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別人報價報出來先看什麼

發布時間: 2023-05-04 13:43:43

1、裝修預算報價單如何看

      首先,正規房屋裝修預算表由哪些東西組成?


正規的預算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然後才是預算書項目的分類。


房屋裝修預算表第一部分:抬頭



裝修預算


需要有裝修公司名稱、聯系電話、聯系地址、客戶名稱、聯系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。


房屋裝修預算表第二部分:預算書項目分類


一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規格及工藝---備注。


1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪裡有缺項和漏項。


2.單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。


3、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以通過這個數據來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,可以實地測量。


4、主材單價:主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目,其准確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預算就會方便很多。


5、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關繫到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格後,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個預算里談判最重要的一個項目了。


6、人工單價:一定要有這個項目,牽涉到以後的結算,尤其對清包的人來說。因為就一個總價格,以後如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。


7、品牌規格及工藝:這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那麼就加錢;反之亦然。


8、備註:對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出。


編輯提醒:需要消費者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩兒「花活兒」的現象。


其次,不放過房屋裝修預算表中的小貓膩


裝潢市場競爭日益激烈,為了謀取更高的利潤,有些裝潢公司不擇手段,在預算中做手腳。他們想方設法將預算降低,吸引消費者。但在實際操作中,卻又收取暴力,消費者這時已經百口莫辯。那麼,裝潢公司會有哪些小伎倆?下面一起看看。


伎倆1:拆項


裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。


例如:


一個完整的門套,應該是包含門套線的,像上面的柳安門套,總體價格應該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目,其總價格可以達到570,甚至更高。但分成兩個項目後,單個總價下來了,消費者很容易上當。

應對方法:找出拆項,問總價


找出預算單中一些有聯系的項目,像表中的門套和門套線,將他們的總價加起來,然後和市場上同樣的東西比較價格,就能知道裡面的問題了。


伎倆2:漏項


這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來很低,真正施工時,以預算中沒有這個項目,要求重新報價,然後漫天開價,最終大多是以糾紛結束。


應對方法:結合圖紙看預算


很多過來人或者專家會要求消費者在裝修時,一定要裝修方提供詳細的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量,這樣就能參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。


例如:


從一個玄關酒櫃的立面圖,我們可以看到,酒櫃的形式,及周圍的一些設計,比如地面的鵝軟石鋪設,而相對的,預算單玄關項,就應該有酒櫃的材料和費用,以及鵝軟石的費用,如果沒有那就是漏項。


伎倆3:混淆單位


以上兩個伎倆算是比較專業的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大了。


例如:


如果門窗套的單位用的是「只」,或是窗檯的「米」,都是不對的。「只」是非常籠統的單位,而大理石窗檯,市面上一般都是以「平方」為計價單位。窗檯用平方為計量單位按市場計算,會比按照「只」的單價便宜出許多,因此大家在看預算中尤其注意單位的標注。


應對方法:多逛市場,了解材料的計價單位


裝修前,在選裝潢公司的時候,可以抽些時間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業知識,為裝修做好准備。


伎倆4:價格或是產品型號註上暫定


有些預算中,一些主材會在被註明協商價格暫定,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。事實上,當消費者去看的時候,這個價格根本就買不到自己合適的主材料,於是自己的預算方案會大變動,不斷超支。


例如:


在一些預算單中,櫥櫃型號一欄標明暫定,但是價格卻已經標明。無論是按照這個價格買到的櫥櫃質量不過關,或者是在購買時提高花費,消費者都是受害方。


應對方法:選材料在做預算


對於主材一定要自己先看中型號,然後報給裝修公司,讓他們提供准確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。


伎倆5:造型設計抬高主材價


當一些主材價格變得越來越透明時,裝潢公司開始使用一些非標准品,或者使用一些有等級區分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。


例如:


很多裝潢公司喜歡做裝飾牆,並不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復雜施工,將整個價格提高。他們或許會在預算表中表示,施工前不能預計會用材多少,以此渾水摸魚。等到實際操作時,裝飾牆或許只用密度板簡單做成,僅要開開槽而已。


