1、電子商務公司物流網點選址時應該注意什麼?
電子商務公司物流網點選址時應該注意以下幾方面：
自然環境因素
（1）氣象條件
物流中心選址過程中，主要考慮的氣象條件有溫度、風力、降水量、無霜期、凍土深度、年平均蒸發量等指標。如選址時要避開風口。 （2）地質條件
物流中心是商品的集結地。某些容重很大的建築材料堆碼起來會對地面造成很大壓力（或是貨架的壓力）。如果物流中心地面以下存在著淤泥層、流砂層、鬆土層等不良地質條件，會在受壓地段造成沉陷、翻漿等嚴重後果，為此，土壤承載力要高。（這塊讓我想起了，現在中國很多地區地方下沉） （3）水文條件
物流中心選址需遠離容易泛濫的河川流域與上溢的地下水區域。要認真考察近年的水文資料，地下水位不能過高，洪泛區、內澇區、故河道、干河灘等區域絕對禁止。 ; E5 O) W( M' e5 @
（4）地形條件
物流中心應地勢高亢、地形平坦，且應具有適當的面積與外形。若選在完全平坦的地形上是最理想的；其次選擇稍有坡度或起伏的地方；對於山區陡坡地區則應該完全避開；在外形上可選長方形，不宜選擇狹長或不規則形狀。 經營環境因素
（1）經營環境
物流中心所在地區的優惠物流產業政策對物流企業的經濟效益將產生重要影響；數量充足和素質較高的勞動力條件也是物流中心選址考慮的因素之一。
（2）商品特性
經營不同類型商品的物流中心最好能分別布局在不同地域
（3）物流費用
物流費用是物流中心選址的重要考慮因素之一。大多數物流中心選擇接近物流服務需求地，例如接近大型工業、商業區，以便縮短運距，降低運費等物流費用。
（4）服務水平
服務水平是物流中心選址的考慮因素。由於現代物流過程中能否實現准時運送是服務水平高低的重要指標，因此，在物流中心選址時，應保證客戶可在任何時候向物流中心提出物流需求，都能獲得快速滿意的服務。 基礎設施狀況 （1）交通條件
物流中心必須具備方便的交通運輸條件。最好靠近交通樞紐進行布局，如緊臨港口、交通主幹道樞紐、鐵路編組站或機場，有兩種以上運輸方式相連接。
（2）公共設施狀況
物流中心的所在地，要求城市的道路、通訊等公共設施齊備，有充足的供電、水、熱、燃氣的能力，且場區周圍要有污水、固體廢物處理能力。
其他因素
（1）國土資源利用
物流中心的規劃應貫徹節約用地、充分利用國土資源的原則。物流中心一般佔地面積較大，周圍還需留有足夠的發展空間，為此地價的高低對布局規劃有重要影響。此外，物流中心的布局還要兼顧區域與城市規劃用地的其它要素。 （2）環境保護要求
物流中心的選址需要考慮保護自然環境與人文環境等因素，盡可能降低對城市生活的干擾。對於大型轉運樞紐，應適當設置在遠離市中心區的地方，使得大城市交通環境狀況能夠得到改善，城市的生態建設得以維持和增進。
（3）周邊狀況
由於物流中心是火災重點防護單位，不宜設在易散發火種的工業設施（如木材加工、冶金企業）附近，也不宜選擇居民住宅區附近。
電子商務下的倉庫選擇條件：
1、是否對於倉庫和土地擁有清晰有效的產權？是否具有相關資質文件？是否具備經營范圍？倉庫是否通過驗收？請准備相關資質文件。
2、可出租倉庫面積是否至少有15000平方米？
3、是否倉庫可以最晚在1月20日交付並進場施工？
4、建設消防標準是否為丙2類或以上？是否通過驗收？如通過驗收請准備相關資質文件
5、請具體列出倉庫租金報價(含稅開票)（計租面積*租金單價）
6、如有，請列出物業管理費報價或其它雜費報價(含稅開票)
