，建議方案一定要比較成熟，有很好的可行性和可操作性。
七、突然降價法投標報價中各競爭對手往往在報價時採取迷惑對手的方法。
即先按一般情況報價或報出較高的價格，以表現出自己對該工程興趣不大，到快投標截止時，再突然降價。採用這種方法時，一定要在准備投標報價的過程中考慮降價的幅度，在臨近投標截止日期前，根據情報信息與分析判斷，再做最後決策。
八、無利潤投標法此方法有以下幾種情況：
1.對於分期建設的項目，先以低價獲得首期項目，而後贏得機會創造第二期工程中的競爭優勢，並在以後的實施中賺得利潤。
2.某些施工企業其投標的目的不在於從當前的工程上獲利，而是著眼於長遠的發展。如為了開辟市場、掌握某種有發展前途的工程施工技術等。韓國LG電梯為了進入大連市場，在大連廣電中心的電梯投標報價中，竟贈送建設單位四部電梯，可以說是「零報價」。
3.在一定的時期內，施工單位沒有在建的工程，如果再不得標，就難以維護生存。所以，在報價中可能只要一定的管理費用，以維持公司的日常運轉，渡過暫時的難關後，再圖發展。
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3、飯店餐廳裝修預算以及飯店餐廳裝修的技巧
飯店餐廳裝修預算，酒店的裝修取決於酒店的大小，酒店的商務項目應以裝修的風格設計。如果酒店裝修費用按面積計算，每平方米可以使用幾百元到幾千元。一般來說，這只是裝修公司做基本裝修的預算范圍。飯店餐廳裝修的總費用還包括其他物品，如門，燈箱，商店的桌椅，酒吧，設備，設施和廚房裝飾。我們來談談飯店餐廳裝修。
一、飯店餐廳裝修預算1、飯店餐廳裝修的裝飾大致根據面積計算，裝修的基本部分通常有幾個不同的等級。普通的簡單裝修通常在每平方米400至700元之間，每平方米800至1200元之間是中檔酒店裝修。每平方米高檔酒店裝修的價格應該在1200元以上，一般沒有上限，看看酒店價格的裝修風格和位置。小酒店應該裝飾個性，大型酒店應注重款式設計。
2、飯店餐廳裝修的基本裝修是指裝修公司的基本部分，不包括主要材料，設備和設施等。這些建設項目反映在預算中。基本裝修包括牆體的拆除和改造，水迴路的改造，酒店上部的屋頂和不同材料的價格不同。在酒店裝修期間對內牆的處理分為牆的基部處理，繪畫的完成和壁紙的步驟。地板通常鋪有瓷磚和塗層。
3、飯店餐廳裝修預算，酒店裝修要注意門板和燈箱等設計的裝飾，這些元素的設計不同，使用什麼樣的材純神料來完成效果最終裝修將導致巨大的價格差異。門可以在吸引消費者方面發揮重要作用，因此必須根據自己的風格和特點進行設計。除商業區外，酒店的裝飾還包括廚房裝飾。這部分裝飾的基礎不是追求風格或美感，但功能必須堅實。
4、飯店餐廳裝修裝飾外，酒店還應定製服務台，桌椅，燈具和餐具。這些成本價格差異很大，取決於消費者群體的定位和餐館類別的管理。廚房設備非常重要。在裝修過程中必須注意通風，排水和廢氣的功能。相應的設備選擇也很重要。
二、飯店餐廳裝修技巧1、酒店越來越重視使用新的時尚概念來突出個性，滿足客戶在加速社會中的心理需求。通過智能化的幾何形狀，使用的主色調和節奏「目標照明」，它創建了一個簡單，明亮，美觀的裝飾風格和主題，方便，舒適，快捷的業務。
2、設計和餐廳的布局和餐廳通道應反映平穩，方便，安全，避免混亂的特性，並確保服務人員成功地完成了任務。通道的大小必須符合人類活動的功能要求。
3、座椅設計應考慮的活動和做消虧路線顧客和服務員的適用性，但也應該考慮餐廳本身和客戶群，巧妙地利用空間，餐廳和餐館的特點最大化利益。
4、衛生間配置應合理，方便客戶使用，顏色應清潔，安靜，舒適，光線應光滑。浴室應與餐廳位於同一樓層，以免造成不便。品牌必須清晰醒橋猜目，記住不要太靠近廚房。
4、餐廳每平米裝修報價多少錢 一起來看看吧