應對方法:多看圖紙,了解施工


解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當了。


編輯提醒:預算是消費者選擇裝潢公司的一個重要因素,因此很多不法商家就會用低價來吸引消費者,而很多價格卻存在這貓膩,正確認識預算的組成和其中的一些陷阱,讓我們的裝修不再化冤枉錢。


最後,用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。


在預算單中,有些材料一般的計價單位和實際去購買時所用的單位是不一樣的,比如瓷磚,預算單上一般是以平方來計算,而我們消費者去購買時所用看到的是以「塊」為單位的,雖然也可以通過單位換算,但施工中存在損耗問題,因此實際的數量會有出入。所以,就需要通過換算讓大家心中有數。


A.實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式:


裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收


定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費


註:這里的機械消耗費一般是指材料費的1%-2%


B.材料實際用量的演算法:


實際裝修時,各地的物料價格不同,裝修費用也會不同,但是裝修工程量計算公式是一致的。下面通過地面磚用量的計算,看看裝修時候材料的用量該如何計算。


公式:每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)


假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%。那麼,100平方米需用塊數通過公式計算為401塊。


即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401塊


小編提醒:簡單了解瓷磚的計算公式,可以讓大家在購買材料中做到心中有數,而不會出現多買的現象,最終卻又不知道材料去了哪裡,費財又費料。


Tip:業主在看預算前,可以注意下面兩點。


第一,你對你家裡裝修成什麼樣子、用什麼材料、具體的要求等,要心中有數;


第二,看預算可以定在施工圖紙完成後。


編輯留言:預算書不是決算書,最後實際發生的施工款額通常不是預算單這個數,可能增加,可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前,都忽略了這個問題。如果增加了款項,裝修公司通常會提出來,如果減少了,業主就應該注意了。有的業主會按照合同預算一項一項對,每一項都重新計算實際發生的工程量包括施工工藝標准。做好裝修預算,我們可以先看看目前市場上的整體裝修價格是多少,建議大家申請土巴兔智能在線報價,根據戶型特點,地域情況,快速生成一份符合當地市場情況的裝修報價單,很多業主都在用哦!<<<點此免費獲取裝修報價>>>


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2、新手必看—裝修公司報價表流程有哪些?

專家建議:報價單要「三看」一份內容較為完整的裝修報價單,包括裝修預算附件(具有法律約束力的)、預算協議(說明業主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等)、客戶主材表(業主自購的主材列表)和裝修報價表(除了所有材料的報價,還有詳細的施工標准),一般的業主要看明白實在有點頭疼。

沒有時間和專業常識的業主千萬不要只盯牢價格,因為討價還價的結果只是佔了小便宜,更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法最後得出的總價可比性並不高,可以用以下「三看」來防範報價單貓膩。

一看設計圖紙,因為這是裝修房子的總規劃。可以先不看報價單,要求裝飾公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來,並在合同中詳細註明自購以及代購的材料,然後打定主意不對設計做任何改變,那麼最終的裝修費用將和的報價單費用非常接近。

二看主材,因為主材費用占據了裝修支出的大頭。事先了解市場上通用的主材或者喜歡的主材規格、價格、款式、品牌等,看報價單詳細清單的時候首先看主材是否有問題,是否已經說明白。

三看施工工藝,因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修之前得對室內裝修的大體施工工藝有所了解,知道牆面塗層要刷幾次、地面處理分幾道工序。

之前也不懂這些規則老是被裝修公司忽悠弄得頭都大了現在也大概懂了。

還要到裝修公司看看有沒有資質證明,要考察當地的實際情況。這點也很重要!在看裝修公司報價表跟裝修公司談價格。

(2)別人報價報出來先看什麼擴展資料

按照裝修順序

◆基礎改造◆

舊傢具等拆除;

拆除牆體,挖半牆;

砌磚牆,粉刷抹灰;

石膏板隔牆;

鏟牆;

地面找平;

包管道,開孔;

垃圾清運等

◆水電改造◆

水路部分,什麼燃氣預埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細項目。

電路部分,電線管開槽。

開關/插座/過線盒暗盒、4/6分電線管、照明/插座/空調/電話/電視/網路/音響線路鋪設。

集成信息箱、2P總開、漏電保護器、三相四線總開加漏電保護器、控開(斷路器)、視頻分配器等。

◆廚房◆

吊頂(龍骨人工主材料)

