1、匯率崩潰，房價會跌嗎
那麼，回顧日本保匯率模式和俄羅斯保房價模式，對我們有哪些啟示呢？
一是里子比面子重要。
保匯率和保房價，無非是面子和里子的問題。保匯率的話，在國際市場贏得了面子；保房價的話，對內需來說保住了里子。
在貿易爭端不斷加劇的國際環境下，面子已經不太值錢，所以保房價的意義要明顯高於保匯率。
二是保匯率的負面影響是經濟崩盤，保房價的負面影響是通脹走高。
保匯率的話，緊縮政策最終會刺破資產價格泡沫，那麼後續引發的經濟衰退就很恐怖，可能需要長達數十年的時間來恢復元氣。
保房價對經濟的負面影響較小，影響是通脹會走高，因為貨幣貶值後進口商品更貴了。
三是大幅貶值對普通居民影響較小。
匯率大幅貶值，對產業來說，依賴進口原材料的行業受損，但依賴出口的行業受益。因為貨幣貶值，更有利於出口。
對居民來說，頂多每年一次的出國旅遊需要積攢更多的人民幣。
如果是房價出現暴跌，那對普通人會有非常大的影響，甚至有房貸的人會選擇違約。
2、保匯率還是保房價
保匯率還是保房價
1、日本(保匯率、主動刺破房價)：日本為了應對快速上漲的房價壓力，選擇實施緊縮貨幣政策，主動刺破房價；
2、俄羅斯(棄匯率、保房價)：為應對資金外流壓力，俄羅斯央行持續上調基準利率，緊縮的貨幣政策對房地產市場造成嚴重打擊；
3、中國(匯率和房價兩個目前可以同時實現)：從資金流動角度來看，匯率和房價在短期內會呈現一定程度的此消彼長，但運用多種調控手段後，兩個目標是可以同時實現的；
4、韓國(與韓元兌美元呈負相關關系)：美元兌韓元的走勢是一致的，都是左向右上方傾斜，也就是說韓元在貶值，但房價一直在上漲。
人民幣大幅度貶值會有什麼影響
1、人民幣大幅度地貶值會導致國內資金恐慌，越來越多的人會跑出中國，尋求安全的庇護所，導致中國外匯儲備很快耗干。
2、如果人民幣大幅度貶值違背了全球經濟公約和一系列合作協議要求，人民幣國際化的步伐也會直接停止。
3、人民幣貶值後，我們平時大量進口商品，如：大豆、石油、礦石、精密儀器的成本將會大大提升，提高國內消費水平，加重國內人們的負擔，造成通貨膨脹。
4、人民幣貶值的話，那麼出國旅遊、海外投資的人就少了，對很多企業影響很大。
5、人民幣貶值，政府都會加息來對沖，而加息會加重國內經濟危機，加重企業負擔和債務負擔。
小編總結：以上是關於保匯率還是保房價的相關信息，相信大家都明白了吧！每個國家情況不同，所以選擇的政策不同，有些選擇保匯率有些保房價，而中國爭取匯率和房價兩個目標同時實現。
3、人民幣貶值，對樓市會造成怎樣的影響？房價和匯率如何綁在一起？
人民幣對美元貶值有點厲害，網上一堆人開始分析匯率對樓市的影響，長篇累牘地討論保匯率還是保樓市。
每個分析看似邏輯嚴密，其實漏洞百出，經不起推敲。如今我不打算進行各種花里胡哨的理論分析，而是直接看歷史數據。理論可能是錯的，但數據不會騙人。下圖是2012年到如今美元對人民幣的匯率(811匯改之前不做討論)，在本輪貶值之前，人民幣歷史上經歷過2次大幅度貶值，分別是15年8月到16年12月，以及18年4月到19年10月。大家自己可以回想一下，那兩個時間段樓市是什麼情況，答案不言自明。
保房價就是保匯率。如果房價跌幅較大，比如30%，就會有大量二套房三套房的拋售，無房的需要買房的剛需接手。
資金就從基本不可能出國移民的人轉移到有幾百幾千萬可能會移民的人手裡。這些人手裡錢多了後，又沒有投資渠道，換匯甚至可能性就很高，人民幣匯率貶值壓力也就更大。所以保房價匯率可能會小跌，不保房價匯率一定會大跌。