餐廳每平米裝修報價多少錢？相信這個問題是每一位業主在餐廳裝修時都會十分關心的。由於每個人對自己餐廳的裝修想法不一樣，所以預算也就不盡相同。比如餐廳的面積、裝修材料、裝修風格等等都對預算有很大影響。一般餐廳普通裝修價格大約在500至800元一平之間，而精裝修起步就是1000元一平，再豪華點就沒有上限了。
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餐廳每平米裝修報價多少錢，要將店面裝修的檔次、店面經營的內容以及裝修施工的方式等等綜合起來考慮再判斷報價。現在，普通全包店面的價格多至1500每平方，少至450至500元每平方。
小型餐廳報價也要根據裝修的檔次、風格和裝修面積的不同來定。一般來說裝修不需要特別豪華的餐飲店，大約三四萬就可以完成裝修，當然根據普通、中等、高端的不同，餐廳每平米裝修報價多少錢的檔位也分為以下幾種：
1、普通餐廳裝修價格：400到500元每平方小型餐飲店普通裝修，應該以整潔干凈為標准，裝修應盡可能簡潔，天花板以及牆面也只需稍作修飾就可以了。較為適合經營單一並且規模不大的餐飲店。
2、中檔餐廳裝修價格：500到800元每平方中檔餐廳的裝修價格會更加重食客用餐時的情緒，所以裝修時會使用大眾喜愛的裝飾元素和色調來裝修。對於中檔裝修的設計和材料，裝修公司要求會更加嚴格。
3、高端餐廳裝修價格：1000到1200元每平方高端餐廳裝修對用餐的品質格外重視，比如餐廳設計要符合店內經營的主題，裝修時強調個人特色。所以設計布局花費資金較多，至於這種高檔餐廳的裝修預算，一般在1000至1200元不封頂。
5、如何在建築工程投標中合理降低報價
合理報價是應根據施工企業自身條件確定。不能以降低報價獲得工程中標，使企業無利潤或造成損失。
6、飯店裝修一般多少錢一平米
下面是一些飯店裝修中單項目的費用價格，大家可以根據自己的面積和所需的項目算出一個大概的飯店裝修預算。
一、鋪磚：
1、鋪地磚：30元/平米(清工)時
2、貼牆磚：30元/平米(清工)
3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料)：110元/米
三、做防水：
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包：55元/平米
四、牆面刷漆(包工包料)：
1、美時麗：20元/平米
2、多樂士(2代)五合一：、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米
5、牆面貼布：8元/平米( 普通)
五、牆面基層處理：
包料：使用美巢卜中易呱平YGP800膩子22元/平米
純清工：16元/平米
六、石膏找平：
石膏找平15/平米 (局部)、石膏線(包工包料)：15元/延米
七、吊頂板塊：
1、石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料)：80元/延米4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料)：110元/平米
5、鋁扣板吊台階(包工包料)：80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料)：80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料)：60元/平米
八、做隔斷：
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料)：90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料)：120元/平米
九、水路改造：
1、明管(包工包料)：45元/延米
2、暗管(包工包料)：55元/延米
十、電路改造
1、明線(包工包料)：25元/延米
2、暗線(包工包料)：35元/延米