防滲漏處理、牆地磚鋪設、瓷磚專用填縫劑、

門套、門、玻璃、門檻石

廚房水槽及水龍頭安裝

廚房小五金掛件等安裝

廚櫃(現場製作,還有配件都要報價)---買的也可以,這里就不報價

◆衛生間◆

吊頂(龍骨人工主材料)

防滲漏處理

牆地磚鋪設、瓷磚專用填縫劑

門套、門、玻璃、門檻石

座便器坑距移位

淋浴房底座及花灑/龍頭安裝

浴缸安裝、浴缸花灑/龍頭安裝

水池/台盆及水龍頭安裝

淋浴房擋水條

◆客廳餐廳過道◆

吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)

窗簾箱

地板或地磚及踢腳線

電視背景、餐廳背景、沙發背景、玄關背景牆根據情況來定

玻璃、門、門套

窗檯大理石台板安裝、大理石磨雙邊、大理石門檻及磨邊

◆主次卧,書房,娛樂房◆

吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)

窗簾箱、地板或地磚及踢腳線、背景牆、有地台的也要報

玻璃、門、門套

窗檯大理石台板安裝、理石磨雙邊、大理石門檻及磨邊

◆陽台◆

吊頂、窗簾箱

牆地磚

防腐木地板

門檻

◆樓梯◆

木樓梯、或水泥樓梯基礎、旋轉樓梯基架

踏步板、立柱、欄桿、扶手

◆傢具◆

鞋櫃、酒櫃、衣櫃、儲藏櫃、書櫃、陽台吊櫃、電視櫃等木做傢具工程

◆五金◆

不銹鋼合頁、傢具鉸鏈、抽屜軌道20寸、不銹鋼掛衣桿、法蘭、門吸、門鎖、拉手等

◆油漆◆

清水漆(門、門套、踢腳線、傢具等木工油漆)

混水漆

頂面乳膠漆

牆面乳膠漆

彩色乳膠漆

◆安裝工程◆

燈、開關面板、淋浴房、浴缸、等其他需要安裝

下面就是直接費用,材料運輸費用,環保檢測費,管理費用總價

◆預算附件◆

主材表

扣板(衛生間和廚房)

牆地磚(衛生間和廚房及陽台等)

拋光磚(客廳)

配套踢腳線

加工費用

地板(卧室)

配套踢腳線

櫥櫃

牆紙

金屬移門(衣櫃或其他地方)

淋浴房

封陽台

樓梯

中央空調

(諸如淋浴房、封陽台、台盆櫃等視情況列如)

此項目不參與打折

◆預算附件◆

客戶材料選購表------此欄目根據客戶需要是否製表(此為估價,給客戶做參考,不計入合同) 燈具項目

客廳燈

卧室燈

餐廳等一系列燈具產品

龍頭五金項目...........

潔具項目.......

開關面板項目............

傢具項目.......

電器項目........

綠化項目........

軟飾項目......

比如窗簾......

當然另外一種情況是需要你計算的:

比如電視背景牆..這個公司沒辦法定,兩種報價方式,

1、按項目報價.數量為一,單位為項.填個單價.主材輔材人工就不填...

2、正常報價方式,需要你計算這個背景牆的成本,比如最簡單的背景牆,2米*2.4米高的簡單石膏板抽縫造型.出牆4公分

先算底,木工板需要2張打底,需要2張石膏板做面,

木工板2張*90=180 石膏板2*70=140

主材料總成本是320,人工160 輔材20

總價是500在乘130%=650元....總價出來了,按平方算單價在分項填入.

(每種材料市場價格不一樣,還有地區不一樣,材料價格也有差異。)

參考資料

網路-裝修公司

網路-報價表

3、高手指點:請問報價怎麼報?

