1、如何進行建築工程計價？
清單計價和定額計價兩種。
第一種，清單計價法
清單計價是指招標人公開提供工程量清單，投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動，是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。
第二種，定額計價法
定額計價是指根據招標文件，按照各國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的「工程量計算規則」，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械台班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建築安裝工程造價。
採用哪種方法，主要根據實際情況來定，
如參加投標，只能是按招標文件給定的方式去確定。
如未經過招標程序或小型工程工程結算，可以採取定額計價法。
兩者的主要區別在於工程量的含義上，
定額計價是編制清單的基礎，
清單由一項或多項定額子目組合而成，
更為復雜。
2、基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理
基礎裝修每平米報價怎麼算？下面就來教您如何判斷報價是否合理
一、清算部分商品的價格，檢查施工水平再考慮報價
基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？在選擇施工團隊時，您必須首先查看設備的施工水平，然後考慮報價。還有一點是要提醒大家的是，如果質量好，這些錢裝修工作也不能太低，施工費是不一樣的購買材料的價格，例如廁所位於八百里這地方，另一個減少到七百五十。你省了五十元，但質量沒變。工人的建設基本上可以包括，如果工資太低，工人必須匆忙保證收入，所以施工質量會下降。
二、比較每個施工團隊的報價基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？裝修預算中建築設備價格的比較非常重要。首先將報價與質量進行比較，然後再與報價進行比較。其次，我們必須首先配置要執行的項目，然後查看施工團隊的報價，最後，每個施工使用統一報價表。
三、判斷所有建設項目是否完整基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？還要查看報價中的所有構造元素，無論它們是否丟失或未報告。如果一個項目得以實施，它將不可避免地重新煥發活力（通常更具活力）。由於項目在開始時沒有完全解釋，因此很容易造成過多的支出，因此在制定預算時盡量使項目完整。還必須仔細檢查報價，以便可以檢測到裝修公司會故意添加物品。
四、注意每個施工隊伍給出的價格計算單位基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？要檢查報價中每個項目的具體數量，例如瓷磚和乳膠漆的平方米數，比較每個團隊報告的面積，您還可以查看設備的質量在相同尺寸的情況下，它取決於最終負載標准。
五、注意每次預約後指出的材料和施工技術基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？每個報價背後的一般施工隊伍將說明所用的材料和施工工藝，如牆面漆25元/平方米，應指定為主牆的處理工藝，如刮幾次膩子，乳膠漆品牌型號和塗料工藝，如何添加底漆和添加到乳膠漆中的水的百分比和輥數。
基礎裝修每平米報價怎麼算？如何判斷報價是否合理？以上四點講述了如何判斷裝修報價是否合理，希望對您有幫助。
3、簡述投標報價的策略和技巧有哪些
策略一：不平衡報價法
這是一種比較常見的報價方式，它是指在工程項目的投標總價確定時，通過抬高或降低不同分項的報價，以期既不提高總價，不影響中標，又能在結算時得到更理想經濟效益的報價方式。
優點：
1.通過對項目前期、回款快的分項提高價格，能夠保證供應商的現金流，盡早得到回款。
2.通過對預計今後工程量會增加的項目提高單價，可以在最終結算時獲得更多的盈利；對預計工程量會增加的項目也可以提高單價。
3.對於後期的、回款慢的項目可以適當降低報價以保證整體價格的穩定；對於後期需求會減少的項目，也可以適當降價避免實際結算產生損失。
弊端：
1. 不平衡報價法的不可控因素較多，要求對項目清單、現場情況、當地政策、招標方背景等方面都有一定了解和把握，不適合新手操作。
2. 由於實踐中存在最終結算價和報價差異巨大嚴重損害招標方權益的情況，法律法規對不平衡報價法進行了一定的限制，只有特定項目可以調價，調價必須在一定范圍內；
3. 不平衡報價如果價格設定不合理，會被其他競爭對手提出質疑，嚴重的會導致廢標。
策略二：多方案報價法
對於部分工程范圍不明確，條款不清楚或者技術規范要求過於苛刻的項目，投標人可以在充分估計投標風險的基礎上採用多方案報價法。
多方案報價法是指在標書中針對原招標文件給出一個價格，再對項目進行合理的預判和修改，提出如果修改了招標文件中某要求，標價就可以降低為多少多少，即給出一些備注的價格。
優點：
對信息不明確的項目給出直接的報價和加註解的低價，能夠提高自己的競爭優勢，降低投標風險。
弊端：
1. 多方案報價法只適合部分項目，適用范圍有限；
2. 採用這種報價法要求對項目進行評估，判斷可能出現的其他情況並給出預期的價格，投標的工作量較大。
策略三：無利潤報價法
雖然大家都希望報價能保證一定的利潤，但在缺乏競爭優勢的情況下，不得已時也可以考慮犧牲利潤來獲得中標機會。
優點：
1. 有利於打開市場，比如先通過低價獲得首期工程，在履約過程中為第二期工程創造競爭優勢，在後續工程實施中獲得利潤；
2. 有些單位需要獲得業務來維持公司的日常運轉，即使沒有利潤，也可以暫時緩解經營壓力，渡過難關。
弊端：
1. 沒有利潤，也沒有擺脫低價競爭的套路。
2. 即使採用無利潤報價法也不能保證中標。
策略四：增加建議方案法
有時招標文件會規定可以提出一個建議方案，即可以修改原設計方案來提出投標者的方案，這時投標人可以根據原方案進行報價，並且提出自己的建議方案，並給出相應的報價。
優點：
如果建議方案有吸引力，企業將獲得很大的競爭優勢。
弊端：
一般只有招標文件中明確規定的項目才支持增加建議方案法。
4、工程投標報價的主要技巧有哪些？
投標報價技巧的作用體現在可以使實力較強的投標單位取得滿意的投標成果;使實力一般的投標單位爭得投標報價的主動地位。下面就來講述建設工程投標報價的技巧有哪些，希望這些內容能夠幫助到大家!