十一、其他項目：
1、砸牆：30元/平米（水泥預制空心板牆）45元/平米（磚牆）80元/平米（鋼筋混凝土牆）
2、垃圾清運：200元/戶（兩居）此項為人工費搬運到物業指定點、不包含外運。
3、燈具安裝：200元/戶（兩居）此項為人工費
4、潔具五金安裝：200元/戶（兩居）
5、做保溫牆水泥板、內嵌聚苯板或岩棉（包型旅山工包料）：120元/平
6、地面找平（包工包料）：24元/平米
飯店簡裝修一般一平米在400-700元左右；飯店中檔裝修一般一平米在800-1200元左右；高檔裝修一平米的價格一般沒有價鎮汪格約束，資金越多，裝出來的效果越好。
7、裝修預算中，100平餐館裝修預算是怎麼計算的？
100平方米的餐廳不是太大或太小。裝修不是一件容易的事。它需要包括廚房，收銀台，鬧首水線等。因此，100平餐廳的裝修預算並非如此簡單統一。讓我們來看看的100平鬧彎橡餐館裝修預算需要根據什麼。
一、100平餐館裝修預算必須首先確定要開什麼餐館
首先，我們必須決定我們想要開什麼樣的餐館。這是一家中餐館或西餐廳。中餐館也分為晚餐，便餐或小吃。不同餐廳裝修的材料，設計和施工成本是不一樣的。如今，人們喜歡簡約的裝修風格，但簡約的風格並不意味著裝修價格會降低，而是取決於材料的選擇。如果設計概念是由設計公司設計液旁的，那麼成本就不小。
二，100平餐館裝修預算必須先看裝修檔次
我們必須確定家裡的裝修水平。不同裝飾水平的成本是不同的。檔次不同，預算自然也不同。等級根據您的實際情況和經濟水平確定，不能與他人比較。如果只是一個簡單的裝飾，估計用於裝飾的基本材料的價格，基本計算是整體裝修成本。如果餐廳資金充足且必須在高層進行裝飾，那麼設計師仍然可以從美學的角度進行規劃和設計。
三，100平餐館裝修預算可參考以下內容
如果你想要高端，你需要1200-1300 /平方。
如果是流行裝飾，則需要使用800-900元/平方，這是一般裝修。
如果簡單，需要350-450元/平方。
如今也有的一些業主一般選擇半包裝修方法。主要材料由自己購買，施工由裝飾修公司承包。雖然需要花費大量的時間和精力購買，但它也節省了大量資金，並且完全了解主要材料的質量和數量。在購買時，我們可以多訪問幾個建材市場。仔細比較產品的品牌，質量和價格。因為不同商店的相同產品會有不同的價格，所以如果遇到活動會更有利。
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8、開飯店裝修怎麼省錢效果又好
現在裝修越來越受重視，哪個經營者都希望自己的飯店能夠在眾多建築中脫穎而出，第一眼俘獲顧客的注意和青睞。但裝修成本也是不得不考慮的問題，那麼飯店裝修怎麼省錢效果又好?
省錢攻略：
首先，飯店裝修一定要確定大致的裝修成本和裝修意圖，也就是我能夠接受花多少錢裝修，我想把飯店裝修成什麼樣?確定了這些，就可以有方向的找裝修公司，與裝修公司商談。如果什麼都不確定鏈晌襲，很難找到合適的裝修公司，而且商談的時候容易被裝修公司牽著走，不知不覺支出了更多費用。
其次，找裝修公司一定要多比三家，要經濟更要靠譜。裝修公司在設計、人工方面收費存在或多或少的差異，想要省錢，肯定要多看幾家裝修公司，比較一下。當然也不能一味找收費最便宜的裝修公司，還要看裝修公司是否正規，口碑怎麼樣，以免後期出現亂收費情況。
效果攻略:
飯店裝修一般包括設計、施工兩大階段。經營者想要確保裝修效果，在找裝修公司的時候就要對他們的設計實力、施工實力、公司口碑進行多方面了解，再綜合收費情況，盡可能選擇實力強又收費合理的裝修公司。
找到一家靠譜的裝修公司並棚兄不代表高枕無憂了，裝修畢竟是件麻煩事，為了達到理想效果，在設計階段，經營者要和設計師充分溝通，表達自己的裝修意謹伍見和需求，有問題及時提出，讓設計師幫忙解決。在施工階段，要時時跟進裝修進程，驗收隱蔽工程，確保裝修的每一步都保質保量。