最後，說說什麼影響房價。
①人均GDP。
②新房與二手房的比例。即市場供需。
③三大增長，人口增長，積極人口增長（大老闆，帶頭人甚至網紅等等），經濟增長。
④稅收，財產稅，遺產稅，增值稅等等
⑤人民幣匯率，貶值的話，可能能夠拉動內需，不至於到國外去投資，相反，人民幣增值的話，國外投資或許更多。
⑥盲猜，政策應該也會有影響，尤其指貸款，產權，流程等。
⑦經濟形勢預期。對住房本身持有更期待更樂觀態度的，可能會更願意買房。
以上就是我的見解。
4、俄羅斯保房價棄匯率的後果
經濟負增長。
俄羅斯國內房地產一手房價格開始上行，一手房價格由2014年12月的51714盧布每平米上漲至2016年6月的53558盧布每平米，漲幅為3.6%。但經濟卻經不起這么芹旦折騰，GDP從14年開始再次負增長。
1998年金融危嫌喊擾機後，俄羅斯放棄了「外匯走廊」制度，至2006年6月30日，盧布實現了完全可自由兌換。但匯率實現自由浮動後，無疑加大了經濟的不穩定性。雨漏偏逢連夜雨，此時的原油價格開始下行，而俄羅斯又是主要依靠能源出口的國家，經濟結構單一，原油價格的波動會直接造滲汪成盧布幣值的不穩定。
5、保匯率和保房價可以並存嗎
好像不可以並存，
讓房價大幅度貶值，套住外資，匯率就保住了。
房價不斷上漲，人民幣不斷升值，呈現的是經濟泡沫不斷吹大，呈現的是非理性繁榮，呈現的是移民潮愈演愈烈。人民幣將不斷貶值，將帶動房價不斷下跌，呈現的是一系列經濟泡沫破裂，呈現的是一地雞毛，呈現的是熱錢出走，呈現的是倒閉潮失業潮，城市化將倒退。
6、人民幣持續升值，房價是否也會被抬升，保房價好還是保匯率好？
可能對於不太在金融圈玩的人的來說，他們對於人民幣是貶值還是升值並不是很關注。但是，人民幣的價值其實和我們的生活息息相關。
就拿房價來說，日本的房屋泡沫和他們選擇保匯率是分不開關系的，那麼我國的房屋是否也會因保房價和保匯率的選擇而最終泡沫呢？
今年從美國開始「瘋狂印鈔」後，我國的人民幣價值就一直高居不下。到了目前為止，人民幣兌換美元的匯率直接漲到了1美元=6.61人民幣左右。按照慣性思維來說，人民幣升值，房子的價值也會更高，這對於我國本身就有點過高的房價來說可能並不是什麼好事。因為物超所值過高後，泡沫就會越來越近。
其實，人民幣升值短期來說，對於房價的影響還是比較好的。就像當年的日本一樣，本國錢幣升值後，外幣就會流入本土來一波炒熱錢。
我國的房產市場無疑是炒熱錢最好的一個投資項目。所以，熱錢流入後，對我國的房價有推動作用，相當於外國人又給了房產市場一個支撐點，讓房產泡沫的可能性降下來一些。
有些理智的人可能會說，萬一我們國家和當年的日本一樣，選擇保匯率放棄保房價，那麼熱錢瞬間流出，沒了外幣支撐，房價泡沫不是更快嗎？其實，這些根本不用擔心。
我國和當時的日本在貨幣以及房地產項目方面有著很大的差別。我國的外幣流出有著嚴格的外匯管制制度，而當時日本卻沒有。
有了外匯管制制度，即使人民幣升值，外國人想把賺回來的錢大量兌換外幣再流出是不可能的，所以，這個支撐點有了之後想撤離沒那麼容易。
其次，我國的國土資源一直掌握在政府手裡，供應量由政府說了算，調控起來相對容易很多。當時的日本土地供應卻並不受限制，所以才會造成保匯率之後房產市場泡沫的現象出現。