1、常用項目可報高價
如土方工程、砼、砌體、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款，而在後期施工項目適當可低一些，同時可以解決資金回籠快的問題。另外注意與設計單位聯系，掌握設計階段的討論內幕，了解設計方面上有爭議可能變更的項目，可以變更的項目要報低價。
2、通過施工圖紙和現場勘查
與提供的工程量清單進行分析，預計工程量會增加項目，單價適當提高，這樣在最終結算時可增加工程造價。將工程量可能減少的項目單價降低，工程結算時損失不大。
3、設計圖紙不明確
根據經驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些，對概念含糊，將來可能發生爭議的項目和暫定項目中，估計自己將受到專業限制不能承接的項目可報低一點。
4、控制工程量並在方案中明示標准
使用固定單價和工程量可調的合同，應注意控制工程量，調高價。技術標是投標文件的重要組成部分，項目子項可多項選擇或設計降低標准時，可在方案中明示，中標後可以追溯。
5、材料費適當報低
招標文件中明確投標人附「分部分項工程量清單綜合單價分析表」的項目，應注意將單價分析表中的人工費和機械費報高，將材料費適當報低。通常情況下，材料往往採用業主認價，從而可獲得一定的利益。
6、將主材單價提高。特種材料和設備安裝工程編標時，由於目前參照的定額仍是主材、輔材、人工費用單價分開的，對特殊設備、材料，業主不一定熟悉，市場詢價困難，則可將主材單價提高。而對常用器具、輔助材料報價低。在實際施工中，為了保證質量，往往會產生對設備和材料指定品牌，承包商則可利用品牌的變更，向業主要求適當的單價就是提高效益的途徑。
7、先期總價報低一些。對於一些大型的分期的項目，可將一些先期總價報低一些，通過自身技術優勢，進一步優化設計，提高景觀效果，抓好過程簽證，取得效益。然後利用一期施工中建立起來的社會關系、信譽以及成功的經驗可以繼續施工，節約了開辦費用。
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5、建築工程投標報價的編制方法有哪些？
建設工程投標報價應該按照招標文件的要求及報價費用的構成，結合施工現場和企業自身情況自主報價。現階段，我國建設工程投標報價的方法主要有以下兩種:
1.工料單價法
工料單價法是指根據工程量，按照現行預算定額的分部分項工程量的單價計算出定額直接費，再按照有關現定另行計算間接費、利潤和稅金的計價方法。分部分項工程量的單價以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。工料單價法是我國長期以來採用的一種報價方法，它是以政府定額或企業定額為依據進行編制的。工料單價法編制投標報價的步驟如下。
(1)根據招標文件的要求選定預算定額、費用定額。
(2)根據圖紙及說明計算出工程量。
(3)查套預算定額計算出定額直接費。
(4)查套費用定額及有關規定計算出其他直接費、間接費、利潤、稅金等。
(5)匯總合計計算完整標價。
2.綜合單價法
綜合單價法是指以分部分項工程量的單價為不完全費用單價，不完全費用單價包括完成分部分項工程所發生的直接費、間接費、利潤、風險等費用。綜合單價法是一種國際慣例計算報價模式，每一項單價中已綜合了各種費用。綜合單價法編制投標報價的步驟如下。
(1)根據企業定額或參照預算定額及市場材料價格確定各分部分項工程量清單的綜合單價，該單價包括完成清單所列分部分項工程的成本、利潤和一定的風險費。
(2)以給定的各分部分項工程的工程量及綜合單價確定工程費。
(3)結合投標企業自身的情況及工程的規模、質量、工期要求等確定工程有關的費用。
我國是從2003年7月1日起開始全面推行的建設工程工程量清單計價的報價方法採用的就是綜合單價發。我國的投標報價模式正由工料單價法逐漸向綜合單價法過渡。
6、建築工程報價方式有幾種？
定額報價和預算報價
前者是按國家相關規定來填寫，有固定模式，取費等等有根有據，利潤點也較高；後者則是施工單位依照本工程的特點以及和業主所達成的共識來確定的，靈活性較強，但利潤點不如前者。