要看你所用的貿易術語,以CIF為例,你的報價應包括:海運費、保險、報關、商檢、貨物到港口的陸運費、還要有出口退稅,不過如果你的貨值很大,商檢、報關等費用可以忽略,與國內貿易相比有些復雜,考慮因素也很多,最好由專業人員來處理。

4、如何看懂裝修報價單


裝修公司在跟業主溝通量房,對房屋的裝修方案進行規劃和設計後,會給業主提交一份報價單,以供業主掌握裝修項目及造價。作為業主該如何看懂裝修報價單,以及盤算該份報價單的可靠程度呢?
報價單應包含什麼有的業主認為報價單就是報個價,看了報價單後先急忙與裝飾公司討價還價,爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括有:1、項目名稱2、單價3、數量4、總價5、材料結構6、製造和安裝工藝技術標准等。如果缺少哪方面內容最重要很多業主拿到報價單後首先要看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、製造或安裝工藝技術標准結合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有註明所使用何種材料或有材料說明,但又沒註明材料產地、讓橡腔規格、品種等等,該報價是一個虛數或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關注的不是價格,而是「材料結構和如好製造安裝工藝技術標准」一欄。
報價單是否有水分最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該註明「材料結構和製造安裝工藝技術標准」。以裝修中最常見的衣櫃製造項目為例,目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元,最低價為500餘元。差價有如此之多,其原因就在於製造工藝與使用材料的不同。有的使用合資板,有的使用進口板,在進口板中坦衫又分為中國台灣板、馬來西亞板和印尼板。此外,夾板中又有夾層板和木芯板之分,兩者又有較大的價格差別。如果忽視製造工藝技術標准,沒有弄清該衣櫃是用9厘、12厘、15厘板結構和使用什麼品牌的油漆、油幾遍油漆等,又怎麼能弄清價格的水分程度呢?
如何確認報價單弄懂弄通

5、裝修報價預算要怎麼看,注意些什麼?

裝修預算報價表怎樣看

1、在用戶拿到裝修預算報價表格,需要先看下材料明細,看下你的主材與輔材主材的品牌、材質、型號,輔材與輔材的品牌、材質、型號都要知曉。

2、需要根據你房屋的實際面積來計算,通常以半包為列:硬裝的費用≤實際面積10%。人工的費用≤硬裝總費用10%~15%。這樣100平米的房子,硬裝的費用≤10W元,人工的費用≤1W-5W元之間,用戶可參考這個價格尺度,具體肯可能會有一定浮動。

3、在總價的那行縱列里,找出3個金額比較大的單項,看下價格為什麼會這么貴,錢都花費都哪上面去,如果你直看裝修預算報表會有這樣的想法,就很有可能這里價格存在漏洞。

4、找出比較大的單項金額,對該項的材料明細進行審核,如果我們在審核材料類似的單項時,可以採用總和法,就是把裝修中幾處相同材料或工藝加在一起,計算材料額整體用量。

5、如果你看不懂這裝修預算報價表的話,可以咨詢你的呢裝修顧問,對報價單中哪裡有什麼某模糊不清的地方,需要立刻向裝修公司提出。

家裝預算要注意哪些

1、算好權益賬

裝修費用是裝修合同里具有很大彈性的費用,在與裝修公司簽訂合同的時候一定算好自己的權益賬,支付給裝修公司的裝修費用需要根據裝修難度、裝修水平、過往的業績等情況決定。裝修合同中寫明裝修的材料、時間,並且要對家裝時間、裝修進度以及付款方式制定具體條款。

2、算好設計賬

如果用戶對自己的房子設計主要以經濟實用為主,那麼可自行設計,如果要追求空間利用,裝修的個性與藝術化,最好請專業的設計師來設計,設計費用大概佔有到裝修總額的5%-15%左右,用戶在決定之前需要考慮清楚。,單設計師把草圖交給業主時,需要咨詢好裝修效果,詢問清楚各項裝修設計細節。

6、正規裝修公司會給業主提交很詳細的報價單,業主應該如何看裝修報價單呢?

一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單里,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。

對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個項目反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。


當然,裝修報價單寫得越詳細,對一般的業主來說可能難看懂。必要時可以請第三方的裝修監理公司介入,為裝修把關,也能省力省錢更省心。其次是要看工藝。

有些施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。


每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍。

一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計余額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。

施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。