對於我們國家來說，不管是保房價還是保匯率都游刃有餘，再加上目前國家對於房產市場調控一直沒有鬆懈，房價大部分時候是橫盤或者小幅漲跌。
所以，保房價和保匯率的選擇沒有絕對的好或者好，就看保哪種對我國的經濟促進作用更大了。
對此，大家有什麼看法呢？你覺得近期房價會因為人民幣升值而漲價嗎？歡迎留言評論。
7、匯率跟房價有什麼關系
實際匯率與房地產價格表現出較強的相關性，但並沒有因果關系。實際匯率是經濟結構的重要變數，它體現了製造業與服務業的相對比價。實際匯率升值往往對應著服務業價格的上漲，實際匯率貶值則對應著服務業價格的下跌。房地產行業是中國經濟服務業的重要組成部分。
匯率升值和房價上漲有時會同時發生，但這種相關關系只能說明人民幣匯率和房價共同取決於相對勞動生產率等基本面因素，並不意味人民幣匯率能夠影響房價。
(7)保匯率房價會怎麼樣擴展資料：
人民幣匯率與利率的相關性：
人民幣貶值的原因
1.美元正處在加息周期，美元匯率持續走高，相對於人民幣就會貶值
2.美國持續升高的基準利率與中國持續的低利率之間的利差會導致美元從中國流出。
3.國內不斷的釋放流動性，會導致人民幣計價的資產發生貶值，這些資產既包括中國人的資產，也包括外國人的，外國人不希望看到不斷增加的流動性使自己的資產縮水，所以就會選擇以美元的形式離開中國，從而導致人民幣貶值。
4.不斷加強的貿易戰，會打擊投資者對中國經濟的持續增長的信心，從來打擊對人民幣的信心，導致人民幣貶值。
以上幾個因素人民幣持續貶值，如果人民幣貶值破七以後會帶來更大的貶值壓力。要想阻止人民幣貶值，就需要在國內進行加息操作或動用外匯儲備買入人民幣。所以人民幣的利率是人民幣匯率變化的重要因素之一。
如果不進行加息，會帶來人民幣匯率更大的貶值壓力，但是房價不會下跌。人民幣利率如果加息，就會減輕人民幣貶值壓力，但是對房價造成很大的打擊。房價就會下跌。這就是通常大家說的，到底是保房價還是保匯率。其實是由中間的利率決定的
8、人民幣匯率下降，對房價有何影響
看看人民幣匯率。
人民幣匯率對外已經連續貶值3個月了，今年以來的升值部分已經被完全消耗掉了。而且到目前為止，貶值預期仍然在繼續。
匯率和房價，一旦這兩個指標其中一個有異動，大家都會聯想到「保匯率還是保房價」的老話題上。
為什麼人民幣會對外貶值這么多？對樓市有什麼影響？
首先，央行要保住匯率，其實辦法還是挺多的，比如去年消耗了大量外儲，然後還在匯率計算中加入了逆周期調節因子。但是你看，如此連續貶值，只有一些民間機構出來放風，重要部門重要單位卻基本沒有什麼支撐性的表態，所以我倒是認為這或許是有意為之。
那麼問題來了，連續對外貶值，意味著資金會加速流出去，而留在國內的資金就會減少。具體到樓市，就是資金的流入量會減少，其效果就是降低房價上漲的壓力。
2018年，內部和外部壓力都是比較大的。
外部，貿易環境持續惡化，國內一些實體企業面臨流動性難題，銀行貸款都還不上了，央行年內三次降准，定向釋放流動性，此舉對樓市也有一定影響，資金如流水，哪裡有縫就流向哪裡。
內部，2017年大規模調控雖然穩住了樓市，但2018年，部分二線城市大規模搶人點燃了樓市情緒，買房如炒股，哪裡有熱點就往哪裡沖，比如丹東、西雙版納等等。面對這些情緒，調控當然會加碼，但壓不住。
至於會不會一直貶值下去，答案肯定是不會。因為它基本代表了一個國家的信用。此番人民幣對外貶值，就國內樓市而言，客觀上有「瀉火」的效果。