7、請說明可以給予客戶安裝設備、貨物進場的免租期期限
8、是否倉庫面積在未來一年內為客戶保留擴展性？消防隔區內拓展？或直接緊鄰消防隔區拓展？或園區內鄰近倉庫拓展？
9、請具體說明物業園區周邊交通情況和道路建設情況，包括未來3年的規劃。周邊交通道路是否存在收費檢查站等設施？
10、請說明物業園區附近的貨運市場距離和市場業務特點
11、請說明物業園區和倉庫整體規劃情況並附以必要平面規劃圖紙
12、請說明距離市中心商業區的距離和交通狀況
13、請說明單棟立體倉庫或樓層倉庫的凈高？請准備相關的剖面圖紙。
14、請說明倉庫內柱距的長寬尺寸（中心點距離）和柱體長寬尺寸
15、請說明倉庫內部消防噴淋設置和其它消防設施設置情況
16、請說明倉庫消防隔間情況，准備相關的倉庫平面圖紙
17、請說明倉庫地面周邊排水設置情況，倉庫地面抬高尺寸和所安裝調節板情況
18、是否園區和倉庫內已經接通電信或網通的通訊設施和線路？網路通訊線路的帶寬等條件如何？網路基站距離園區的距離和網路穩定性？
19、園區和倉庫是否配置2路電網進電？或1路電網進電並園區自有配置多少千瓦足夠功率的備用發電設施？請說明區域用電的穩定情況，是否存在高峰錯時用電的情況及安排頻率？ 20、請說明園區內的水電費收費方式和收費標准
21、請說明倉庫內地坪荷載的具體參數，地面平整處理具體情況
22、請說明裝卸月台進出口對面場地寬度和倉庫周邊道路的寬度和動線
23、請說明物業園區距當地城市機場和鐵路貨運樞紐站的距離和交通情況
24、物業園區內是否可以為客戶員工提供住宿？如有，請詳細介紹宿舍的條件配置及相關房租、水電費用等等的具體情況
25、物業園區內是否可以為客戶員工提供餐飲？如有，請詳細介紹伙食條件和費用標准
26、請詳細介紹物業園區多少范圍所具有的成熟生活配套園區，具體生活配套條件情況
27、請具體說明倉庫採光條件設置情況，倉庫內消防門和其它建築設施情況，月台和雨棚設置及尺寸參數；可參照倉庫平面圖紙
28、請具體說明園區內的安防監控設置和相關措施
29、是否可以提供客戶在倉庫外額外租賃的辦公室？請說明辦公室的租賃費用和配置條件 30、物業是否可以為倉庫提供發電服務（怎麼收費）
31、倉庫周圍居住便捷度（周圍的住房、居住環境
32、人員招聘意向（地區的人員招聘難度 ）
33、倉儲可拓展性
34、庫房布局構造
35、碼頭月檯布局
36、物流園區車容量
37、單一庫貨物流向
38、園區客戶群體結構
39、電容電量供給
40、快遞供應商意願
41、零擔供應商意願
42、人員招聘意向
43、居住便捷度
44、治安狀況
45、倉庫租金
46、物流中心位置
2、電商倉儲管理與物流園區倉儲管理區別
有以下幾點不同：
1，面對的客戶不同。電商面對的是單一不同的目標客戶，物流園面回對的是公司客戶。
2.庫存貨答物品種不同。電商經營的品種少的幾種，多的幾千種。物流園倉存貨物數量大，品種少。
3.訂單管理不同。電商倉庫每天的出庫量不一定，而且發貨地址也不一定。物流園發貨相對穩定。
4.電商對發貨有很強的時效性，基本上走快遞。物流園大批量發貨走的是貨運。
5.退貨管理不一樣，電商的退貨相對多，顧客看不到實物，僅憑圖片、文字描述就下單采購，當收到實物後，與心理預想的可能會存在較大落差，因此，與傳統零售物流相比，電商的退貨量極大。對於後端的電商倉儲物流而言，則要有很強的退貨商品處理能力。